Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

Согласен, что то более менее приличное начинается от 20 000 за метр.
Посчитал суму необходимую что-бы конвертнуть мои Чабаны в более менее приличное квартирко. Вышло вложить около 14-15 евро. Окупаемость с аренды 7-8 лет.
Но самое страшное не это. Завтра новый кризис\майдан\путлер\перевыборы и окупаемость растягивается на 15 а то и 20 лет.
Нужно вложить твердый подкрепленный немецкой промышленностью евро, а на выходе получить пустую бумагу в виде арендных платежей которая может в любой момент переполовиниться а то и вовсе остановиться.
Ну не готов я к таким инвештициям

А можете разъяснить логику:
Вы в Дойчляндии, и судя по тому что пишете, там и собираетесь корни пускать. Тут все плохо, цигане на вокзале, и все такое. Зачем вообще Чабаны или их конвертация в другой местный бетон?

Просчитывал, стоит ли менять на что-то более ликвидное которое приносит больше аренды. Не стоит пока инвестировать в КРЖН. Продавать тоже пока нехочу, квартирка приносит родителям около 250 у.е.
Куда я деньги в Дейчланде дену, на депозит под 0.75 ?

Куда я деньги в Дейчланде дену, на депозит под 0.75 ?

Фонда, не?

Куда я деньги в Дейчланде дену, на депозит под 0.75 ?

Фонда, не?

Шутите, эти надо заниматься. Тут на форум времени не хватает, этим надо жить.
Короче, надо в Украине что-то менять что-бы потянулся инвестор, пока все только бегут на зароботки как угорелые.
С сентября начнеться предвыборная веселуха, посмотрим как оно дальше будет.

Согласен, что то более менее приличное начинается от 20 000 за метр.
Посчитал суму необходимую что-бы конвертнуть мои Чабаны в более менее приличное квартирко. Вышло вложить около 14-15 евро. Окупаемость с аренды 7-8 лет.
Но самое страшное не это. Завтра новый кризис\майдан\путлер\перевыборы и окупаемость растягивается на 15 а то и 20 лет.
Нужно вложить твердый подкрепленный немецкой промышленностью евро, а на выходе получить пустую бумагу в виде арендных платежей которая может в любой момент переполовиниться а то и вовсе остановиться.
Ну не готов я к таким инвештициям

А можете разъяснить логику:
Вы в Дойчляндии, и судя по тому что пишете, там и собираетесь корни пускать. Тут все плохо, цигане на вокзале, и все такое. Зачем вообще Чабаны или их конвертация в другой местный бетон?

Просчитывал, стоит ли менять на что-то более ликвидное которое приносит больше аренды. Не стоит пока инвестировать в КРЖН. Продавать тоже пока нехочу, квартирка приносит родителям около 250 у.е.
Куда я деньги в Дейчланде дену, на депозит под 0.75 ?

В Україні ж***. Всі тікають і до завтра не доживуть.
Але ж депо +0,75% на рік це більше ніж те що Ви тут пишете про перспективи в Україні.
Шо за брєд?

А можете разъяснить логику:
Вы в Дойчляндии, и судя по тому что пишете, там и собираетесь корни пускать. Тут все плохо, цигане на вокзале, и все такое. Зачем вообще Чабаны или их конвертация в другой местный бетон?

Депо на рік в німецькому топ-5 банку це гарантія 99.99% що кошти будуть виплачені в євро в повному обсязі після закінчення терміну.
Вкладання в КРН це лотерея, отримаєш прибуток або отримаєш збиток, з шансами приблизно однаковими.
Хто має сумніви запитайте Юри з "залою" яка була куплена за 117 тис.у.о.
Скільки зараз її реальна ціна продажу. 50-60 ? А можливо і менше.
Я вже не кажу про покупки 2006-2008 років. Там влет просто фантастичний.

Просчитывал, стоит ли менять на что-то более ликвидное которое приносит больше аренды. Не стоит пока инвестировать в КРЖН. Продавать тоже пока нехочу, квартирка приносит родителям около 250 у.е.
Куда я деньги в Дейчланде дену, на депозит под 0.75 ?[/quote]

В Україні ж***. Всі тікають і до завтра не доживуть.
Але ж депо +0,75% на рік це більше ніж те що Ви тут пишете про перспективи в Україні.
Шо за брєд?[/quote]

так ІКЕА уже працуэ?

Главный плюс IKEA- это то, что в течении 365 дней можно вернуть все даже без наличия чека(кроме матрасов и мыльно-ральных). Фактически мебель можно бесплатно раз в год обнавлять(за вычетом налогов). При наличии трака получается копейки за обновления всей мебели в жилье.

Кредитов полно, я отбиваюсь от повышения кредитных лимитов.

Почему и зачем? 0_о Это глупо ИМХО. Хлоший кредит еще не кому не вредил...

Хомякоид
В мене таке враження що у хомякоїда і ко якийсь розлад.
Дойчебанк гарантовано 0,75% річних.
Ми всі помремо.україна в ж***. Влет гарантований - достатньо досвіду Юри з БПС і людей які купили в 2008 році.

Це ж твоя життєва позиція. Не моя. НАВІЩО ТОБІ ГАРАНТОВАНИЙ ПОПАДОС НА ГРОШІ?

Тойота королла, 1,6 автомат по цене равна 1к 39 квадратных метров в Оранж сити. И то и то стоит 555 000, тойоты переоценены или Оранж сити недооценен?

и то и то переоценено. брать что-то слабее, чем Toyota CH-R не имеемт смысла. Не комфортно. В идеале 4Runner.

Просчитывал, стоит ли менять на что-то более ликвидное которое приносит больше аренды. Не стоит пока инвестировать в КРЖН. Продавать тоже пока нехочу, квартирка приносит родителям около 250 у.е.

Вас рвет на части. Если актив не перспективный, то продавать и перекладываться во что-то более надежное/доходное. Позиция "покупать не буду, но и продавать не хочу" скорее по женски эмоциональная, чем логичная.

Куда я деньги в Дейчланде дену, на депозит под 0.75 ?

Зато это будет евро, "подкрепленное немецкой промышленностью"...
Только почему-то оно очень бодро валилось 10 лет с 1,5 до 1,06.