Serg-ik написав:Ігор Кушнір: Зростання долара потягне за собою попит на квартири
не первый раз комментирую эту мысль президента КМБ... Но не сразу дошло, что гривневые цены на сегодня-потолок. И только рост стоимости доллара подниме спрос, если будут распечатаны заначки. При этом, в отличие от весны 2015 г, Кушнир не говорит о том, что с ростом стоимости доллара вверх пойдёт себестоимость. Значит в эти цены уже заложен рост стоимости доллара...В принципе, это и так видно, поскольку за посредственный эконом, у КМБ космос-цены
Вобщем-то матрасы скирды по 8 объемом 25-30 куе как бы подходят к концу(не считаем прикорытных - у них бесконечные патроны). Для оживления спроса нужно снова спускаться в долины 25-, хоть при помощи курса, хоть рассрочкой. Не факт, что застройщикам чем-то сильно поможет доллар по 28 и даже по 30.
Vlad442 написав:Интересная инфа от первоисточника от застройщика номер 2 в Харькове.
Интересная статистика. В частности
В конце лета в Харькове резко вырос спрос на первичное жилье. В августе было реализовано порядка 514 квартир, что составило около 29 тыс кв. м жилья (в июле было продано всего 147 квартир общей площадью 13 тыс кв. м).
В структуре продаж выросла доля площадей в удаленных районах города с 35% до 42% и в приближенных районах с 48% до 51%. При этом снизился удельный вес площадей в центре с 14% до 6% и в пригороде с 3% до 1%.
В августе вдвое подскочил спрос на квартиры эконом-класса, их доля в структуре продаж составила 65% (+33%). Также вырос удельный вес квартир в центре до 13% (+5%). Соответственно снизилась доля квартир бизнес-класса до 22% (-37%).
Да, согласен, инфа весьма любопытная. В июле народ скупал квартиры площадью в 88+ м2(в среднем), то есть основной спрос был на трехкомнатное жилье В августе спрос перекинулся на квартиры со средней площадью в 56 м2, то есть на двух- и однокомнатные. Слишком уж противоречивая статистика. В августе были акции на периферийные малометражки?
FKlog написав:ПП 350 квартир в одном доме??? Ппц И хотят 1800 долл когда ещё фундамента нет!!!
А раз тела нет - то и дела нет! "Лоха грех не кинуть"(с)(Боря Колесников) Можно устроить акцию хоть "патыщще", собрать деньгу, загнать пару экскаваторов на полгода и пропасть с налом между Науру и Кирибати
Комрады, нужен срочный совет! Застройщик не укладывается в срок, готовность 99,5%. По договору - пеня 600 грн в день. Но вчера на собрании нам мягко намекнули, чтобы подобру-поздорову подождали 2-3 недели и не зал...сь, а кто зал..ся не получит ключи до окончания всех тяжб, включая аппеляции. Можно ли сделать ход конем - принять квартиру, а потом подать на пеню? То что я принимаю свою собственность еще не значит, что договор выполнен полностью, я ведь могу акт выполненных работ по договору не подписывать, а только акт приема-передачи квартиры, это же разные вещи, или не так?
kwon написав:Комрады, нужен срочный совет! ..... Можно ли сделать ход конем - принять квартиру, а потом подать на пеню? То что я принимаю свою собственность еще не значит, что договор выполнен полностью, я ведь могу акт выполненных работ по договору не подписывать, а только акт приема-передачи квартиры, это же разные вещи, или не так?
утро воскресенья и Вы хотите точности формулировок? Фактом приёмки квартиры Вы зафиксируете количество дней просрочки, следовательно, претензию с определенной суммой можете составить только после получения квартиры. Я думаю, что все можно подписывать и получать...Хотя..какие работы? Вы принимаете не работы,а товар-квартиру. Работу принимает застройщик. Смотрите на условия договора и акта передачи, вдруг там оговорки, что при приёме претензий качеству, финансовой стороне по всему договору-не имею. И по смотрите гражданский кодекс, условия договора на предмет срока, в течение которого оно предъявлять претензии по пене.
Serg-ik написав:Ігор Кушнір: Зростання долара потягне за собою попит на квартири
