Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
К примеру, 1-2-комнатные недорогие квартиры с отделкой в одном из столичных комплексов раскупили за пару дней после старта продаж, о котором застройщик сообщил за день до этого.
К примеру, 1-2-комнатные недорогие квартиры с отделкой в одном из столичных комплексов раскупили за пару дней после старта продаж, о котором застройщик сообщил за день до этого.
Трайбека???? Це ж вона скуповує дешевіючі квартири пачками))) Цікаво, що вона буде робити з ними, коли ті подешевшають ще на 1/3? ____________
Аналітика:
"У грудні середня вартість виставлених на продаж 1-4-кімнатних квартир в Києві відзначена на рівні 1235 дол. США/кв. м, порівняно з листопадом середня ціна зменшилася на 0,6%. У національній валюті виросла на 4,5% до 34860 грн./кв.м. (±1,9%)." "Вторинка": https://100realty.ua/uk/analytics/47808 "Первинка": https://100realty.ua/uk/analytics/47829
alkasander Это вид в дом. В такой прекрасный солнечный день, красный дом всё затеняет. Это однуха 1.6, ли двуха 2.4? Что почём? если не секрет, просто интересно во сколько в уе оценивается прекрасный вид. А то смотреть на элитные трусы некомильфо
Изучаю вопрос приобретения новостроя у инвестора по переуступке. Никогда по такой схеме квартиры не покупал. Большая просьба поделиться информацией как это правильно делается.
Frant написав:Я так розумію, що нерухомість в Києві вже нікого не цікавить. Зокрема, й вплив січневої девальвації гривни на ціни КРЖН.
О курсовых в качелях в течении года знают в том числе и продавцы вторичного рынка. Поэтому цены не пересчитывают специально под зимнюю девальвацию, иммунитет уже выработали.
К примеру, 1-2-комнатные недорогие квартиры с отделкой в одном из столичных комплексов раскупили за пару дней после старта продаж, о котором застройщик сообщил за день до этого.
Трайбека???? Це ж вона скуповує дешевіючі квартири пачками))) Цікаво, що вона буде робити з ними, коли ті подешевшають ще на 1/3? ____________
Аналітика:
"У грудні середня вартість виставлених на продаж 1-4-кімнатних квартир в Києві відзначена на рівні 1235 дол. США/кв. м, порівняно з листопадом середня ціна зменшилася на 0,6%. У національній валюті виросла на 4,5% до 34860 грн./кв.м. (±1,9%)." "Вторинка": https://100realty.ua/uk/analytics/47808 "Первинка": https://100realty.ua/uk/analytics/47829
Значну частину ЦА в 2017 вводила в оману фуфлижна інформація с доміка. Як бачите тамтешні брехунці намалювали ріст рівня цін на КРЖН у 2017 на 13%. На кого розрахована ця брехня с доміка щодо реального рівня цін на КРЖН у 2017?
alkasander написав:Кардинал - вид в сторону Дворца Украина с 8 этажа.
Смущает старое здание, судя по всему промышленного назначения. Если на его месте что-то вырастет, видос с 8-го этажа будет просто в щелку между двумя домами. А может и щелки не будет. Но вообще, Крадинал неплохой был вариант. Тормознул я, наверное.
ЖК Кардинал это знатный фуфел по цене. Гонят туфту для богатых буратин. А вот цена за 2к на Новомостицкой в сданом доме за 30.8 куе заинтересует поболее ЦА на КРЖН.
UA написав:В реальности, рынок недвижимости движется туда, куда толкают его фундаментальные факторы
а толкают его сюда
Большинство самых интересных квартир в домах эконом и комфорт класса раскупается еще в самом начале строительства и с введением дома в эксплуатацию невыкупленных квартир не остается. К примеру, 1-2-комнатные недорогие квартиры с отделкой в одном из столичных комплексов раскупили за пару дней после старта продаж, о котором застройщик сообщил за день до этого.
Кто знает что это за чудный комплекс, в котором всё и так быстро распродано?
Судя по почерку туфтогонства речь идёт о панельках которые строит Аркада. Аркада и в ЖК Патриотика и в ЖК Эврика такие фокусы не раз устраивала - дом выставит на продажу а потом через несколько дней снимает с витрины почти все квартиры, типа почти все квартиры выкупили. Такая байда была в пилотном доме №8 в ЖК Эврика летом 2015. Почти все квартиры на бумаге "выкупили" . А информации что дом введён в эксплуатацию до сих пор нет. Если бы выкупили все квартиры то дом бы ввели в эксплуатацию ещё год назад. Так что Аркада всегда врёт что у них почти всё выкуплено.
Изучаю вопрос приобретения новостроя у инвестора по переуступке. Никогда по такой схеме квартиры не покупал. Большая просьба поделиться информацией как это правильно делается.
Буду признателен за любую полезную информацию.
Обычно переуступка делается через отдел продаж застройщика. Придете в ОП с переуступающим со всем набором необходимых документов, отлистаете проценты(Вы или он) - и там же на месте Вам все оформят. Никаких налогов. Если переуступщик семейный, волочите в ОП и его жену. Если уж совсем хотите перестраховаться - можете попросить справочку о душевном здоровье продавца