Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Faceless, на МБА как раз учат, что конкурировать можно одним из трех: цена, сервис, уникальный продукт. Если пытаешься конкурировать двумя одновременно - это очень плохо, если тремя - ты банкрот.


В Крушах я не буду обещать ни сервис (замена лампочки по звонку), ни элитным месторасположением возле Грушевского (на Круше нет ничего уникального). Только цена. Дешевая цена. Эдакий АТБ среди арендных квартир. Да, грязно, да, несвежие продукты. Но цена на 5% ниже и народ роится.

Обожаю АТБ. Начинаю думать о Крушах.

ПЦ далпайопы парализовали центр города. Стою уже 30 мин на Крещатике.

вам не говорили, что в целом в рабочий день и не летом в центре на машине делать абсолютно нечего? только сильно платный въезд, только хардкор.

а чого ніхто не обговорює зміни в оплаті комуналки???

Та да, там что-то поменялось. Но, кажись, проблема в тех местах, где существуют одновременно счётчик на дом, квартиры со счётчиком и квартиры без счётчиков. Верно?

И то это не совсем проблема. Просто суммарный расход дома делится на то, что потребили люди по счетчикам, и то, что каким-то образом потреблено сверх этого, и вот этот остаток уже делится пропорционально между жильцами. Не вижу тут ничего трагического, вполне адекватно, то же, как платить за отопление МОПов при наличии теплосчетчика в квартире.
Единственный неприятный нюанс - что счетчик на дом ставят жильцы за свой счет.
По этому вопросу есть отдельная тема, там уже наистерили

Так а что изменилось? Всегда так было

АТБ среди арендных квартир. Да, грязно, да, несвежие продукты.

Где вы только выискиваете такие АТБ?
Я-то в двух-трех бываю, там чисто и просроченого не попадалось, только с приближающимся и наклейкой -50%

Вы никогда не бывали в хостеле? 50грн/сутки/койкоместо, это 1500грн/месяц. В трешке на 100 метров умудряются втиснуть до 40 коек (двухярусных). Экономику считайте сами.

Вы немного не в теме, максимум 24 человека по 1000 в месяц, но- очень много идет на участкового, жэк, и воду с электричеством орава расходует вовсю, плюс нужно иметь железные нервы или мускулистого помощника для выяснения с соседями, ведь помимо жалоб в инстанции они еще норовят лично высказать.
upd 40 двухъярусных? значит вы ЕЩЕ надвое помножили
нет, никто не получает 12 аренд, но 2 чистыми вполне реально)

у вас что, тестостерон упал, раз Мальвины не интересуют? К-ц, проверьтесь, в вашем случае (успешного лендлорда 45+) здоровье- очень важно, иначе зачем этот кешфло если организм подводит?

у кого шо болит, тот о том и говорит
и без разницы кто там вам нужен - мальвина, пьеро, или артемон
так педалить за мальвин может либо подросток в пубертатном возрасте, либо возрастная мадам брошкина, жаждущая мужской ласки и притворяющаяся мужиком - у "успешного лендлорда 45+" этот вопрос далеко не на первом месте, поверьте

Подумал вдруг, а что если мне таки придется съехать на Крушу к Трибеке и при этом местные психологи не ошиблись? Расчет за аренду (т.к. я тоже люблю затягивать с оплатой) может выглядеть примерно так:

ПЦ далпайопы парализовали центр города. Стою уже 30 мин на Крещатике.

вам не говорили, что в целом в рабочий день и не летом в центре на машине делать абсолютно нечего? только сильно платный въезд, только хардкор.

Я выехал из дома в 9:10. Такси вызвал - потому что дождь. Иначе поехал бы на метро. Приехал на работу в 10:57
Авто на евробляхах - на переплавку. Стране нужна сталь на экспорт.

Як на мене, бойлер мастхев.
Тим більше після зробленого ремонту його поставити дещо проблемно. Це не телевізор, який можна докупити будь-коли.

Так а что изменилось? Всегда так было

Нет. До этого (и пока что) если у вас счетчик - платишь тупо только по счетчику

[1]

Пафос не у меня, а у чудаков, которые из ипеней приехали, смотрят эконом-сегмент, но при этом расчитывают на кондеи и прочие ништяки.

Да не пафос у них, а иное понимания ситуации. Если он приехал из ипеней, с зарплатой там 4000 грн, а здесь вдруг получает 8000, то ему кажется, что на такую сумму должен быть кондей и прочие ништяки. Потому что при аренде в 8000, получать надо 20 000, не менее, а при такой з/п точно имеешь право на кондей...