Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

жодного кондиціонера на фасаді. Мабуть вже вимерли (хто не вимерз без заскленого балкону зимою той згорів через відсутність кондиціонеру

Мазохисты)

Вы тоже страдаете в жару без кондиционера во имя красоты фасада?

там трошки інакший клімат,
кондиціонер літом тре раз на 10 років.
Зими теж набагато помірніші.
Учотка Первий би порівняв Київ із Барселоною ...

Ага. В варшаві був тільки Ти.

Я чув що там в готелях (нажаль про напівпідвали відгуків не знаю) є кондиціонери. Брешуть мабуть.
А на відкритий балкон мабуть сніг і дощ не залітають. ...

В нормальных квартирах ставят сушилку - аж 500 баксов

а в ненормальных (нищебродских) ставят сушилку, аж 500грн

[1]

zahar_
Поднимаю очередной бокал свеклоколы - за верующих в обещания политиков не чокаясь

Вы думаете в ЦП нет ни одного высокопоставленного жлоба?! Если есть УК и есть жильцы, которым не пох, то обломать можно любого высокопоставленного жлоба. Любого.

Вы ошибаетесь. Бывает уровень, который не по зубам. Просто пока им везет.

Инвестор, допустим, подпишет такой договор, но если он противоречит действующему законодательству, то может всех послать на х. Если первый собственник продаст квартиру, то новый владелец кроме договора купли-продажи никаких дополнительных доков не подписывает и может ваять что хочет.

а почему он будет противоречить законодательству? если нормально все расписать, то вполне можно за ур** фасада потом эффективно жарить через суд. да и переход обязаностей к новому владельцу можно прописать. просто этим надо заниматься, платить юристам, работать с жильцами и т.д. всем (почти всем) лень.

Вы, очевидно совсем далеки от юриспруденции.

На самом деле у нас люди неплохие. Да, много жлобов. Но сумма штрафа в эквиваленте 20-50К баксов заставляет меняться даже самого конченного жлоба. Запускает изменения на уровне ДНК.
Начнут штрафовать за парковку на тротуарах, поставят камеры и начнут эвакуировать машины и вы просто офигеете от того, насколько цивилизованными могут быть украинские водители.

Для этого необходимо принятие соответствующих законов.

Да это все уже работает в нормальных домах. Новый собственник обязан подписать договор на обслуживание с УК и в нем все прописано. Остается только контролировать исполнение.

Новый собственник не обязан подписывать договор с УК. А вот оплачивать счета за услуги обязан даже без договора.
Может ваять то, что хочет и по действующему законодательству заплатит штраф "пять с половиной копеек" Вы тоже далеки от юриспруденции.

На самом деле у нас люди неплохие. Да, много жлобов. Но сумма штрафа в эквиваленте 20-50К баксов заставляет меняться даже самого конченного жлоба. Запускает изменения на уровне ДНК.
Начнут штрафовать за парковку на тротуарах, поставят камеры и начнут эвакуировать машины и вы просто офигеете от того, насколько цивилизованными могут быть украинские водители.

Для этого необходимо принятие соответствующих законов.

Реус, ну вот почему в Тетрисе, ЦП, Скайлайне, ПечерСкае, Кристалл Парке, Оболонь Резиденсиз и даже в Парк Авеню, жильцам не нужно принятие соответствующих законов? Им повезло? Все высокопоставленные жлобы сконцентрировались в ФК и НЛ?

В Липинке паркоместа, цена 150-180тыс. 75 мест разобрали за 2,5 часа.

Ну да, НЕ САМОЕ главное продать заасфальтированную площадку под домом (товар) - а навязать к ней кучу коммуналки "пропорционально" ПЛЮС своего управителя и т.н. "услуг" (пожарка, охрана, уборка, пр... НЕ считая воды, электричества). Опять-же, остается открытым вопрос с хранением несезонной резины, инструментов, десятка банок консервации и даже мешка банальной картошки "в запас" на самые холодные дни зимы, когда на улице -20-25 и она успевает замерзнуть на рынке прежде чем вы ее купите... Т.ч., выбор каждый делает дея себя сам...

Там у всех кладовки есть для картошки и резины.

я не понимаю, какие могут быть сомнения в покупке сейчас квартиры.

Таких низких цен, как в эти несколько лет - не было уже лет 12 в Киеве.

Только долар уже не тот, что в 2005 году.

Самые низкие цены были в декабре 2016, когда 1к новостроя на Обуховской 135 можно было взять за 16куе.

год назад в Оранж сити, 26 метров были 13 000 сейчас переуступают за 17 000