Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 15031504150515061507 ... 3168>
Повідомлення Додано: Чет 05 лип, 2018 16:20

  Gastarbaiter написав:
  Первый написав:
  Mazay256 написав:Мировой кризис может не понадобиться, развивающиеся рынки падают https://www.bloomberg.com/news/articles/2018-06-26/from-turkey-to-china-bear-markets-spread-across-emerging-world, капитал тикает в штаты, это всех затронет


Як це стосується Неньки?


Меньше доллара можно купить на заработанные злотые и привезти в Украину.

ПС. Вести с полей. Прэлесць с ближайшем пригороде с соседом-алкоголиком и перманентной пробкой до пробки на Окружной по утрам готовы забирать "па 600". Экспозиция 2 недели. Падение стоимости со времени покупки в 2014 году 45%.


Мою тоже были готовы забрать па 600 в Чабанцах, но без пробок до Киева и при наличии нормальных соседей. Падение с 2011 тоже где-то 50 %.
Посчитал выхлоп с аренды при продаже и покупке чего-то в прицентралье, понял что не стоит затраченного времени.
Поднял Чабанцы аренду, арендаторы согласились, выжидаю ясности на горизонте с новым президентом.
Хомякоид
 
Повідомлень: 2674
З нами з: 19.09.14
Подякував: 3111 раз.
Подякували: 445 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 05 лип, 2018 16:39

  Хомякоид написав:Поднял Чабанцы аренду, арендаторы согласились, выжидаю ясности на горизонте с новым президентом.

Да я бы тоже не спешил с продажей. Пока, вроде, вялый рост идет. И аренду можно было бы повысить процентов на 30. Но нужен первоначальный взнос на ипотеку, сейчас на аренде и росте цен в Польше теряю гораздо больше, чем на гипотетическом дорожае в Украине.
Gastarbaiter
 
Повідомлень: 3771
З нами з: 26.02.18
Подякував: 702 раз.
Подякували: 617 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 05 лип, 2018 16:52

  Gastarbaiter написав:
  Хомякоид написав:Поднял Чабанцы аренду, арендаторы согласились, выжидаю ясности на горизонте с новым президентом.

Да я бы тоже не спешил с продажей. Пока, вроде, вялый рост идет. И аренду можно было бы повысить процентов на 30. Но нужен первоначальный взнос на ипотеку, сейчас на аренде и росте цен в Польше теряю гораздо больше, чем на гипотетическом дорожае в Украине.

Что ждать, что еще упадет и еще большего лося поймать?
Видя растущий навес и падающую демографию, ну и тот ППЦ, что происходит в политике и экономике хочется сказать "Кто не успел, тот опоздал".
Guineapig
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 967
З нами з: 02.06.14
Подякував: 76 раз.
Подякували: 79 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 05 лип, 2018 17:44

Конец строительного бума в городе?

Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9384
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Чет 05 лип, 2018 17:47

Vlad442

Загон. Про рост цен на стройматериалы раз десять упомянули, а про падение продаж этих же стройматериалов ни слова :)
"Налетай! Торопись! Покупай живопись" (с)
Mazay256
 
Повідомлень: 615
З нами з: 15.06.16
Подякував: 185 раз.
Подякували: 126 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 05 лип, 2018 17:48

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Gastarbaiter написав:Но нужен первоначальный взнос на ипотеку, сейчас на аренде и росте цен в Польше теряю гораздо больше, чем на гипотетическом дорожае в Украине.

В Польше растет? В чем растет? Как давно и насколько выросло?
Это сложный вопрос - синица в руке или журавль в небе. Продать на дне метры, явно недооцененные в силу событий последних лет, не поверив в гипотетический рост, и вложиться в преддверии мирового кризиса туда, где и цены выросшие, и есть ипотека. Плюс впрячься в ипотеку, что само по себе не очень хорошо.
Если вы не смогли накопить на первый взнос, значит не так уж много зарабатываете по тем меркам, значит любые потрясения, как личные, так и глобальные, могут поставить выплату кредита под вопрос, а подушки безопасности нет.
В общем, рискованная затея, но тут каждый сам принимает свое решение.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9384
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Чет 05 лип, 2018 17:59

Зимой плиточники брали 170грн/м, укатал за 160грн/м мне делали.

Сейчас обзваниваю плиточников - 230-250грн/м. Жесть. (Это с подрезкой).

Честно говоря я в шоке
димон
 
Заблокований
Повідомлень: 25
З нами з: 29.06.18
Подякував: 0 раз.
Подякували: 7 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 05 лип, 2018 18:48

  Vlad442 написав:В Польше растет? В чем растет? Как давно и насколько выросло?
Это сложный вопрос - синица в руке или журавль в небе. Продать на дне метры, явно недооцененные в силу событий последних лет, не поверив в гипотетический рост, и вложиться в преддверии мирового кризиса туда, где и цены выросшие, и есть ипотека. Плюс впрячься в ипотеку, что само по себе не очень хорошо.
Если вы не смогли накопить на первый взнос, значит не так уж много зарабатываете по тем меркам, значит любые потрясения, как личные, так и глобальные, могут поставить выплату кредита под вопрос, а подушки безопасности нет.
В общем, рискованная затея, но тут каждый сам принимает свое решение.

Растет в злотых. Гастры-врезеточники больше не хотят на стройках спины рвать за 10 зл./час. Плюс большой спрос в отдельно взятом городе. Плюс ипотека выходит дешевле аренды. Плюс девал злотого с начала года. В прошлом году еще были цены в новостроях на районе в пределах 6000-6500 зл/квадрат, сейчас меньше 7000 и не подходи.
Вы знаете, как будет следующий кризис протекать? Что именно и на сколько обвалится? Собственно, терять особо нечего, не такая существенная сумма вкладывается. Ну и рассматриваю это не как инвестицию, а как жилье для семьи. Будет совсем туго - подамся на заработки в какую-нибудь Швецию или Дубай.
Gastarbaiter
 
Повідомлень: 3771
З нами з: 26.02.18
Подякував: 702 раз.
Подякували: 617 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 05 лип, 2018 18:52

Gastarbaiter
Ви щось писали про кризу в польщі і відповідно її вплив на Україну.
Відтік капіталів з Польщі спричинить здорожчання польської нерухомості?
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 05 лип, 2018 19:20

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Кстати, знакомая устроилась на Рошен, зарплата на 2/3 в конверте.

У кого там есть знакомые, просьба подтвердить/опровергнуть.


ЗЫ: говорит что за качеством конфет и чистотой реально следят, а не для галочки, так что можно покупать, если не учитывать политику. Сладкоежки, налетай!
димон
 
Заблокований
Повідомлень: 25
З нами з: 29.06.18
Подякував: 0 раз.
Подякували: 7 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 15031504150515061507 ... 3168>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: akurt і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
124654 32996941
Переглянути останнє повідомлення
Чет 21 сер, 2025 15:18
Бетон
0 97189
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 11 сер, 2023 10:46
dert35
16 53450
Переглянути останнє повідомлення
Нед 21 лют, 2021 23:28
Wirująświatła
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама