Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

[1]

я например в "киеве фейлеса", у меня только халтурки 300-500 у.е. в месяц приносят побочные...
но, сейчас принимаю людей на работу, приезжают на приличных машинах хорошо одетые, согласны работать от 15 000 грн. на квалифицированных должностях
грусть печаль

На этой ветке процент "Киева Фейслеса" должен быть близким к трехзначному, если это не так, то мне непонятно, почему такая масса народу здесь вообще трется.
Из мазохизма?)))

У меня сейчас работает строитель, ремонт делает.
Его средняя ЗП в месяц 500 у.е, работает в полсилы
.
Был бы позубастее и похитрее спокойно получал бы штуку в месяц.
Работает качественно.

Не нужно похитрее. У меня есть чудо плиточник, панк лет под 50. Неспешный, но качественный и честный. Уже несколько санузлов мне сделал.
И есть уб людочный сантехник "по рекомендации" и позубастее. Слупил с жены 5600грн в разгар революции, за один день сделав двухдневную работу, которая стоила тогда 2500 максимум 3000грн (полипропилен).
До сих пор плююсь, посещая, глядя на криво висящий полотенчик (вешал уже плиточник)

[1]

Кстати, рылы утверждают, что в последние месяцы несколько подешевел однокомнатный шлак.
Появился целый ряд предложений убитых хрущей в вилке 20-21 куе, а гостинки вообще проскакивают от 16-17 куе.
Задумался, "А может Захар действительно где-то накопал балаган за 15?".
По крайней мере, это уже не представляется таким уж невероятным...

Приводили пример гостинки напротив Министерского за 15, и я приводил 3к убитый кирпичных хрущ за 26.
Что же удивительного в гостинках за 17 и 1к хрущах за 21?

[1]

Приводили пример гостинки напротив Министерского за 15, и я приводил 3к убитый кирпичных хрущ за 26.
Что же удивительного в гостинках за 17 и 1к хрущах за 21?

Маломерки движутся вниз в самую последнюю очередь. Трехи и двухи шлачные - это общая температура по больнице. А вот когда трогается вниз однокомнатный шлак - это признак явного ценового сдвига по всем сегментам шлакорынка.

10%? Выгоднее на грн депозит положить под 14-15% в нормальный банк, за минусом налогов будет 12%, грн уже 2-3 года стабильна относительно доллара.
И ликвидность у денег выше в разы, чем у бетона.
Ремонт могут убить, технику поломать, соседей затопить и сьехать...и никому потом ничего не докажешь.

Гривнедепо однозначно выгоднее любых альтернатив, особенно в долгосроке. Все 26 лет Украины (а до этого 70 лет Ссср) доказывают выгодность депозитов в нацвалюте.

Сейчас, при доходности евробондов Украины в 7.5% в дол, размещать под 12% в гривне в воюющей стране, с перманентно действующим палаточным Майданом, ссорами со ВСЕМИ соседями (кроме Молдавии и Белоруссии, но уверен с нашией талантливой элитой это временно), значительной неподконтрольной территорией (кроме Лднр и Крыма еще и Янтарная республика на 3 области, контрабасная республика в Закарпатье), в предверии выборов, однозначно гривнедепо!!! Под 12%!!!

Ну все ваши аргументы также действуют против вложений в киевобетон

Уж лучше в Чехии тогда купить, доходность та же, но риски в разы меньше..

пардон, а где это в Чехии та же доходность??? просветите плиз, а то как раз недавно интересовался Чехией, ничего похожего на нашу доходность и близко там не увидел

Приводили пример гостинки напротив Министерского за 15, и я приводил 3к убитый кирпичных хрущ за 26.
Что же удивительного в гостинках за 17 и 1к хрущах за 21?

Маломерки движутся вниз в самую последнюю очередь. Трехи и двухи шлачные - это общая температура по больнице. А вот когда трогается вниз однокомнатный шлак - это признак явного ценового сдвига по всем сегментам шлакорынка.

О_о доходность значить росте,
шлачок буде давати 20% доходності в $$$

Кстати, рылы утверждают, что в последние месяцы несколько подешевел однокомнатный шлак.
Появился целый ряд предложений убитых хрущей в вилке 20-21 куе, а гостинки вообще проскакивают от 16-17 куе.
Задумался, "А может Захар действительно где-то накопал балаган за 15?".
По крайней мере, это уже не представляется таким уж невероятным...

рылы свистят. тещина квартира под задатком, смотрят сыночку хруща на правом берегу или панельку( но не гостинку) -бюджет до 25 куе. ничего нормального не могут найти уже полтора месяца, по 25 было пару вариантов в которые заходить опасно для жизни. все остальное дороже

[1]

Кстати, рылы утверждают, что в последние месяцы несколько подешевел однокомнатный шлак.
Появился целый ряд предложений убитых хрущей в вилке 20-21 куе, а гостинки вообще проскакивают от 16-17 куе.
Задумался, "А может Захар действительно где-то накопал балаган за 15?".
По крайней мере, это уже не представляется таким уж невероятным...

рылы свистят. тещина квартира под задатком, смотрят сыночку хруща на правом берегу или панельку( но не гостинку) -бюджет до 25 куе. ничего нормального не могут найти уже полтора месяца, по 25 было пару вариантов в которые заходить опасно для жизни. все остальное дороже

Может быть и так.
Разговор шел в основном о Левом береге, типа Ленинградской площади и Воскресенки. Но кажется и на Правом что-то было в районе дальней Борщаговки. Кажется гостинка безбалконная.
Сам понимаю, что это шлак из шлака, но озвученными ценами все равно был несколько удивлен. Хотя, если поразмыслить, то за 17-18 куе можно двушку в Ирпене или в Буче на котловане взять, а за 21-22 куе даже трехкомнатную. Ну так это же намного лучше осыпающегося шлака в самых ипенях Киева. Так что кое-какая логика в таких продажах может и присутствовать. Например, если молодежь избавляется от спадщины.

По поводу Фейслесс'овских 1,5к...
Знаю реальные зарплаты нескольких крупных пром.предприятий, и белую часть, и не очень. Предприятия прибыльные, частично экспорт, на плаву. Вкратце: сейчас сильно недооценены рабочие специальности, хотя зарплата 1к на дефицитных рабочих специальностях есть, но это редкость. Зарплаты уровня 1,5к есть, более того, есть и 2к, и 3к, и это НЕ топы, а ключевые люди, от которых бизнес реально зависит. А текучка ключевых спецов - страшная штука, может стоить бизнесу намного дороже. 4к и выше уже только топы. Т.ч. Фейслесс сказал правду, нравится это кому-то или нет. С другой стороны, знаю реальные зарплаты мелких контор, например, мой кум своим работникам платит до 10к грн максимум, хотя бизнес у него весьма прибыльный. У меня ощущение, что большая часть бизнеса в стране живёт текущим днем, урвать по максимуму, как будто завтра не наступит.