Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

2800 и 3300 про курсе 8. В среднем 360 баксов на протяжении 7 лет
8000 за трёшку с прошлой весны, примерно 310 баксов.

360*12*7 = 30240 и за кадром остались периоды с курса 8 до прошлой весны. Так на сколько там подешевели квартиры с 2010?

За всё заплатили владельцы квартир. И дядям с банка паривших кредиты сержик показал "дулю"

Не надо понимать, надо просто считать, на калькуляторе...
Повторим, только очень кратко.
Когда Прохожий с меня ржал, однушка на Шулявке, 38 метров, стоила не менее 60 000 долл при курсе 8. Сейчас за 60 000 можно купить трёшку на 25 метров больше.

Серж, просидеть 2013-часть 2015го в кэше - это была супер-стратегия. Но любая, даже супер-стратегия не может работать постоянно. Вторая часть 2015-го-2017й годы показали, что сидеть в кэше дальше - контрпродуктивно. Правда стоит ли покупать по сегодняшним сильно отросшим ценам - для меня уже тоже вопрос.

Деполюди, ауууу!! Давайте саксес стори!

Деполюди в трауре. На распутье. В котлован опасно, в готовое (по их мнению дорого относительно котлована - а вот если бы я взял котлован год-два назад...), на зарубежных рынках их копейки ничего не стоят. Лежат деньги мертвым грузом и никто не знает, куда их с толком пристроить.
Сегодняшний пример ShevantoN с типичным вопросом деполюдей. Люди так привыкли к кризисным возможностям, что возвращение на землю с депоставками на уровне или ниже инфляции и уходом возможностей "прокрутить" деньги, сопровождается хандрой. В 2001-2002 тоже люди так ходили с подматрасной десяткой, мечтая ее вложить и безбедно жить ничего не делая.

Козак-Характерник ломанулся в биток, на все деньги. И уже может поднять +40% за менее чем 4 месяца.

Не надо понимать, надо просто считать, на калькуляторе...
Повторим, только очень кратко.
Когда Прохожий с меня ржал, однушка на Шулявке, 38 метров, стоила не менее 60 000 долл при курсе 8. Сейчас за 60 000 можно купить трёшку на 25 метров больше.

Серж, просидеть 2013-часть 2015го в кэше - это была супер-стратегия. Но любая, даже супер-стратегия не может работать постоянно. Вторая часть 2015-го-2017й годы показали, что сидеть в кэше дальше - контрпродуктивно. Правда стоит ли покупать по сегодняшним сильно отросшим ценам - для меня уже тоже вопрос.

Вы чего туфтогоните - " по сегодняшним сильно отросшим ценам"?
Счас тоже будете тулить график брехунов с домика?
Смотрите бомбер - цены как падали так и падают.

Альтернативщик
в процентах говорить не буду, только в сумме
2800 и 3300 про курсе 8. В среднем 360 баксов на протяжении 7 лет
8000 за трёшку с прошлой весны, примерно 310 баксов.

цены уже не будут снижаться радикально,
вы реально сейчас влетаете,как на счёт найти даже 20 квадратов на 15 штук как находил Флай?

купить за свои и яростно скирдовать?

экономить эти самые 300 баков?

а через года два найти обмен на двушку?
без издёвок,реальный бизнес план,подумайте...

Насколько выросли ЗП, пенсии, какой прогноз роста ВВП и сравните это с ростом долга на 0.62%.
Так как, за счёт долгов?

Надіслано від мого Mi Note 2, використовуючи Tapatalk

тут не корректное сравнение,просто все валят на европы,вынужденны работодатели неньки платить,повышать расценки,ибо тупо на 150-200 баксов даже в провинции нет продавцов в сильмаг...
пенсии тоже манипуляция,40 лет стажа для молодых(учёба уже не котируется),в обмен на 500 грн бабулям,абсолютно было 50 баков,стало 65,конское увеличение,в математике такие мизерные величины просто не берутся в расчёт в выборку не попадают,а в Украине для всех правительств прямо мозговой штурм надо устраивать,как не дать умереть с голоду армии пенсов,сначала всех выгнать на заработки,а потом думать,что делать с экономикой без производств и отчислений...

Тут еще фактор надежности новостроя. Если в Украине сейчас лезть в котлован опасно, то как с этим в Польше? Выше шансы, что достроят, как защищены инвесторы, какой приблизительный рост стоимости по мере достройки?

Шансы достройки выше, вроде можно внести на счёт банка, а банк уже перечисляет застройщику частями по мере прогресса стройки.
Рост - тяжело сказать, какой-то минимальный есть.

Присоединяюсь к вопросу.

И еще: там дома сдают с ремонтом? Или как у нас- голый бетон?

Если с ремонтом- то с жлобремонтом типа Оркады? Или подходит чтобы сразу сдать в аренду?

Стан девелоперский - под чистовую отделку: стены пошпаклёваны, потолки есть, разводка/розетки сделаны, на полу стяжка. То есть с вас покрытие пола, обои/покраска стен, плитка в ванну\кухню, межкомнат. двери, сантехника и мебель.

Вы чего туфтогоните - " по сегодняшним сильно отросшим ценам"?
Счас тоже будете тулить график брехунов с домика?
Смотрите бомбер - цены как падали так и падают.

Сильно отросли цены на новостройки. Сейчас в новые очереди любого ЖК заряжают цены в гривне повыше чем в 2015-2016 при относительно стабильном курсе доллара.
А Тампере и иже с ним автора поста про отросшие цены не интересуют.

тут не корректное сравнение,просто все валят на европы,вынужденны работодатели неньки платить,повышать расценки,ибо тупо на 150-200 баксов даже в провинции нет продавцов в сильмаг...

Серьезно в Бердичеве на 5000 грн не найти продавца в сильмаг ?

Вы чего туфтогоните - " по сегодняшним сильно отросшим ценам"?
Счас тоже будете тулить график брехунов с домика?
Смотрите бомбер - цены как падали так и падают.

Сильно отросли цены на новостройки. Сейчас в новые очереди любого ЖК заряжают цены в гривне повыше чем в 2015-2016 при относительно стабильном курсе доллара.
А Тампере и иже с ним автора поста про отросшие цены не интересуют.

На комментарии Захара лучше не отвечать, а то, как Фейслесс, будете втянуты в многочасовые дебаты с выхлопом в 0.0