Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
nikita370 написав:с точки зрения роста цен после сдачи комплекса в эксплуатацию, с вашей точки зрения как поведут себя следующие ЖК / Объекты ? +пишу цены на сегодня при инвестировании
ЖК Варшавский* - 3к, 86м2 - 48 тыс дол ЖК Нивки Парк - 3к, 83м2 - 62 тыс дол ЖК Липинка* - 3к, 86м2 - 60 тыс дол ЖК Тайм - 2к, 77м2 - 60 тыс дол *допустим, что метро построили
Липинка 86 кв.м. - такие варианты были в продаже, уже их нет, по 80К. Сейчас есть за 85. Это без метро. Но там оно не особо кому-то надо, похоже.
5396669 написав:Как думаете есть ли смысл вложиться в коммерческую недвижимость в Коцюбинський. Инвестиция 53$, с ремонтом и арендатором (20 тыс. грн в мес). Есть на примате сразу и арендатор на 25+грн (продукты). Посещение коммерция (1 этаж ЖК). 90 м2. Как вообще район - перспективный? Спасибо!
Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk
Поки що Коцюбинське - такий собі острів навколо ст.Біличі на відшибі Києва. Добиратися гірше чим із Бучі\Ірпеня. ІМХО. Зато Київська прописка. А от комерційна нерухомість - хз. Запитайте в темі оренди в Києві. https://forum.finance.ua/topic134280.html?start=9950
nikita370 написав:с точки зрения роста цен после сдачи комплекса в эксплуатацию, с вашей точки зрения как поведут себя следующие ЖК / Объекты ? +пишу цены на сегодня при инвестировании
ЖК Варшавский* - 3к, 86м2 - 48 тыс дол ЖК Нивки Парк - 3к, 83м2 - 62 тыс дол ЖК Липинка* - 3к, 86м2 - 60 тыс дол ЖК Тайм - 2к, 77м2 - 60 тыс дол *допустим, что метро построили
якщо реальна з\пл та ВВП ростимуть і далі на величину статистичної похибки, то ціни в кращому випадку залишаться приблизно ті самі. Але шанс 99%, що таки за 2-3 наступних роки впадуть.
nikita370 написав:с точки зрения роста цен после сдачи комплекса в эксплуатацию, с вашей точки зрения как поведут себя следующие ЖК / Объекты ? +пишу цены на сегодня при инвестировании
ЖК Варшавский* - 3к, 86м2 - 48 тыс дол ЖК Нивки Парк - 3к, 83м2 - 62 тыс дол ЖК Липинка* - 3к, 86м2 - 60 тыс дол ЖК Тайм - 2к, 77м2 - 60 тыс дол *допустим, что метро построили
якщо реальна з\пл та ВВП ростимуть і далі на величину статистичної похибки, то ціни в кращому випадку залишаться приблизно ті самі. Але шанс 99%, що таки за 2-3 наступних роки впадуть.
Флаймен - тут из этого "запрос блондинки" непонятно где продаётся "воздух" а где готовое. Если "воздух", то надо бы понимать на какой стадии и текущую цену в гривнах.
5396669 написав:Как думаете есть ли смысл вложиться в коммерческую недвижимость в Коцюбинський. Инвестиция 53$, с ремонтом и арендатором (20 тыс. грн в мес). Есть на примате сразу и арендатор на 25+грн (продукты). Посещение коммерция (1 этаж ЖК). 90 м2. Как вообще район - перспективный? Спасибо!
Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk
Поки що Коцюбинське - такий собі острів навколо ст.Біличі на відшибі Києва. Добиратися гірше чим із Бучі\Ірпеня. ІМХО. Зато Київська прописка. А от комерційна нерухомість - хз. Запитайте в темі оренди в Києві. https://forum.finance.ua/topic134280.html?start=9950
Коцюбинське - це область. З усіх боків оточена Києвом. Ги-ги
Faceless написав:Коллега прикупил в конце года 2к в Кристере, 74,65 м2 за 1,2 Мгрн
Уже готовая к и"употребления" квартира или "воздух"?
Доков еще нет, но готовая, с НГ уже заехал.
Подешевело у ДБК-4. Тут цена в уе 42.5 куе, вроде, выходит. Уне в ДБК-4 в ипенях пр-та Науки готовую в парили за 47-49 куе. И пистели (со слов уни) - АсталАсь тоКа несколько квартир.
5396669 написав:Как думаете есть ли смысл вложиться в коммерческую недвижимость в Коцюбинський. Инвестиция 53$, с ремонтом и арендатором (20 тыс. грн в мес). Есть на примате сразу и арендатор на 25+грн (продукты). Посещение коммерция (1 этаж ЖК). 90 м2. Как вообще район - перспективный? Спасибо!
Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk
Поки що Коцюбинське - такий собі острів навколо ст.Біличі на відшибі Києва. Добиратися гірше чим із Бучі\Ірпеня. ІМХО. Зато Київська прописка. А от комерційна нерухомість - хз. Запитайте в темі оренди в Києві. https://forum.finance.ua/topic134280.html?start=9950
Коцюбинське - це область. З усіх боків оточена Києвом. Ги-ги
тим більше, навіть прописки куянина не буде, краще вже в Оранж (Уня з тебе могорич за подброс клієнта, дальше сам знаєш як його ублажать)
Україна посіла третє місце в топ-десятці країн, в яких у 2018 році буде спостерігатися найбільше зростання реальних зарплат. Відповідний рейтинг склали експерти консалтингової компанії Korn Ferry, повідомляють Коментарі з посиланням на Вести Экономика.
На першому місці рейтингу розмістилася Індія з прогнозом щодо зростання зарплат в 4,7% в порівнянні з 4,8% торік.
Друге місце в списку зайняв В’єтнам з прогнозом в 4,6%, де минулого року зростання реальних зарплат склало 7,2%.
Третє місце зайняла Україна, де в 2018 році аналітики прогнозують зростання зарплат на рівні 4,4% в порівнянні з 1,9% падінням в 2017 році. Експерти зазначають, що основу української економіки становлять багатогалузева промисловість, сільське господарство і сфера послуг.
«З 2014 року в країні падає промвиробництво – найбільше постраждали галузі, основний потенціал яких зосереджений на сході країни: виробництво коксу і продуктів нафтопереробки, хімічної продукції, металургійної продукції, продукції машинобудування», – вважають в Korn Ferry.
nikita370 написав:с точки зрения роста цен после сдачи комплекса в эксплуатацию, с вашей точки зрения как поведут себя следующие ЖК / Объекты ? +пишу цены на сегодня при инвестировании
