Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

немного вестей с полей:
хрущ, 3к, 1 этаж, ул зодчих - 30 куе, покупатели продали свою двушку на кибальчича за 34
в том же доме на зодчих такая же трешка, но на 5ом этаже и с норм ремонтом - продана за 35куе
двушка в чешке на сосниных, 1 этаж - 24 куе

приятель сдает 4 ком на новобеличах метров 120 за 15, прошлой зимой коммуналка там была в районе 4 т гр

[1]

zahar_ то есть, по 600 долл за метр или 5000 долл за "кабинетик".
Я не готов такие деньги на ветер выкидывать.

двокімнатна у будинках 4 та 4а (другий будинок, увесь монолітно-каркасний, секції 2,3), 3-10 поверх -17283 грн/м, 11-15 поверх - 17609 грн/м, трикімнатні - відповідно 16196/16143 грн/м.

Откуда информация?
На сайте http://mistokvitiv.com.ua/ цен нет
На ЛУНе в домах 4 и 4а на 13/11/2017 указаны цены 15100/14400/14100 грн за метр

ну ЛУНе....ну-ну

Из ссылки выше

https://gdevkievezhithorosho.com/2017/11/дпт-как-обновят-лесной-массив/

Новое жилье в нем получат обитатели первого готовящегося под снос дома по ул. Милютенко, 23-а. Правда, глядя на количество его жителей, я лично не уверена, что все они поместятся в новостройке — в 34 квартирах тут официально проживает 314(!)

квартиры в котором получат жильцы домов по Лесному проспекту, 12-а и 12-б. Интересно, что этих двух домах на 38 и 30 квартир проживает 301 и 351 человек

Лет 5 назад, на Сырце, КМДА пыталась расселить послевоенную коммуналку со строительством на её месте новостроя.
Кончилось всё предсказуемо: Аборигены коммуналки начали прописывать у себя всю возможную родню из сел. Рекорд - в одной комнате было прописано 28 человек. В общем, чтобы по закону расселить их, нужно построить ЖК средних размеров.
КМДА естественно умыло руки.

немного вестей с полей:
хрущ, 3к, 1 этаж, ул зодчих - 30 куе, покупатели продали свою двушку на кибальчича за 34

этА враньё.
Все продавцы шлака бегут в ОП и покупают там. Все розовоокулярныки в курсе что шлак сейчас никто не покупает. Вам "интеграл" первый и фейслес подтвердят.
И вообще борщаговка фу-фу. Там даже шурин жэки 79 1к не хочет чтобы ему купили.

Чтобы начать реконструкцию хрущёвок нынче нужны ДПТ.
Сейчас принимают ДПТ в основном за постройку новостроек в промзонах. Там проще - снёс бараки халабуды строй. И никого отселять не надо.

Захар. Про снос хрущей, можно начинать говорить, при цене новостроя в локациях этих хрущей от 2000 у.е. Без этого условия это очередное "метро на Троещину" перед очередными выборами.

немного вестей с полей:
хрущ, 3к, 1 этаж, ул зодчих - 30 куе, покупатели продали свою двушку на кибальчича за 34

А на Кибальчича 9-16эт, или хрущ с суперремонтом?

немного вестей с полей:
хрущ, 3к, 1 этаж, ул зодчих - 30 куе, покупатели продали свою двушку на кибальчича за 34

А на Кибальчича 9-16эт, или хрущ с суперремонтом?

насколько я понял именно хрущ с ремонтом, мотивы покупателей неизвестны, на борщаге приятель продавал спадщину шоп деньги с братом поделить, ну и дал расклад по местным ценам - все приведенные цифры именно реальные сделки, не хотелки

Чтобы начать реконструкцию хрущёвок нынче нужны ДПТ.
Сейчас принимают ДПТ в основном за постройку новостроек в промзонах. Там проще - снёс бараки халабуды строй. И никого отселять не надо.

Захар. Про снос хрущей, можно начинать говорить, при цене новостроя в локациях этих хрущей от 2000 у.е. Без этого условия это очередное "метро на Троещину" перед очередными выборами.

Поэтому их не сносить надо, а бережно модернизировать, красить в яркие цвета, обносить забором и продавать как нью-смарт квартиры.
П.С. Как то встретил недавно пару старых сотрудников, и оказалось КРЖН остался без трех покупателей - дети разъехались, Париж, Нью-Йорк и Варшава. А собирались когда-то тут покупать и жить....

Просто ті хрущі нікому не треба і возитися з ними не хочуть . Законодавство треба міняти - і сильно . Щось я в це слабо вірю . В Москві колись давно ( ще при Лужкові ) за хрущ під знесення давали квартиру з такою ж кількістю кімнат ( площа , звичайно , виходила більша добряче ) - незалежно від кількості прописаних . Туж була кормушка для корупції ( вибір площі та поверху ) - але значно простіше ...