Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

"Семейный совет" даёт рылам поработать - пусть водят покупателей на просмотры и если будет реальная заинтересованность тогда двигатся в район 30 куе.
Если сейчас поставит 30-32 куе - начнут двигать к 27-28 куе.
3к продаётся чтобы купить 2 1к. За 26-27 куе две однакомнатные в состоянии "въезжай и живи" сейчас не купишь.

Никогда в жизни не менялась по деньгам 3 к на 1+1,вы хотите поменять 55 квадратов на 30+30?
Причём квадрат в единичке всегда котируется дороже.
Цены летят вниз,а почему бы не продать сейчас за 28 и немножко подождать,пока цены на единички не снизятся?
Хотя цены скорее на трёшки рухнут,чем снизится ликвидное жильё для сдачи в аренду и старт для молодых семей.
Короче,замкнутый круг,уютная зала обречена на пожизненное зависание на вашем балансе,ибо надо поступаться деньгами и хотелками,но вы буяните и не слушаете самого себя,а цены тем временем летят вниз,причём быстрее именно на 3 к хрущики.
п.с. а чего вам надо 1+1 или комната в общаге? Разводитесь на старости?

"Семейный совет" даёт рылам поработать - пусть водят покупателей на просмотры и если будет реальная заинтересованность тогда двигатся в район 30 куе.
Если сейчас поставит 30-32 куе - начнут двигать к 27-28 куе.
3к продаётся чтобы купить 2 1к. За 26-27 куе две однакомнатные в состоянии "въезжай и живи" сейчас не купишь.

Никогда в жизни не менялась по деньгам 3 к на 1+1,вы хотите поменять 55 квадратов на 30+30?
Причём квадрат в единичке всегда котируется дороже.
Цены летят вниз,а почему бы не продать сейчас за 28 и немножко подождать,пока цены на единички не снизятся?
Хотя цены скорее на трёшки рухнут,чем снизится ликвидное жильё для сдачи в аренду и старт для молодых семей.
Короче,замкнутый круг,уютная зала обречена на пожизненное зависание на вашем балансе,ибо надо поступаться деньгами и хотелками,но вы буяните и не слушаете самого себя,а цены тем временем летят вниз,причём быстрее именно на 3 к хрущики.
п.с. а чего вам надо 1+1 или комната в общаге? Разводитесь на старости?

somilitark в 3к у меня собственности нет.
"Семейный совет" ниже озвученных цифр продавать не хочет.
Два объекта недвижимости покупаются взамен - в одном чтобы жить, другой сдавать в аренду.

somilitark в 3к у меня собственности нет.

А кто этот неуступчивый? Я думал вы с супругой проживаете,тёща? Её отправите в село?

Фейслес 20-25% на рынке вторичке продажи без альтернативных сделок дальше.

Альтернативщики покупают и при "плохой погоде". Как я понимаю 70-80% сделок на вторичке кржн альтернативные.

Вы опять "бегло прочитал" ?
Тщательнее, вам надо тщательнее.

Я внимательно прочитал.
-Если считать, что 70-80% сделок на вторичке КРЖН - альтернативные, то для этих 70-80% сделок "второй этап" является такой же обычной сделкой на КРЖН, а следовательно, 70-80% из них - тоже альтернативные.
Если детальнее. Альтернативная сделка предполагает, что одна продажа инициирует как минимум еще одну продажу. Если на рынке 70-80% сделок альтернативные, то это значит, что МИНИМУМ 20-30% сделок "второй волны" тоже альтернативные (иначе быть не может, ибо на "обычные" сделки оставлено всего 20-30%). Эти минимум 20-30% альтернативных сделок "второй волны" опять таки формируют еще по одной продаже, и либо это все - обычные продажи (тогда других обычных продаж нет), либо часть из них формирует альтернативные сделки "третьей волны" и т д.
Например, всего было 10 сделок.
Совершена 1 обычная, и 3 сделки совершены как альтернативные. Они порождают еще три, две из которых тоже альтернативные, а одна - обычная. Две альтернативные порождают еще две сделки, из которых одна альтернативная, одна обычная. И последняя альтернативная порождает еще одну сделку, обычную. Итого имеем 10 сделок, 3 (первая волна) + 2 (вторая волна) + 1 (третья волна) альтернативных, 1 + 1 + 1 + 1 обычных.
Имеем 40% обычных сделок, 60% альтернативных сделок, 3 альтернативные сделки из 6 (50%) входят в альтернативные цепочки.
Короче в этой вашей схеме невозможна ситуация, при которой 70-80% сделок альтернативные, при этом вторая сделка из "альтернативных" является альтернативной лишь в 20-25% случаев.

"Семейный совет" ниже озвученных цифр продавать не хочет.
Два объекта недвижимости покупаются взамен - в одном чтобы жить, другой сдавать в аренду.

"Семейный совет" реально собирается из 3к съехать в 1к в состоянии, которое может быть при цене в 15-16куе? "Совет" из одного человека, что ли?

Элитный юмор!!!

Цьогоріч Obolon Residences виповнюється 5 років від початку будівництва і ми підготували єдину квартиру за дуже особливою ціною.
У квартирі створюють простір для заходів, зустрічей або вечорів.

Это на странице комплекса в Фейсбуке.
Понимаете? 5 лет строить дом-это праздник!

ну ничего, вроде во 2й пятилетке даже больше Днепрогэсов и Магниток понастроили

Фейслес 20-25% на рынке вторичке продажи без альтернативных сделок дальше.

Альтернативщики покупают и при "плохой погоде". Как я понимаю 70-80% сделок на вторичке кржн альтернативные.

так а чо- все сходится

Вы опять "бегло прочитал" ?
Тщательнее, вам надо тщательнее.

Я внимательно прочитал.
-Если считать, что 70-80% сделок на вторичке КРЖН - альтернативные, то для этих 70-80% сделок "второй этап" является такой же обычной сделкой на КРЖН, а следовательно, 70-80% из них - тоже альтернативные.
Если детальнее. Альтернативная сделка предполагает, что одна продажа инициирует как минимум еще одну продажу. Если на рынке 70-80% сделок альтернативные, то это значит, что МИНИМУМ 20-30% сделок "второй волны" тоже альтернативные (иначе быть не может, ибо на "обычные" сделки оставлено всего 20-30%). Эти минимум 20-30% альтернативных сделок "второй волны" опять таки формируют еще по одной продаже, и либо это все - обычные продажи (тогда других обычных продаж нет), либо часть из них формирует альтернативные сделки "третьей волны" и т д.
Например, всего было 10 сделок.
Совершена 1 обычная, и 3 сделки совершены как альтернативные. Они порождают еще три, две из которых тоже альтернативные, а одна - обычная. Две альтернативные порождают еще две сделки, из которых одна альтернативная, одна обычная. И последняя альтернативная порождает еще одну сделку, обычную. Итого имеем 10 сделок, 3 (первая волна) + 2 (вторая волна) + 1 (третья волна) альтернативных, 1 + 1 + 1 + 1 обычных.
Имеем 40% обычных сделок, 60% альтернативных сделок, 3 альтернативные сделки из 6 (50%) входят в альтернативные цепочки.
Короче в этой вашей схеме невозможна ситуация, при которой 70-80% сделок альтернативные, при этом вторая сделка из "альтернативных" является альтернативной лишь в 20-25% случаев.

Фейлесс "не водите" хоровод - альтернативные сделки после продажи вторички это не только покупка на вторички, а и покупка "воздуха" или покупка первички.
Про второй этап насмешили - альтернативные слелки проходят как правило в один этап. Про цепочку сделок - слыхали? Сразу видно что вы "диванный теоретик" Учите матчасть.

Вы опять "бегло прочитал" ?
Тщательнее, вам надо тщательнее.

Я внимательно прочитал.
-Если считать, что 70-80% сделок на вторичке КРЖН - альтернативные, то для этих 70-80% сделок "второй этап" является такой же обычной сделкой на КРЖН, а следовательно, 70-80% из них - тоже альтернативные.
Если детальнее. Альтернативная сделка предполагает, что одна продажа инициирует как минимум еще одну продажу. Если на рынке 70-80% сделок альтернативные, то это значит, что МИНИМУМ 20-30% сделок "второй волны" тоже альтернативные (иначе быть не может, ибо на "обычные" сделки оставлено всего 20-30%). Эти минимум 20-30% альтернативных сделок "второй волны" опять таки формируют еще по одной продаже, и либо это все - обычные продажи (тогда других обычных продаж нет), либо часть из них формирует альтернативные сделки "третьей волны" и т д.
Например, всего было 10 сделок.
Совершена 1 обычная, и 3 сделки совершены как альтернативные. Они порождают еще три, две из которых тоже альтернативные, а одна - обычная. Две альтернативные порождают еще две сделки, из которых одна альтернативная, одна обычная. И последняя альтернативная порождает еще одну сделку, обычную. Итого имеем 10 сделок, 3 (первая волна) + 2 (вторая волна) + 1 (третья волна) альтернативных, 1 + 1 + 1 + 1 обычных.
Имеем 40% обычных сделок, 60% альтернативных сделок, 3 альтернативные сделки из 6 (50%) входят в альтернативные цепочки.
Короче в этой вашей схеме невозможна ситуация, при которой 70-80% сделок альтернативные, при этом вторая сделка из "альтернативных" является альтернативной лишь в 20-25% случаев.

Фейлесс "не водите" хоровод - альтернативные сделки после продажи вторички это не только покупка на вторички на и покупка "воздуха" или покупка первички.
Про второй этап насмешили - альтернативные слелки проходят как правило в один этап. Про цепочку сделок - слыхали? Сразу видно что вы "диванный теоретик" Учите матчасть.

Кушеточный вы наш недотеоретик, цепочку из четырех и более альтернативных сделок не встречали? Навысасывали цифры из пальца, и выкручиваетесь как обычно

Зґвалтував себе і прочитав роздуми Захара.
Це пісець і біль звичайного шлаковода, який палець об палець в житті не вдарив проте вирішив стати ненависним лендлордом в «нікому не потрібному Києві».

Всі декларації на форумі не відповідають власним діям і намаганням.
Сумно... декларується зниження цін для всіх, проте сам ставить ціну на 20% вищу за ціни оголошень зими 2018.