Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Можна жити(виживати) на 200.

Правильно написали: виживати.

Куда делись Юра, Зах, Будя и иже с ними аборигены?

А в новострое уже обжитом (ну или же сданном и готовом к ремонту) или только в процессе строительства ?
...
Наблюдаю цены повыше 20к за кирпичные хрущи площадью 30 м2 . В объявлениях хотелки 23-25к . До 20к можно легко сторговать ?

Конкретно они планируют в строящемся на этапе выгона верхних этажей.
В квартирах за 20тыс ценник очень сильно зависит от состояния. Посмотрите Нивки подальше от метро, Дарница аналогично, р-н Ленинградской пл. и в сторону ДВРЗ, Воскресенка, Отрадный, Борщаговка..
Вот первая попавшаяся в Авизо, прозвоните. Не хрущ, кстати, правда до "ст.м.Левобережная" там оптимистично полчаса спортивной походкой))
Березняковская ул. 34Б, гостинка, 5/9-эт. кирп. дома, 29/16.7/5.7 кв.м, жилое состояние. балкон из комнаты, с/у совм., ванна - душ, "чистая" продажа, хорошее место, озеро, ст.м. "Левобережная", 19500у.е.
Тел.: (67) 6581833, моб.

И кстати, с ЗП в 500 сейчас очень даже можно быть просто покупателем

Согласен, особенно если бабушка из Киева завещала двуху.
А так, выходит очень много условий:
Не пьёт, не курит, семьи/жены, детей нет, нет родственников и друзей, нет авто, не в аренде , нет родителей/бабушек дедушек, нет Пасхи и НГ, нет Турции, Затоки, Египта, раньше зарабатывал 1000 долл., не провтыкал деньги в гривнах, не провтыкал деньги в банках...

У вас надто великі запроси для життя.
Обов"язкові умови: немає дітей, немає авто, не в аренді. Не Турнія, не Єгипет. Затоку можна раз на 2-3 роки.
Можна жити(виживати) на 200. І відповідно 300$ скирдувати. 3600 на рік.
Якщо заробіток 1000$. То можна жити на 300. І 700$ скирдувати. 8400 на рік.

Або не рвати дупу, і, наприклад, з заробітку в 1000 скирдувати по 300-400 долл на місяць, можна жити і в оренді і навіть дозволяти собі періодично бюджетний відпочинок.
Років за п"ять за допомогою тих же депозитів та активної зміни валюти заощаджень можна наскирдувати на умовну 1к в якійсь Патріотиці чи Круші.

Я написал, что "можно быть покупателем", а можно и не быть. Пара знакомых (не строители, но по доходам на их уровне) в принципе не имеющих крупных заработков понемногу копили и накопили. Да, пришлось до 35-40 пожить на съемных микрогостинках и комнатах и не роскошествовать по Затокам. У одного Черато, купленый 10 лет назад по глупости/молодости (ведь тогда гостинка подтягивалась к сотке, и на 18-20тыс даже комнату нельзя было купить), у второго сроду авто не было, да и не нужно, из Киева особо не выезжает.
Первый ждет ключи от двухи в Варшавском, второй уже живет пару лет в своей однухе.

Получается копили более десяти лет, да и то смогли купить благодаря девальвации и падению цен.
Отношений с тьотями, которые бы привели к рождению детей тоже не состоялось. Такая вот цена собственных бетонометров.

ЗЫ Ожидающему ключи в Варшавском придется еще тыщ 15 потратить на ремонт.

Faceless Даже без беготни по обменкам, просто депозит в Ощаде, основной смысл которого не в приумножении, а в противодействии позывам пожить красиво недельку в Затоке, Болгарии или купить телефон за 250 долларов вместо отлично работающего годичной давности.

Получается копили более десяти лет, да и то смогли купить благодаря девальвации и падению цен.
Отношений с тьотями, которые бы привели к рождению детей тоже не состоялось. Такая вот цена собственных бетонометров.
ЗЫ Ожидающему ключи в Варшавском придется еще тыщ 15 потратить на ремонт.

С тьотями у одного все нормально, второго особо не интересуют, детей самый раз заводить, не в 25 же.
15 тыс на ремонт это у многопенисных лендлордов в квартирах для проживания обожаемых Мальвин, а тут будут делать для себя, быстро и дешево.
Благо Кристер напротив, и тамошние мешканцы-миллионеры распродают стройматериалы "от строителей" за бесценок. Купить по прайсовой цене понадобится на первом этапе только
кафель на полы с/у, немного труб/фитингов и обои. А дальше заселение и +3000 от аренды оболонской гостинки на апгрейды и прочие ламинаты.
У меня друг пару лет назад готовил под аренду очередную квартиру на Шулявке. Обои покупал по 29 гривен, плевались с товарищем при поклейке, но когда я пришел и увидел результат, он был визуально не хуже, чем мои обои в 5 раз дороже.

....

ЗЫ Ожидающему ключи в Варшавском придется еще тыщ 15 потратить на ремонт.

Это в смысле 400 баксов за квадрат?
У богатых свои причуды...

Конкретно они планируют в строящемся на этапе выгона верхних этажей.

Может тада и ЖК подскажете ? Рисковые люди пошли однако. Продавать жилье, потом снимать, покупать и ждать пока можно будет ремонт делать. После выгона даже всего дома сейчас может пройти много времени прежде чем вселишься.
Например, на Ильича(Пасхалина) 17 ЖК Новодарницкий на вид построен, хотя сдан должен быть в начале этого года.
Переносили сдачу на 3-й квартал, но копошение минимальными силами продолжается и когда закончится ...?

Років за п"ять за допомогою тих же депозитів та активної зміни валюти заощаджень можна наскирдувати на умовну 1к в якійсь Патріотиці чи Круші.

методом чудо технік respect00