по крайней мере у Макса женщина красотка, с такой можно быть и королем обвалишек, и неудачливым инвестором, а что может предъявить, чтобы замолк бардак, король вычислителей по IP?
Востаннє редагувалось antonivs3 в Вів 31 жов, 2017 22:13, всього редагувалось 1 раз.
Честно говоря, я бы на месте модератора Вас забанил, как тупого дятла. Поясно... не стоит так откровенничать о возможной реальной личности того, кто запостил здесь о продаже или покупке квартиры. В нашей милой стране это может плохо кончиться. Это уже не игрушки и выходит далеко за пределы дружеской пикировки. Думайте в следующий раз
Поведінка Респекта00 виходить за межі здорового глузду. Рідкісний довпойоп.
BIGor написав:Где модератор? Давайте уже баньте респектушку.
Модератор! По проханню форумчан - забань, будь ласка, Респекта00 за ІР-адресою довічно. Щоб він не потикався своїм смердючим писком до особистих справ порядних людей.
Востаннє редагувалось Frant в Вів 31 жов, 2017 22:17, всього редагувалось 1 раз.
airmax78 написав:Согласитесь, продавцы слегонца (%% на 40) не в адеквате. В ЖК Голосеево сейчас одна девочка тоже мечтает двушку 87 квадратов со старым мрачноватым ремонтом продать за 160 куе. Пишет, что стоит очередь купить за 150, но она хочет за 160 и ни копейкой меньше.
Фантомные боли? Конкретно по этому ЖК, большое значение имеет расположение конкретной квартиры. Виды на дорогу, автозаправку, во двор или всё-таки на лес...Если вид на лес, то ценник 150 вполне реален. Вы же не будете спорить, что в каждом ЖК есть более ликвидные и откровенно неудачные варианты?
Vlad442 написав:Да и посмотрел я рентабельность - не выше, чем в жилой при том, что там своих минусов хватает. Договора, суды, налоги.
Ремонт, обслуживание, показатели счетчиков, уборка и т.п. Вообщем в этом деле нужен масштаб, тогда становиться интересно. Я видел как идут дела в офисном здании на 50 офисов и на 200 офисов+100 складов. В первом случае экономика не очень красиво складывалась. Во втором - все ОК
zahar_ написав: 2. "строительство маневровой свечки на Лесном" стартует не из бюджета города а за средства спецжитлофонд.
Захар на счетах шаромыги Спецжитлофонд денег нет. Там всё пи** под нуль. Скорее всего предложат схему - 30-50% квартир передаются безвозмездно аборигенам сносимого хруща. Остальные квартиры продаются Спецжитлофондом по "рыночной" цене. По факту, это означает ценник по рыночной цене около 25000-30000 грн за метр. То есть, нужно будет заплатить за себя, и за того парня из хруща. Так как Лесной не Печерск, продавать будут долго и нудно. Спецжитлофонд уже так прокололся с домом на Голосиевской площади (дом с льготной ценой для сотрудников метрополитена). Лихо стартонули с 27 000 за метр, сейчас опустились до 23 000, и всё равно продажи не торт. И это при том что метровцы, всё же платят хоть какие то деньги. Аборигенам Лесного предполагается дать квартиры на шару... В общем, схема на Лесном экономически не сработает, только на Печерске.
Додано: Вів 31 жов, 2017 22:11
