Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

Учи матчасть. "Индекс " по тёмным.. окнам.. новостроек" - даёт понимание о количестве сделок у шаромыг, а не о динамике цен.
Дуй - на перездачу.

Да вы отстали от жизни! Есть индекс по круче: холодные квартиры при огромных счетах за отопление. Потому, что единицы заселившихся отапливают пустые дома на пару сотен квартир.
Еще один повод взглянуть в сторону обжитых хрущиков на Дорогожичах.

Вам к первоисточнику обратится что включает себя - "Индекс " по тёмным.. окнам.. новостроек"
Там ещё наличие жильцов в доме окромя тёмных окон, определялся по наличию в квартирах: застеклённых лоджий, кондееев, тарелок, дверей не от застройщика,по показаниям электросчётчика.
Так что количество заселёных и заселяемых квартир дающие информацию для ориентировочного (но со значительной долей точности) количества проданых квартир было довольно точным.
А сейчас спасибо фейслесу и его источнику - форум знает что в доме Дубровица где после 3-4 месяцев продаж в отделе продаж Аркада весной 2015 ФСЁ ПРОДАЛИ (прайс с витрины сняли) , сейчас "живых" квартир около 70 в подъезде на 300 квартир, а значит подавляющее число остальных 230 квартир фактически НЕ ПРОДАНЫ и находятся "в навесе" у шаромыг из аркада.

Вам к первоисточнику обратится что включает себя - "Индекс " по тёмным.. окнам.. новостроек"
Там ещё наличие жильцов в доме окромя тёмных окон, определялся по наличию в квартирах: застеклённых лоджий, кондееев, тарелок, дверей не от застройщика,по показаниям электросчётчика.
Так что количество заселёных и заселяемых квартир дающие информацию для ориентировочного (но со значительной долей точности) количества проданых квартир было довольно точным.
А сейчас спасибо фейслесу и его источнику - форум знает что в доме Дубровица где после 3-4 месяцев продаж в отделе продаж Аркада весной 2015 ФСЁ ПРОДАЛИ (прайс с витрины сняли) , сейчас "живых" квартир около 70 в подъезде на 300 квартир, а значит подавляющее число остальных 230 квартир фактически НЕ ПРОДАНЫ и находятся "в навесе" у шаромыг из аркада.

Я сторонник "теории о перекупах". Верю, что какая-то часть из них выкуплена под перепродажу или аренду, а так же с целью легализации серых и черного дохода. Иначе, получилась бы совсем мрачная картина для застройщика.
Но сути дела это не меняет. Большинство из них вообще не будут ни выкуплены, ни арендованы, разве что, в убыток "инвестору".

richbitch

could roll back progress that has been made in setting up independent institutions to tackle high-level corruption

как бе МВФ говорит, что присутствует прогресс в борьбе с коррупцией, не?

Вам к первоисточнику обратится что включает себя - "Индекс " по тёмным.. окнам.. новостроек"
Там ещё наличие жильцов в доме окромя тёмных окон, определялся по наличию в квартирах: застеклённых лоджий, кондееев, тарелок, дверей не от застройщика,по показаниям электросчётчика.
Так что количество заселёных и заселяемых квартир дающие информацию для ориентировочного (но со значительной долей точности) количества проданых квартир было довольно точным.
А сейчас спасибо фейслесу и его источнику - форум знает что в доме Дубровица где после 3-4 месяцев продаж в отделе продаж Аркада весной 2015 ФСЁ ПРОДАЛИ (прайс с витрины сняли) , сейчас "живых" квартир около 70 в подъезде на 300 квартир, а значит подавляющее число остальных 230 квартир фактически НЕ ПРОДАНЫ и находятся "в навесе" у шаромыг из аркада.

Я сторонник "теории о перекупах". Верю, что какая-то часть из них выкуплена под перепродажу или аренду, а так же с целью легализации серых и черного дохода. Иначе, получилась бы совсем мрачная картина для застройщика.
Но сути дела это не меняет. Большинство из них вообще не будут ни выкуплены, ни арендованы, разве что, в убыток "инвестору".

Безусловно в подъзде где живёт источник фейслес есть и квартиры выкуплены "под перепродажу или аренду, а так же с целью легализации серых и черного дохода.".
Но заметьте те кто купил под аренду в массе своей уже входят в число 70 "живых" квартир. Тех же что куплены для перепродажи и легализации чёрных дохов застройщик наверняка присадил на оплату комунальных платежей.
А вот за ориетировочно 200 квартир навеса застройщика никто комунальных не платит. Поэтому и платит источник фейслеса 1400 грн месяц за отопления мопов.

richbitch

could roll back progress that has been made in setting up independent institutions to tackle high-level corruption

как бе МВФ говорит, что присутствует прогресс в борьбе с коррупцией, не?

Для них прогресс - это сам факт создания всяческих НАБУ.

Ну и вежливая форма. Вроде «выражение обеспокоенности».

А вообще - покращення все чуствуют на своей шкуре. «И пусть никто не уйдёт обиженным» - знаете откуда цитата?

Кросафчег Лумумба, 11:
Можно было купить па1300 с небольшим с панорамным видом на Таряна и РМ на горизонте еще в апреле прошлого года. Сейчас уровень цен не знаю.

richbitch

could roll back progress that has been made in setting up independent institutions to tackle high-level corruption

как бе МВФ говорит, что присутствует прогресс в борьбе с коррупцией, не?

Для них прогресс - это сам факт создания всяческих НАБУ.

Ну и вежливая форма. Вроде «выражение обеспокоенности».

А вообще - покращення все чуствуют на своей шкуре. «И пусть никто не уйдёт обиженным» - знаете откуда цитата?

Трибека, ну ладно вам, вот уже нашелся постраждалий от злочинной влади.

Кросафчег Лумумба, 11:
Можно было купить па1300 с небольшим с панорамным видом на Таряна и РМ на горизонте еще в апреле прошлого года. Сейчас уровень цен не знаю.

Как фасад был из туалетной плитки на фк1, так он из неё и остался. Что вам так понравилось -хз.

hume От вы привередливый. Это шаг вперед для КГС. Архитектура этого дома оставляет желать много лучшего, но в общем и целом - неплохо. И самое главное, КГС усвоил урок ФК: сделал новый дом максимально антивандальным. Остеклено все, что можно остеклить + корзин под кондеры повесили по максимуму.
PS Откровенно, что бы вы выбрали сейчас: ФК или Лумумбу?

Новости по теме: был в в ОП аркады на осокорках, первые очередь занимают в 8.00, банк открывается в 9.00, очередь занимают для бронирования. Прайсы почти пусты, очень странно учитывая массовый отток спекулятивных денег (по моему личному наблюдению), в прошлом месяце ужесточили правила переуступки, спекулянты покупать не будут. Возможно это начало тренда на уверенный рост.