Українці продовжують скуповувати квартири в Польщі У 2016 році іноземці купили в Польщі понад 4,5 тисячі квартир.
Про це повідомляє “Сегодня” з посиланням на “Польське радіо”.
На першому місці в купівлі житла в Польщі виявилися саме українці, які випередили в цьому плані британців і німців, які купували більше квартир відразу після вступу Польщі до ЄС, повідомляє “Польське радіо”.
Як говорить представник однієї з девелоперських компаній Польщі Петро Киянка, частину придбаних квартир покупці використовують самі – це результат трудової та студентської міграції, однак більше купують під інвестиції.
В цілому іноземці купили 7% квартир від 80 тисяч, що продавалися на девелоперському ринку Польщі.
hume написав:Ты перечитай написанное. Какие 26 кгрн на ПОХе? Акстись, ПОХ и ценник 1 куе не могут применяться в одном предложении. Массовая застройка, квартир просто немерянно. А скоро ещё тыс 15 подоспеет. Основная масса работает не на ПОХе и форсирование Днепра в час пик тот ещё квест, а за это ещё и просят 1 куе.За 1 куе аренды вы должны ещё что нибудь предложить, кроме ремонта.
Качественный ремонт в монолите с хорошей техникой затянет минимум 20к. И за сколько её сдавать? Сдавать дешевле амортизация убьёт всю прибыль.
Tribeca написав:тписывался про двуш прошмандовок из перефирии, кото
Tribeca написав:Костя, видимо доверие к Столице намного больше.
У них цены повыше, и толпы покупателей.
Помните я отписывался про двуш прошмандовок из перефирии, которые купила ПА25000 однухи в Варшавском по 44кв.м? Это было в июне. Сейчас за 25куе можно купить только 35кв.м, 44 кв.м уже стоит 30500. Либо можно взять за 25000уе однуху 39м в 4й очереди со здачей в конце 2018.
Подорожание явное.
В июне 2017? Что-то слабо верится в дорожай на 5500 дол за 2 месяца.
hume написав:Ты перечитай написанное. Какие 26 кгрн на ПОХе? Акстись, ПОХ и ценник 1 куе не могут применяться в одном предложении. Массовая застройка, квартир просто немерянно. А скоро ещё тыс 15 подоспеет. Основная масса работает не на ПОХе и форсирование Днепра в час пик тот ещё квест, а за это ещё и просят 1 куе.За 1 куе аренды вы должны ещё что нибудь предложить, кроме ремонта.
Качественный ремонт в монолите с хорошей техникой затянет минимум 20к. И за сколько её сдавать? Сдавать дешевле амортизация убьёт всю прибыль.
20 к это хороший ремонт однухи, полностью, с мебелью. Помнишь разговор о стиралках? ключевое это в какой квартире (местоположение) стоит стиралка, а не какая стиралка.
Если идиоты понаделывали ремонтов на ПОХе, да ещё и в трёшках, то кто им доктор?
В точку. У нас рыночная экономика, никого волнует (арендатора), сколько вкинуто в ремонт (арендодателем). Первые 2 критерия поиска - цена/локация, потом уже смотрят начинку и пр. За 1куе можно арендовать 2 1к или 1 2к где-нибудь на Кловской. И пох тот пох. Точнее нах тот пох.
Оранжевый-хит сезона написав:Я всегда прав. Просто иногда спешу с датами. По аренде мне уже всё понятно. Трёшку нужно продавать за 60 000 потому что через пол года и 50 000 не дадут. И ни в комем случае не покупать квартиры в этой стране под аренду. p/s/ нафига тебе круши, води мальвин в ОП чикаги пои кофе со сникерсами и тр... в машине на парковке Мегамаркета... ну может в киношку в батерфляй ещё своди
Да не растраивайтесь вы так. Просто у вас не тот район для такой площади. Ваша ЦА - не больше 5% от общего количества арендаторов. Подождите конца августа. Или немного снизьте цену. А вообще-то на ближайшие 5 лет 3К будут сдаваться дешевле/равно 2К площадью 50кв.м. Для жизни семьи из 3 чел квартиры в 50м вполне достаточно, так как оплату отопления за лишних (для них) 20м (около 1000 гривен) мало кто потянет. Выход (на сегодня) один - 3К квартиры, где есть второй санузел перепланировать в две однокомнатные, добавив к санузлу душевую кабинку за счет уменьшения кухни. Так сдать будет гораздо проще, да и общая сумма профита увеличится. Процент ЦА сразу вырастет до 80-85%.
Оранжевый-хит сезона написав:Брокер говорит что на ПОХ куча нафаршированных квартир стоит с шикарными ремонтами, которые хотят сдать за 1к, но никто не хочет жить на ПОХе за 1к.
распределение количества квартир для аренды может быть, что такая же картина на оболони
Это количество предложений для аренды? Сколько из этих предложений реальные? А так да. Куча объяв "сдам в центре" а там болт с левой резьбой.
Додано: Чет 10 сер, 2017 08:29
