Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
kingkongovets написав:вчера чуть не погиб из-за недвижимости в тот момент, когда я проезжал на велике мимо дома (разваливающейся и стянутой какими то железными балками сталинки), сверху обрушились два камня, один из которых упал на дорогу в паре метров от меня, а второй на тротуар перед идущими по нему мне навстречу девушкам (визжали они отчаянно, я им посоветовал пойти поставить свечку, но они заверили, шо немедленно пойдут и выпьют за свой второй др) фото дома и камней прилагаю:
де реляції Пропера про "перемоги"? п.с. це як би намьок свише, що тре зав"язувати (чи то з вєліком, чи то з нерухомістю, чи з ненькою...)
kingkongovets написав:вчера чуть не погиб из-за недвижимости в тот момент, когда я проезжал на велике мимо дома (разваливающейся и стянутой какими то железными балками сталинки), сверху обрушились два камня, один из которых упал на дорогу в паре метров от меня, а второй на тротуар перед идущими по нему мне навстречу девушкам (визжали они отчаянно, я им посоветовал пойти поставить свечку, но они заверили, шо немедленно пойдут и выпьют за свой второй др) фото дома и камней прилагаю:
де реляції Пропера про "перемоги"? п.с. це як би намьок свише, що тре зав"язувати (чи то з вєліком, чи то з нерухомістю, чи з ненькою...)
...то ККЦ вєлєком підкатує до тих тьолок, що на останній фотці! ..... чи там, швидше моноколесо, а не вєлік?
Tribeca написав:Опять же - сейчас много строят, цены стали доступными для жителей регионов (имеющих накопления).
Они понакупали квартиры и приехали в Киев/дети их приехали.
Получается чем больше продают, тем больше доля в покупателях понаехов и тем больше людей приезжает жить в Киев.
Рынок какгбы саморегулируется.
Зараз тимчасовий перекос "в користь". Умовний "бетон" дає 7% доходності, дешевіючи на 7% в рік, ітого вихлоп 0%. А депо дає у валюті 5%, але 7куе на банко-особу. Як тільки компенсація Фонда виросте з 200К до 400К, так лаве "інвесторів" перетече із РН в БС. Тут і казочці кінець, хто останній той і "папа".
В Місто квітів сдана 1ком. С очень жлобремонтом за 6тыс. Просили 7500 кажется. И Кстати первая очередь тут сдана без большой задержки месяца 2-3 всего. Куплено было в феврале 2017 за 23k/43м2, ключи январь 2018. Привет крушам)
Alex_Yu написав:В Місто квітів сдана 1ком. С очень жлобремонтом за 6тыс. Просили 7500 кажется. И Кстати первая очередь тут сдана без большой задержки месяца 2-3 всего. Куплено было в феврале 2017 за 23k/43м2, ключи январь 2018. Привет крушам)
Т.е. грубо 280 долл в месяц при вложениях 6 куе ремонт + 23 куе куплено = 11.6% годовых?
Faceless 6000/26=230$ в мес. 2760$ в год. что примерно 10% годовых. Ремонт там я хз, наверное меньше 6. Мебель не новая, техника тоже не вся новая и самая дешевая.
Но факт что люди уже живут. А в феврале 2017 было только до 3 этажей в некоторых секциях. Сдаю не я, я себе ремонт делаю только. Продавать/сдавать не буду.
kingkongovets написав:вчера чуть не погиб из-за недвижимости
..... чи там, швидше моноколесо, а не вєлік? 
