Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

Зґвалтував себе і прочитав роздуми Захара.
Це пісець і біль звичайного шлаковода, який палець об палець в житті не вдарив проте вирішив стати ненависним лендлордом в «нікому не потрібному Києві».

Всі декларації на форумі не відповідають власним діям і намаганням.
Сумно... декларується зниження цін для всіх, проте сам ставить ціну на 20% вищу за ціни оголошень зими 2018.

100% мои мысли. Юру напоминает. Борец с лэндлордами, но вторую однушку для сдачи нужно купить)))

кто то какае-то эпидемия у меня среди знакомых....заводят по 3-4 детей ...поголовно
думаю КРЖН будет очень востребован

Ага, и статистика по Киеву это подтверждает Этот год Киев будет с отрицательной демографией.

Застройка Осокорки Озёрное погубит Аркаду. Не вытянут, им нужно Эврику было сдать до начала продаж там.

В Украине запретили наземные парковки в центральных частях городов

https://kyiv.comments.ua/news/2018/05/10/154339.html

Я внимательно прочитал.
-Если считать, что 70-80% сделок на вторичке КРЖН - альтернативные, то для этих 70-80% сделок "второй этап" является такой же обычной сделкой на КРЖН, а следовательно, 70-80% из них - тоже альтернативные.
Если детальнее. Альтернативная сделка предполагает, что одна продажа инициирует как минимум еще одну продажу. Если на рынке 70-80% сделок альтернативные, то это значит, что МИНИМУМ 20-30% сделок "второй волны" тоже альтернативные (иначе быть не может, ибо на "обычные" сделки оставлено всего 20-30%). Эти минимум 20-30% альтернативных сделок "второй волны" опять таки формируют еще по одной продаже, и либо это все - обычные продажи (тогда других обычных продаж нет), либо часть из них формирует альтернативные сделки "третьей волны" и т д.
Например, всего было 10 сделок.
Совершена 1 обычная, и 3 сделки совершены как альтернативные. Они порождают еще три, две из которых тоже альтернативные, а одна - обычная. Две альтернативные порождают еще две сделки, из которых одна альтернативная, одна обычная. И последняя альтернативная порождает еще одну сделку, обычную. Итого имеем 10 сделок, 3 (первая волна) + 2 (вторая волна) + 1 (третья волна) альтернативных, 1 + 1 + 1 + 1 обычных.
Имеем 40% обычных сделок, 60% альтернативных сделок, 3 альтернативные сделки из 6 (50%) входят в альтернативные цепочки.
Короче в этой вашей схеме невозможна ситуация, при которой 70-80% сделок альтернативные, при этом вторая сделка из "альтернативных" является альтернативной лишь в 20-25% случаев.

Фейлесс "не водите" хоровод - альтернативные сделки после продажи вторички это не только покупка на вторички на и покупка "воздуха" или покупка первички.
Про второй этап насмешили - альтернативные слелки проходят как правило в один этап. Про цепочку сделок - слыхали? Сразу видно что вы "диванный теоретик" Учите матчасть.

Кушеточный вы наш недотеоретик, цепочку из четырех и более альтернативных сделок не встречали? Навысасывали цифры из пальца, и выкручиваетесь как обычно

Понимаете ли диваный вы наш теоретик я участвовал не в одной цепочке РЕАЛЬНЫХ альтернативных сделок а вы все свои альтернативные сделки берёте с "довідник стеля". А вы?
Понапридумывали первая волна вторая волна. Фантазёр-теоретик.
ПешЫте ЫСЧЁ что не может быть в продажах на КРЖН 75% альтернативных сделок и 25% неальтернативных сделок.

Тщательнее, вам надо тщательнее.

Четыре месяца падает индекс домика. Ещё 2 недели точно падать будет. Думаю может не покупать новую машину, отремонтировать старую и взять 1к в Оранж сити.

В Украине запретили наземные парковки в центральных частях городов

https://kyiv.comments.ua/news/2018/05/10/154339.html

Это надо было боксеру мэру четыре года мерствовать что-бы разглядеть что в Киеве из за машин пройти невозможно на тротуарах и во дворах.
Да, ближе нужно быть власти к простому народу, и иногда на метро проехаться и пешочком пройтись.

Кстати в Дейчланде не паркуються на тротуарах. Очень дорого по факту.

В Украине запретили наземные парковки в центральных частях городов

https://kyiv.comments.ua/news/2018/05/10/154339.html

Это надо было боксеру мэру четыре года мерствовать что-бы разглядеть что в Киеве из за машин пройти невозможно на тротуарах и во дворах.
Да, ближе нужно быть власти к простому народу, и иногда на метро проехаться и пешочком пройтись.

Кстати в Дейчланде не паркуються на тротуарах. Очень дорого по факту.

а разве речь только о киеве? а в том, шо не было законных оснований для наказания и эвакуации нарушителей тоже кличко виноват? а разрешение парковки на тротуарах при его каденции было дано?
лишь бы шо сказать, абы зрада

В Украине запретили наземные парковки в центральных частях городов

https://kyiv.comments.ua/news/2018/05/10/154339.html

Это надо было боксеру мэру четыре года мерствовать что-бы разглядеть что в Киеве из за машин пройти невозможно на тротуарах и во дворах.
Да, ближе нужно быть власти к простому народу, и иногда на метро проехаться и пешочком пройтись.

Кстати в Дейчланде не паркуються на тротуарах. Очень дорого по факту.

а разве речь только о киеве? а в том, шо не было законных оснований для наказания и эвакуации нарушителей тоже кличко виноват? а разрешение парковки на тротуарах при его каденции было дано?
лишь бы шо сказать, абы зрада

А че Кличко не отменил это разрешение на парковку за четыре года мерства.
Он мер или свадебный генерал. Вопрос уже давно стоит остро, минимум лет 10.

В Украине запретили наземные парковки в центральных частях городов

https://kyiv.comments.ua/news/2018/05/10/154339.html

Это надо было боксеру мэру четыре года мерствовать что-бы разглядеть что в Киеве из за машин пройти невозможно на тротуарах и во дворах.
Да, ближе нужно быть власти к простому народу, и иногда на метро проехаться и пешочком пройтись.

Кстати в Дейчланде не паркуються на тротуарах. Очень дорого по факту.

а разве речь только о киеве? а в том, шо не было законных оснований для наказания и эвакуации нарушителей тоже кличко виноват? а разрешение парковки на тротуарах при его каденции было дано?
лишь бы шо сказать, абы зрада

И где там про тротуары и ответственность. На мой взгляд это очередной нерабочий запрет, так как проектировать парковки в центре города или его исторической части та ещё роскошь.