Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

Сегодня меняю остатки долларов на гривну.

С чего именно сейчас? Дожидался пока бакс упал?

Я менял по 28,80 часть и 28,65. Сейчас остатки который дома валялись решил полностью в гривну. Так сказать ни одного доллара не оставить.

чьото я очкую глядя ну Уну,
а як же ПА33 !!!
===
п.с.
надо гришу мінять не зелінку....

Сегодня меняю остатки долларов на гривну.

С чего именно сейчас? Дожидался пока бакс упал?

Я менял по 28,80 часть и 28,65. Сейчас остатки который дома валялись решил полностью в гривну. Так сказать ни одного доллара не оставить.

ПА26.5

[1]

У застройщиков печалька? Матрасные покупатели с кислыми лицами смотрят на феерично просевший бакс, а официальные расходы застройщиков в гривне растут: минималка по зарплате вверх, энергоносители не дешевеют...
Надежды Кушнира (КГС) на то, что рынок оживит рост валюты помним.

У застройщиков печалька? Матрасные покупатели с кислыми лицами смотрят на феерично просевший бакс, а официальные расходы застройщиков в гривне растут: минималка по зарплате вверх, энергоносители не дешевеют...
Надежды Кушнира (КГС) на то, что рынок оживит рост валюты помним.

Самое интересное, что просевший бакс замедлит итак уже унылые продажи новостроев. Дальнейшее проседание доллара может вообще запустить механизм домино-замораживание строек.

У застройщиков печалька? Матрасные покупатели с кислыми лицами смотрят на феерично просевший бакс, а официальные расходы застройщиков в гривне растут: минималка по зарплате вверх, энергоносители не дешевеют...
Надежды Кушнира (КГС) на то, что рынок оживит рост валюты помним.

Самое интересное, что просевший бакс замедлит итак уже унылые продажи новостроев. Дальнейшее проседание доллара может вообще запустить механизм домино-замораживание строек.

На первый взгляд так, да не так. Это в 15-ом было - курс подскочил, зарплата работника на стройке, на дбк стала вдруг в 3 раза меньше и все сказали "что поделаешь, будем работать за меньше долларов, куда нам деться".
Сейчас курс подскочил, а рабочий сидит с калькулятором, смотрит курс злотого и на следующий день приходит и говорит "за старую цену в гривне работать не буду".
Рост курса увеличивает возможность собрать дешевую гривну, но уменьшает способность построит за эту сумму. Так как теперь, с мобильностью рабочей силы, все затраты привязаны к валюте, гривна становится лишним звеном. Те, из застройщиков, кто не изменяет прайс в соответствии с курсом, либо пирамидостроители, либо имеют очень большой запас прибыли, чтобы не обращать внимания на -+10%.

С чего именно сейчас? Дожидался пока бакс упал?

Я менял по 28,80 часть и 28,65. Сейчас остатки который дома валялись решил полностью в гривну.

Неужели? Что отписывалось на форуме, это в четверг, когда курс уже шел вниз, вы по 28,60 что-то поменяли через Приват24.
Про слив по 28,80 в реальном времени отписывался только hume.

Так сказать ни одного доллара не оставить.

Мне становится действительно страшно.

Что там с недостроями от Оркада? Хоть в этом году ваш 8 дом сдадут? Я вам говорил что Акцент на пол года позже строить начнут и на пол года раньше сдадут.

У застройщиков печалька? Матрасные покупатели с кислыми лицами смотрят на феерично просевший бакс, а официальные расходы застройщиков в гривне растут: минималка по зарплате вверх, энергоносители не дешевеют...
Надежды Кушнира (КГС) на то, что рынок оживит рост валюты помним.

Самое интересное, что просевший бакс замедлит итак уже унылые продажи новостроев. Дальнейшее проседание доллара может вообще запустить механизм домино-замораживание строек.

На первый взгляд так, да не так. Это в 15-ом было - курс подскочил, зарплата работника на стройке, на дбк стала вдруг в 3 раза меньше и все сказали "что поделаешь, будем работать за меньше долларов, куда нам деться".
Сейчас курс подскочил, а рабочий сидит с калькулятором, смотрит курс злотого и на следующий день приходит и говорит "за старую цену в гривне работать не буду".
Рост курса увеличивает возможность собрать дешевую гривну, но уменьшает способность построит за эту сумму. Так как теперь, с мобильностью рабочей силы, все затраты привязаны к валюте, гривна становится лишним звеном. Те, из застройщиков, кто не изменяет прайс в соответствии с курсом, либо пирамидостроители, либо имеют очень большой запас прибыли, чтобы не обращать внимания на -+10%.

Ты не понял о чём я,гривна наоборот укрепляется,а это значит,что инвестору на дорожающий в гривне новострой необходимо больше долларов с матраса вытащить,чем когда гривна падает!Ферштейн?

Самое интересное, что просевший бакс замедлит итак уже унылые продажи новостроев. Дальнейшее проседание доллара может вообще запустить механизм домино-замораживание строек.

На первый взгляд так, да не так. Это в 15-ом было - курс подскочил, зарплата работника на стройке, на дбк стала вдруг в 3 раза меньше и все сказали "что поделаешь, будем работать за меньше долларов, куда нам деться".
Сейчас курс подскочил, а рабочий сидит с калькулятором, смотрит курс злотого и на следующий день приходит и говорит "за старую цену в гривне работать не буду".
Рост курса увеличивает возможность собрать дешевую гривну, но уменьшает способность построит за эту сумму. Так как теперь, с мобильностью рабочей силы, все затраты привязаны к валюте, гривна становится лишним звеном. Те, из застройщиков, кто не изменяет прайс в соответствии с курсом, либо пирамидостроители, либо имеют очень большой запас прибыли, чтобы не обращать внимания на -+10%.

Ты не понял о чём я,гривна наоборот укрепляется,а это значит,что инвестору на дорожающий в гривне новострой необходимо больше долларов с матраса вытащить,чем когда гривна падает!Ферштейн?

Ты парень простой, как я вижу по манере общения и пунктуации, университетов не кончал, ладно, будем на ты. Итак попытайся понять чуть больше, чем одноходовка "курс вниз - цена котлованах в долларах вверх".
Курс вниз - застройщикам плохо, так как им сложней продать. Это ты смог понять.
Курс вверх - застройщикам еще хуже, так как им невозможно построить, потому что рабочие уже не будут работать за фиксированные гривневые зарплаты, как в 15-ом, а свалят в Польшу, где платят в злотых и евро.
Если курс вниз - застройщикам плохо, вверх еще хуже, так может курс тут не причем? Дошло?

Что там с недостроями от Оркада? Хоть в этом году ваш 8 дом сдадут? Я вам говорил что Акцент на пол года позже строить начнут и на пол года раньше сдадут.

Акцент еще не сдали.
Аркада тоже задерживает. С трудом домучивает на последнем этапе.
Если Акцент сдадут с задержкой в 6 месяцев, а Эврику в 9, это мелочи. Лишние 3 месяца забудутся, а стремное расположение вдали от цивилизации останется навсегда. При примерно одинаковой старотовой цене, метр в Эврике будет всегда дороже.

[
Если курс вниз - застройщикам плохо, вверх еще хуже, так может курс тут не причем? Дошло?

Вывод:
Ну их тех застройщиков. Лишнее звено.
Только совкошлак.
Вифлиемскай форева !!!