Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

В августе-16 купил в ипенях первичку по 9600грн/м2 (382уе). На прошлой неделе закрыл сделку по продаже, с учётом комиссий 16000грн(606уе). Инвестиция 21месяц.
Обвалишки, считайте на сколько все упало.

Сходу манипуляция номер раз - курс в августе 16 - был 24 грн за бакс. итого уже по 400 за метр, правда хз чего и где.

Нет манипуляции, я менял 15 августа по 25,10, наличный курс. Можете поднять историю, это не сложно. При чем через неделю курс был 25,7, ходил в депресняке думал что за лох.

вы думаете реально сдать квартиру без воды и электричества? с неработающими лифтами?

Вода, электричество есть, лифт работает, дом заселяется с января. Оформление адреса в процессе.
Жаль, что в 15-ом я еще носился с депозитами и думал со временем покупать вторичку под аренду. Те, кто вложились в 8-ой дом, молодцы и хорошо заработали на этом. Теперь у них есть возможность хорошо поднять на аренде, пока они одни и не появится конкуренция со стороны других домов. Не думаю, что 12 тыс это цена этого комплекса.
Решение инвестировать в котлован было во многом спонтанным и во многом сформировалось, когда я представил, что нужно мониторить рынок, общаться с неадекватными продавцами, может быть вывозить горы мусора, если не будет вариантов с адекватным ремонтом за нормальную цену и придется брать убитое, тратить на это месяцы своей жизни. Намного приятней посмотреть на сайте, прийти в ОП и за один день закрыть этот вопрос.

почитайте два последних поста http://forum.domik.ua/dom-8-zhk-evrika-t26712-7880.html

А постом выше утверждают, что все есть, кроме горячей воды.
Как бы люди без света, воды и канализации сделали ремонт? Треугольный санузел и прочие особенности на фото показывают, что фото именно со звездочки.
У вас, как и у Захара, нет денег на телефоне? Позвоните, спросите, есть ли свет и вода. Или легче накатать пару страниц на форуме?

К тому, что люди подняли примерно 100% за 3 года (до августа еще 40 тыс поимеют с аренды) вопросов нет?

Обратите внимание, все сакцесс сториз только с первичкой. Такого чтобы взял в 2015м чешку на Гавро и слил ее в 2018м на 50% дороже в баксах - нет ни у кого. Наоборот - вполне возможно, уже есть.

Потому что это было окно возможностей именно по новостроям.
Девальвация, дешевая рабочая сила, дешевая цена метра. Сейчас уже все. Кто вам мешал когда слили Голосеево (надеюсь это правда и синдрома паталогического лжеца еще не было) вложиться в модный центральный комплекс на котловане? Были же варианты.

Вода, электричество есть, лифт работает, дом заселяется с января. Оформление адреса в процессе.
Жаль, что в 15-ом я еще носился с депозитами и думал со временем покупать вторичку под аренду. Те, кто вложились в 8-ой дом, молодцы и хорошо заработали на этом. Теперь у них есть возможность хорошо поднять на аренде, пока они одни и не появится конкуренция со стороны других домов. Не думаю, что 12 тыс это цена этого комплекса.
Решение инвестировать в котлован было во многом спонтанным и во многом сформировалось, когда я представил, что нужно мониторить рынок, общаться с неадекватными продавцами, может быть вывозить горы мусора, если не будет вариантов с адекватным ремонтом за нормальную цену и придется брать убитое, тратить на это месяцы своей жизни. Намного приятней посмотреть на сайте, прийти в ОП и за один день закрыть этот вопрос.

почитайте два последних поста http://forum.domik.ua/dom-8-zhk-evrika-t26712-7880.html

А постом выше утверждают, что все есть, кроме горячей воды.
Как бы люди без света, воды и канализации сделали ремонт? Треугольный санузел и прочие особенности на фото показывают, что фото именно со звездочки.
У вас, как и у Захара, нет денег на телефоне? Позвоните, спросите, есть ли свет и вода. Или легче накатать пару страниц на форуме?

К тому, что люди подняли примерно 100% за 3 года (до августа еще 40 тыс поимеют с аренды) вопросов нет?[/quote]
У реальных покупателей нет горячей воды, а у брехунов из балакучий спецназ есть.

В августе-16 купил в ипенях первичку по 9600грн/м2 (382уе). На прошлой неделе закрыл сделку по продаже, с учётом комиссий 16000грн(606уе). Инвестиция 21месяц.
Обвалишки, считайте на сколько все упало.

Сходу манипуляция номер раз - курс в августе 16 - был 24 грн за бакс. итого уже по 400 за метр, правда хз чего и где.

Нет манипуляции, я менял 15 августа по 25,10, наличный курс. Можете поднять историю, это не сложно. При чем через неделю курс был 25,7, ходил в депресняке думал что за лох.

Сделки от "инвесторов задним числом" к расмотрению не принимаются.

Вода, электричество есть, лифт работает, дом заселяется с января. Оформление адреса в процессе.
Жаль, что в 15-ом я еще носился с депозитами и думал со временем покупать вторичку под аренду. Те, кто вложились в 8-ой дом, молодцы и хорошо заработали на этом. Теперь у них есть возможность хорошо поднять на аренде, пока они одни и не появится конкуренция со стороны других домов. Не думаю, что 12 тыс это цена этого комплекса.
Решение инвестировать в котлован было во многом спонтанным и во многом сформировалось, когда я представил, что нужно мониторить рынок, общаться с неадекватными продавцами, может быть вывозить горы мусора, если не будет вариантов с адекватным ремонтом за нормальную цену и придется брать убитое, тратить на это месяцы своей жизни. Намного приятней посмотреть на сайте, прийти в ОП и за один день закрыть этот вопрос.

почитайте два последних поста http://forum.domik.ua/dom-8-zhk-evrika-t26712-7880.html

А постом выше утверждают, что все есть, кроме горячей воды.
Как бы люди без света, воды и канализации сделали ремонт? Треугольный санузел и прочие особенности на фото показывают, что фото именно со звездочки.
У вас, как и у Захара, нет денег на телефоне? Позвоните, спросите, есть ли свет и вода. Или легче накатать пару страниц на форуме?

К тому, что люди подняли примерно 100% за 3 года (до августа еще 40 тыс поимеют с аренды) вопросов нет?

может и есть электричество кинуть переноску со щитка, а жить электричества нету... не нужно меня "лечить" я знаю что такое "электричество от строителей" когда нужно ходить во двор и щёлкать трансформатором.... пешком с 16 этажа...

Обратите внимание, все сакцесс сториз только с первичкой. Такого чтобы взял в 2015м чешку на Гавро и слил ее в 2018м на 50% дороже в баксах - нет ни у кого. Наоборот - вполне возможно, уже есть.

Потому что это было окно возможностей именно по новостроям.
Девальвация, дешевая рабочая сила, дешевая цена метра. Сейчас уже все. Кто вам мешал когда слили Голосеево (надеюсь это правда и синдрома паталогического лжеца еще не было) вложиться в модный центральный комплекс на котловане? Были же варианты.

Ждал еще большего дешевея. Когда я слил - ценник на РТ уже ускакал к 1,8-2м куе за метр, а я морально был к этому не готов.
Че же мне теперь, за Юлю голосовать чтобы чего-то еще дешево прикупить?

Обратите внимание, все сакцесс сториз только с первичкой. Такого чтобы взял в 2015м чешку на Гавро и слил ее в 2018м на 50% дороже в баксах - нет ни у кого. Наоборот - вполне возможно, уже есть.

Потому что это было окно возможностей именно по новостроям.
Девальвация, дешевая рабочая сила, дешевая цена метра. Сейчас уже все. Кто вам мешал когда слили Голосеево (надеюсь это правда и синдрома паталогического лжеца еще не было) вложиться в модный центральный комплекс на котловане? Были же варианты.

Ждал еще большего дешевея. Че же мне теперь, за Юлю голосовать чтобы чего-то еще дешево прикупить?

не обращайте на него внимания, у него на фоне несдачи Аркадой дома №7 плохой сон и стул

Вода, электричество есть, лифт работает, дом заселяется с января. Оформление адреса в процессе.

Гы УКО №2 чел рекламирует - дом не сдан всё подключено по временной схеме.
Я бы квартиру в таком фуфеле не снимал бы.

Вода, электричество есть, лифт работает, дом заселяется с января. Оформление адреса в процессе.

Гы УКО №2 чел рекламирует - дом не сдан всё подключено по временной схеме.
Я бы квартиру в таком фуфеле не снимал бы.

А вы бы купили квартиру в ЖК Фундуклеевский, в надежде, что когда там всё наладится, она будет стоить пол ляма?