Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

Не смогла, там такие пробивные агрессивные парни были, сразу эту прелесть себе застолбили. Видимо работяги с близлежащих заводов, с такими связываться опасно - побьют.

Даже если обскачешь их и вселишься за 5400 к примеру, все равно выследят и побьют. Они ж там все знают, на Корчеватом.

См. выделение

Ааааа. Трибека нас спецом троллит!

http://www.liga.net/opinion/360447_novo ... chevki.htm

Снимал студенту (сын родственников) квартиру. Хозяин собрался продавать, вернее продаёт Уже месяца 2, поэтому решено было не спеша подобрать новое жильё. Про цены ничего говорить не буду, некоторые сходят откровенно с ума. Иногда за 6к(1-комнатная) сдают такой убой, что диву даёшься, кто там согласится жить за такие бабки. Плюс ещё счётчика на тепло нет, коммуналка огромная. При этом за 7.5-8 вполне приличные двушки, в которых коммуналка дешевле чем в первом варианте при площади больше на 20-25 квадратов.. Но я не об этом.
Я о наших любимых брокерах, рылах и прочей братии. За что они берут эти деньги 3-5к. Фото левые, квартиры не те, в лучшем случае просто нихера не знают о сдаваемом объекте, одному даже подсказывал как попасть на адрес. По идее они вроде как должны делать хоть какие попытки, и представлять интересы арендатора. к примеру поторговаться по цене, уломать поставить бойлер, или поделить отопление пополам. В 98% случаев они на показе просто молчат, зажав в потном кулачке договор аренды на 1.5 листа скачанный из интернета и в голодном обмороке ждут пока ты откроешь свою мошну и выложишь ему 40% средней зарплаты по Киеву. За что спрашивается?
Арендодатели тоже хороши, вот какая сейчас проблема подать объяву на доску объявлений в интернете? Скачать договор в интернете, при чём подкорректировать пункты под себя. Но нет я хочу через агенство, там же договор, агенство несёт ответственность(тут я еле сдерживаюсь чтобы не заржать). Да если с двух сторон(арендатор - арендодатель) нормальные люди у них и без договора всё будет ок. А если кто-то из них чудак на букву "м", никакой договор не поможет и им подтереться можно(конечно если это не сегмент дорогой аренды).

Снимал студенту (сын родственников) квартиру. Хозяин собрался продавать, вернее продаёт Уже месяца 2, поэтому решено было не спеша подобрать новое жильё. Про цены ничего говорить не буду, некоторые сходят откровенно с ума. Иногда за 6к(1-комнатная) сдают такой убой, что диву даёшься, кто там согласится жить за такие бабки. Плюс ещё счётчика на тепло нет, коммуналка огромная. При этом за 7.5-8 вполне приличные двушки, в которых коммуналка дешевле чем в первом варианте при площади больше на 20-25 квадратов.. Но я не об этом.
Я о наших любимых брокерах, рылах и прочей братии. За что они берут эти деньги 3-5к. Фото левые, квартиры не те, в лучшем случае просто нихера не знают о сдаваемом объекте, одному даже подсказывал как попасть на адрес. По идее они вроде как должны делать хоть какие попытки, и представлять интересы арендатора. к примеру поторговаться по цене, уломать поставить бойлер, или поделить отопление пополам. В 98% случаев они на показе просто молчат, зажав в потном кулачке договор аренды на 1.5 листа скачанный из интернета и в голодном обмороке ждут пока ты откроешь свою мошну и выложишь ему 40% средней зарплаты по Киеву. За что спрашивается?
Арендодатели тоже хороши, вот какая сейчас проблема подать объяву на доску объявлений в интернете? Скачать договор в интернете, при чём подкорректировать пункты под себя. Но нет я хочу через агенство, там же договор, агенство несёт ответственность(тут я еле сдерживаюсь чтобы не заржать). Да если с двух сторон(арендатор - арендодатель) нормальные люди у них и без договора всё будет ок. А если кто-то из них чудак на букву "м", никакой договор не поможет и им подтереться можно(конечно если это не сегмент дорогой аренды).

"Старая пестня о главном" - "цены-космос", "квартиры-г.но", "рылы-тридварасы", "лендлорды -то-же, патамуша не хотят сдавать без рыл".
У всего есть экономическая целесообразность.
Подождите годика 3 и будет вам щястя. Будете давать объяву "Сниму квартиру в новострое за комуналку" и арендодатели будут в очереди выстраиваться, чтобы отвезти на просмотр на своем авто.

flashgingo
суровая реальность несколько отрезвляет после того что "в интернетах пишут", правда?

В чём экономическая целесообразность сдавать через рыл? Вот реально я с бОльшим удовольствием заплачу арендодателю на 300-400грн в месяц больше. чем отдам рылу 4к просто так.

flashgingo
суровая реальность несколько отрезвляет после того что "в интернетах пишут", правда?

Суть поста была не в цене вопроса. А зачем нужно рыло и за что ему платить? Я долгое время снимал сам. Сейчас более 3 лет своё жильё. Так вот в годы когда я снимал, рылы были адекватнее. Да и уже после 6-7 квартиры удавалось снимать и без них, при чём сами хозяева это предлагали.

В чём экономическая целесообразность сдавать через рыл? Вот реально я с бОльшим удовольствием заплачу арендодателю на 300-400грн в месяц больше. чем отдам рылу 4к просто так.

Было бы так - арендодатели сами взашей гнали бы морд. Но на деле больше, тем более каждый месяц, почти никто не захочет платить. А арендодателю получается все равно, плюс не надо "горячей линией контакт-центра" работать

В чём экономическая целесообразность сдавать через рыл? Вот реально я с бОльшим удовольствием заплачу арендодателю на 300-400грн в месяц больше. чем отдам рылу 4к просто так.

Да-да, конечно, только мне выгодней взять арендатора через посредника и чтобы он жил долго, чем взять самому и чтобы он сдрыснул через месяц, оставив загаженную квартиру.
А так у арендатора будет стимул не свалить досрочно - система такова, что он больше потеряет на переезде. Вот в этом и есть экономическая целесообразность. Ну и просто мне так удобней.

В чём экономическая целесообразность сдавать через рыл? Вот реально я с бОльшим удовольствием заплачу арендодателю на 300-400грн в месяц больше. чем отдам рылу 4к просто так.

Да-да, конечно, только мне выгодней взять арендатора через посредника и чтобы он жил долго, чем взять самому и чтобы он сдрыснул через месяц, оставив загаженную квартиру.
А так у арендатора будет стимул не свалить досрочно - система такова, что он больше потеряет на переезде. Вот в этом и есть экономическая целесообразность. Ну и просто мне так удобней.

Что за бред?! Как сдача через рыло даёт гарантию, что он не сдрыснет и не загадит квартиру?! И в любом случае Вы берёте залог и если квартирант договорится с Вами на пол-года или год. а соберётся съезжать через 1-2 месяца Вы ему попросту залогскорей всего не вернёте.