Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

Первый для утренней услады



Угадайте где это?

На сегодняшний день стоимость квадратного метра в комплексе начинается от 14 760 грн. При условии полной оплаты застройщик предоставляет скидку до 10%

Нада брать?

Вторая комната маловата, но мну не выпендрёжник сержик которому комнаты овер 15 м2 подавай.

Этот опрос очень субъективный. Его как минимум надо было разбить на сегменты. В экономе, на который нацелена большая часть аудитории форума, на МОПы и в самом деле насрать. Их воспринимают как приятный бонус, не более. А в бизнесе, не говоря уже об элитке - это абсолютный мастхэв. И если в вашем когда-то "бизнес-классе" МОПы не соответствуют - то у вас проблемы.

Главный критерий это, конечно же, локация. Если локация не удовлетворяет вас, то никаким МОПом вас туда не загнать. Далее цена. Далее вид. Если эти три параметра удовлетворяет покупателя, то можно закрыть глаза на планировку и качество строительства, просто при ремонте снести всё и сделать заново. МОП же идёт просто приятным бонусом. Я ещё не видел человека, который не купил квартиру, тк моп не устроил.

РТ. 260 квартир. Если указанное Вами верно, не продали бы и половины
ЦП. Зачем па 2 куе покупать на 6 этаже если валом сталинок ПА ТЫЩЕ?
Воздух Кардинал и владимирского уже бы забросили. Супер Панели рядом па штуцеру за квадрат. Кто может отвалить 1300 за воздух?
А если ещё и добавить че метраж однухи это двуха в панели, то получается че на воздух даже не посмотрят:-)

Что такое ЦП?

Безрисковых инструментов не существует. Вам не повезло. Владельцам недвижимости в Лубнах тоже. На это есть ум, чтобы выбирать объект инвестирования. Ваши 110 метров были для жизни, или инвестиция? Если инвестиция, то кого винить в неправильном выборе? Если для жизни, то не повезло, скажите спасибо, что хоть живы остались.
Я принципиально не инвестирую в ВУ. Хоть это и родной город, хоть легче менеджить, но нет. К востоку от Днепра продавать, к западу - покупать. ВУ это дальнее приграничье. Логистический конец света и цивилизации, с умирающей советской промышленностью. Даже в пределах Киева нужно выбирать западный берег. Никаких ПОХов или Лесных.

А в самом Днепре как быть? И потом ваш город как бы намного восточнее - однозначно из него валить?

ДНЕПР - ЭТО РЕКА

На этой неделе оператор «Киевстар» был вынужден демонтировать базовую станцию в Киеве на улице Елизаветы Чавдар (Осокорки) из-за сопротивления жителей соседних домов, считающих, что радиоволны вредят их здоровью. При этом сам оператор устанавливал базовую станцию по требованию других жильцов микрорайона, в котором из-за плотной высотной застройки постоянно наблюдаются проблемы с мобильной связью.

потім будуть жалітися на поганий зв`язок і що швидку не викликати, і в ліфті інстаграм не подивитися.

А те, що телефон, який завжди поруч, в мозок постійно світить на максимальній потужності (через погану якість зв`язку) їм пофіг. Бо мозку немає.

Первый для утренней услады



Угадайте где это?

На сегодняшний день стоимость квадратного метра в комплексе начинается от 14 760 грн. При условии полной оплаты застройщик предоставляет скидку до 10%

Нада брать?

Вторая комната маловата, но мну не выпендрёжник сержик которому комнаты овер 15 м2 подавай.

Медовый что ли?

Медовый что ли?

Вроде он по плану квартиры сразу видно стиль КМБ
https://gdevkievezhithorosho.com/2017/0 ... NIQAvD_BwE

по отзывам сразу видно что за прелесть и супер вид

Может скажу крамольную вещь, но почему валюта? Валюта это бумага. В долларе есть вполне себе инфляция и риски. Не лучше ли считать длинной позицией метры? Они стоят пропорционально среднему доходу за последние несколько лет, они генерируют прибыль, пропорциональную мгновенным доходам населения. Их безопасно хранить. Это не банк, который может лопнуть, и не матрас, где всегда могут прийти доброжелатели с паяльником.

скажи это моим оставшимся в ДНР 110 метрам

Безрисковых инструментов не существует. Вам не повезло. Владельцам недвижимости в Лубнах тоже. На это есть ум, чтобы выбирать объект инвестирования. Ваши 110 метров были для жизни, или инвестиция? Если инвестиция, то кого винить в неправильном выборе? Если для жизни, то не повезло, скажите спасибо, что хоть живы остались.
Я принципиально не инвестирую в ВУ. Хоть это и родной город, хоть легче менеджить, но нет. К востоку от Днепра продавать, к западу покупать. ВУ это дальнее приграничье. Логистический конец света и цивилизации, с умирающей советской промышленностью. Даже в пределах Киева нужно выбирать западный берег. Никаких ПОХов или Лесных.

Глобально да, но по факту ПОХ инфраструктурно круче всего что есть в Киеве. Особенно круче вымирающего Голосеева. Но Эврика спасёт голосеево!

Первый для утренней услады



Угадайте где это?

На сегодняшний день стоимость квадратного метра в комплексе начинается от 14 760 грн. При условии полной оплаты застройщик предоставляет скидку до 10%

Нада брать?

Вторая комната маловата, но мну не выпендрёжник сержик которому комнаты овер 15 м2 подавай.

Медовый что ли?

Да.
И по схеме который предлагает первый для жителей 3к в клубном панельном доме в ЖК Тампере - им надо было в 2016 продать свою прелесть за 35 куе переехать в жить съёмную пожить будучи там медиумами отслеживать курс и скинув в январе в 2018 по 28.8 купить 2к воздух в жк медовый за 36.6 куе и ждать пока его достроят, побыть этак с год терпилами и если сильно повезёт заехать в новострой в в конце 2020 с входной групой услаждающей эстетическуго первого.
Первый не раз было растолковано, что в такие игры пересичный альтернативный покупатель не играет.
Но первый время от времени талдычит об такой схеме для пересичных на форуме.

Устраивает локация, устраивает цена, только моп подкачал и вы не купили? Глупо. Может ваш неудачный опыт покупки плохого варианта в Голосеево наложил отпечаток на всю жизнь? Если покупаете для себя, какой нафиг моп? Зажмуривайте глаза, пока выходите из лифта. 2 минуты в день неудобств.
Я понимаю спекулянтов и сдающих в аренду, когда впечатление это фактор номер один и вес крутого мопа высок, но для себя... В Эмиратах в хороших домах в хорошем месте очень скромные по вашим меркам мопы и окна в окна, а покупается и продается бодро.

Влад. Мы указываем на тренд.
Если бы моп был не важен, то цена фк 1 и централ парка была бы равна.
Я не знаю ниодного комплекса который строится нашими жлобами застройщиками в центре Киева, у которого мопы 2008 года.
Это ОДНОЗНАЧНО КОНКУРЕНТНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО за которое потребитель ПЛАТИТ.
Или Вы думаете че это просто аттракцион щедрости?

Безрисковых инструментов не существует. Вам не повезло. Владельцам недвижимости в Лубнах тоже. На это есть ум, чтобы выбирать объект инвестирования. Ваши 110 метров были для жизни, или инвестиция? Если инвестиция, то кого винить в неправильном выборе? Если для жизни, то не повезло, скажите спасибо, что хоть живы остались.
Я принципиально не инвестирую в ВУ. Хоть это и родной город, хоть легче менеджить, но нет. К востоку от Днепра продавать, к западу покупать. ВУ это дальнее приграничье. Логистический конец света и цивилизации, с умирающей советской промышленностью. Даже в пределах Киева нужно выбирать западный берег. Никаких ПОХов или Лесных.

Глобально да, но по факту ПОХ инфраструктурно круче всего что есть в Киеве. Особенно круче вымирающего Голосеева. Но Эврика спасёт голосеево!

Чем это ПОХ, с сильно перегруженной транспортной инфраструктурой, лучше всего что есть в Киеве?