Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Голосуем в соседней ветке про аренду.

Голосуем в соседней ветке про аренду.

чота ржу все время когда читаю термин "пенсия по багатству"
хотя если фанат - трибека все становится на свои места, чую дух мба и донецкого универа

Влад, не путайте пенсию по возрасту с пенсией по богатству.

На пенсию по богатству можно выходить в любом возрасте- и в 25, и в 35 и в 45. Для нее нужно именно достаточность пассивного дохода

Я не путаю. Может я просто не понимаю концепции пенсии по богатству. Мне кажется, что это идея/фантазия бедных людей. "Хорошо бы не ходить на работу, а деньги получать". У человека, которым может обеспечить себе пассивный доход, достаточный, чтобы не работать, немного другое восприятие мира.

Пенсия по богатству- это не значит сидеть дома.

Это когда ты делаешь что хочешь и не обращаешь внимания на деньги.

Например, можешь ходить на свою любимую работу, не получая зарплаты.

Или путешествовать.

Или ловить рыбу на даче (или ловить рыбу на Кубе).

Или заниматься благотворительностью.

Или писать книгу.

Или … короче, куча других "или", которыми занимаешься не ради денег.

Но потребности то есть, их нужно удовлетворять, и это выливается в конкретный кешфло ежемесячно. У когото 300дол, у когото 10000дол.

Суть опроса - экспертным путем определить, сколько нужно в представлении большинства этого кешфло чтобы не париться за деньги, работу и т.д.

Приведу два аргумента, чтобы показать, что "пенсия по богатству" это химера бедных людей.
1 Чтобы создать достаточный пассивный доход, нужно потратить время своей жизни (самое ценное в мире), живя в искусственной бедности. Можешь купить Лексус, покупаешь Форд. Можешь полететь на Мальдивы, отдыхаешь в Египте. Будущий чрезмерный пассивный доход не оправдывает этих жертв. Люди наоборот берут кредиты, чтобы сразу, а не потом ездить на приятном безопасном авто, жить в нормальной квартире, а не коммуналке. Все должно быть вовремя. Лучше стабильные условия жизни всю жизнь, чем во всем ужиматься в молодости ради ненужных денег в старости.
Стратегия, когда человек заработал за жизнь 100%, потратил на себя 50, а 50 осталось наследникам, не является оптимальной.
2 Пассивный доход в современной экономике в принципе невозможен. Если бы он был возможен, всем бы на Земле владели наследники, вложившиеся 2000 лет назад. Неработающие средства обнуляются, так как они инструмент созидания, а не цель. Кризисы, войны, инфляция, налоги. Что сейчас осталось бы у человека, вложившегося в Киеве в банк или доходный дом 100 лет назад?
Если брать аренду, то сейчас ситуативно высокая рентабельность потому что доходы/аренда выросли, а цены/накопления еще нет. Если из обычной рентабельности порядка 5% вычесть амортизацию ремонта, старение жилья, то останется как раз оплата труда на поддержание и заселение. Относиться к арендной плате как к прибыли, это все равно, что считать заработком проценты с депозита.

походу не могут найти адекватных рабочих на "вчерашнюю" з/п

то есть подрядчиков. Они ж подряд нанимают, через тендер

ну и? нет предложений под такой бюджет, можно конечно "оптимизировать" дальше, до падения лестничных пролетов и перекрытий...
или...
вы же топ-менеджер!

[1]

Прохожий
ЖИБ Хреново предлагает? Прайс на Сагайдака-от 23000 за метр в однухе. "ПА300" предлагают подрядчикам строить?

Чего бы ему не пойти врозеточником поработать, или на новую почту, или ещё кем...
Здравствуйте! Уважаемые подписчики группы.
Возможно, кто-то поможет с трудоустройством!
СФЕРА ЗАНЯТОСТИ НЕ ИМЕЕТ ОСОБОГО ЗНАЧЕНИЯ!!! ХОЧУ НАУЧИТЬСЯ ЧЕМУ-ТО НОВОМУ!!!
Мне 45 лет, прописка Киевская обл (проживание в Киеве вопрос технический, быстро решаемый), средне специальное, не судим. Разведён, имею сына 12 лет (прекрасный парень). С 1993 по 1998 работал личным водителем. С 1999 по 2005 трудился в Израиле, водитель экспедитор, доставка бытовой техники, говорю на иврите. С 2006 по 2016 работал банщиком на одном из загородных комплексов семейного отдыха Киева. Владею всеми видами парения, банных процедур, массажные техники. Хорошо лажу с детьми. Имею водительские права категории А В С.
26 лет водительского стажа (без аварийного), личный автомобиль (работу на личном автомобиле не рассматриваю, пробовал, не рентабельно). Люблю и умею готовить на открытом огне, разбираюсь в восточной кухне.
(ОТКРЫТ ДЛЯ ПРЕДЛОЖЕНИЙ РАБОТАТЬ НА КУХНЕ).
Если есть доступ к интернету, решу ЛЮБУЮ задачу. Руками на пару с головой, работать умею. Ответственны, исполнительный, коммуникабельный, не конфликтный, умею работать на результат, быстро учусь. Без проблем со здоровьем и алкоголем! Командировки, не нормированный рабочий день, не проблема!
Желаемая оплата труда от 10 000. На любые, дополнительно возникшие вопросы, с удовольствием отвечу.
0984178099, 0952084779. Спасибо всем, кто дочитал до конца!

Виділив головне. Все решта - вода.
Хоче працювати хай йде таксистом, легко буде мати 10К в Києві.

10 000 грн - по суті 380 дол/міс. Нежирно.

Рожевоокулярники розказували, що шофери в Києві можуть "легко" заробляти "па1000-1200 дол/міс". Звісно, з чужих слів. Самі вони й дня не працювали шоферами чи електриками чи будівельниками.

Пенсия по богатству- это не значит сидеть дома.

Это когда ты делаешь что хочешь и не обращаешь внимания на деньги.

Например, можешь ходить на свою любимую работу, не получая зарплаты.

Или путешествовать.

Или ловить рыбу на даче (или ловить рыбу на Кубе).

Или заниматься благотворительностью.

Или писать книгу.

Или … короче, куча других "или", которыми занимаешься не ради денег.

Но потребности то есть, их нужно удовлетворять, и это выливается в конкретный кешфло ежемесячно. У когото 300дол, у когото 10000дол.

Суть опроса - экспертным путем определить, сколько нужно в представлении большинства этого кешфло чтобы не париться за деньги, работу и т.д.

Приведу два аргумента, чтобы показать, что "пенсия по богатству" это химера бедных людей.
1 Чтобы создать достаточный пассивный доход, нужно потратить время своей жизни (самое ценное в мире), живя в искусственной бедности. Можешь купить Лексус, покупаешь Форд. Можешь полететь на Мальдивы, отдыхаешь в Египте. Будущий чрезмерный пассивный доход не оправдывает этих жертв. Люди наоборот берут кредиты, чтобы сразу, а не потом ездить на приятном безопасном авто, жить в нормальной квартире, а не коммуналке. Все должно быть вовремя. Лучше стабильные условия жизни всю жизнь, чем во всем ужиматься в молодости ради ненужных денег в старости.
Стратегия, когда человек заработал за жизнь 100%, потратил на себя 50, а 50 осталось наследникам, не является оптимальной.
2 Пассивный доход в современной экономике в принципе невозможен. Если бы он был возможен, всем бы на Земле владели наследники, вложившиеся 2000 лет назад. Неработающие средства обнуляются, так как они инструмент созидания, а не цель. Кризисы, войны, инфляция, налоги. Что сейчас осталось бы у человека, вложившегося в Киеве в банк или доходный дом 100 лет назад?
Если брать аренду, то сейчас ситуативно высокая рентабельность потому что доходы/аренда выросли, а цены/накопления еще нет. Если из обычной рентабельности порядка 5% вычесть амортизацию ремонта, старение жилья, то останется как раз оплата труда на поддержание и заселение. Относиться к арендной плате как к прибыли, это все равно, что считать заработком проценты с депозита.

1. та 2.
взаємо виключаючі параграфи детектед

Vlad442
вы на первый взгляд производите впечатление неглупого думающего человека, но такую, простите, чушь иногда несете...

взаємо виключаючі параграфи детектед

Если не придираться к словам, а подумать, то никакого противоречия нет.
Полжизни человек скирдует в якобы пассивный доход, потом постепенно его проедает, так как наскирдовать нужно много, но так до конца жизни в большинстве случаев и не успевает потратить эту скирду и она переходит к счастливым наследникам.

Vlad442
вы на первый взгляд производите впечатление неглупого думающего человека, но такую, простите, чушь иногда несете...

Частенько такое пишите, а хоть раз аргументировать...