Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

Не знал что Оркада его строит.

Она получила участок на условиях, что за свои достроит эти недострои многолетней давности. Чтобы отбить затраты, прилепила к этим 14 этажам уголком свои 24.

Если кто чаял нового видового дома на Героев Сталинграда вот тут:
http://wikimapia.org/#lang=en&lat=50.49 ... 0%BA%D0%B0
то должен расстроить: там будет новый ТЦ (типо «Сильпо» на месте «Вест Лайна»). Во всяком случае, если верить информ. щиту на заборе (проходил мимо на днях).

[1]

Альтернативщик
уж очень шумно там будет, с окнами на запад. а вот вид из окон на восток будет замечательный.

Не знал что Оркада его строит.

Она получила участок на условиях, что за свои достроит эти недострои многолетней давности. Чтобы отбить затраты, прилепила к этим 14 этажам уголком свои 24.

Ясно, вот только по недостроям вообще движения не видно...

Альтернативщик
уж очень шумно там будет, с окнами на запад. а вот вид из окон на восток будет замечательный.

согласен, только непонятно пока что с ледовым дворцом(который под боком) будут делать.

Она везде х******.

Ответил выше. Мать живет в 124-й серии. Так как у неё, я не могу отдохнуть нигде.

Дополнительные меры по звукоизоляции конечно помогают (в зависимости от объема денежных вложений), но итоговая разница в результатах такой доработки между панелью и кирпичем будет существенная.

Как то проживал в трёшке в царском селе. Совмин 90х годов постройки. Шикарная звукоизоляция. На круглопустотные плиты (которые в отличие от монолита имеют начало и конец, то есть ударный звук далее второй плиты не распространяется) налито ох-нное количество стяжки + стены в метр, + шикарная планировка (жаль с/у один был и его нельзя было присоединить к ванной)+ закреплённое за хозяевами место на стоянке под домом . В общем сначала я подумал, что мы вообще одни живём. Ан нет просто хорошая звукоизоляция была. Жаль, что жэки довели эти дома до плачевного состояния.

Ещё жил в однушке в 25 этажке на г сталинграда. Перегородки между квартирами на одном этажи были в виде монолитных несущих пилонов в 35-40 см, соседей по этажу вообще никогда не слышал.

Недавно у родственников сидел в доме из газоблока, слышал обедающих и бубнящих строителей за стеной.

Заходил на СП оболонь, межквартирные перегородки из 25 см ПУСТОТЕЛОГО кератерма.

В общем дом дому рознь, но ситуация со звукоизоляцией в современном строительстве близка к катастрофе

Ясно, вот только по недостроям вообще движения не видно...

Несколько лет были суды, так как старый застройщик не хотел без отката отдавать стройплощадку и документацию. Потом экспертизы на предмет состояния строительных конструкций.

Вид-этаж даже в дорогом сегменте не оказывают определяющего влияния на цену аренды

Таки оказывает.
Если даже не прямо на цену то опосредованно 100%. При 2х одинаковых объектах быстрее снимут высокий видовой чем с видом в стену, меньше срок экспозиции, меньше простои -> большая доходность.

Очень зависит от соседей сверху и их образа жизни.

100% Золотые слова. Это то, что я вынес за все годы проживания в многоквартирных домах.
- Если вы не слышите ваших соседей, то значит они просто тихие.

При наличии дешевого электричества, газ не нужен. Основное преимущество газа то, что он автономно горит днем и ночью.

Электрокотел с минимальными мозгами автономно работает без проблем.