Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Vlad442 написав:Как вы думаете, стоит ли жертвовать лоджией ради расширения маленькой кухни? Планировка однушек двушек с 7-метровыми кухнями в звездочке
Что получилось у человека
Не будет ли темновато? Не будет ли неудобно без балкона для сушки белья?
Этот вариант с выносом кухни на балкон сдался быстрей (фактически за 4 дня), чем аналогичные в этом доме со стандартной планировкой.
Когда искал квартиру под офис, то мне попалась очень хорошая однокомнатная квартира с хорошим ремонтом за адекватные деньги. Меня не устроила площадь (маленькая), но я был удивлён, что ее не могут продать и хозяин уже 2 раза переделывал ремонт из жилого в офисный и наоборот (не косметику, а прям с переносом стены, кафель и пр). И лишь когда риелтор обратил мое внимание, что нет балкона - пазлы в голове сошлись. Я бы тоже не стал снимать (покупать) для жилья без балкона.
Почему? Тут балкон 4 метра, а кухня 7. Зачем Вам балкон в однушке? Кроме курить на свежем воздухе? Белье сушить? Так для одиночки или молодой семьи можно ужаться и в ванной (или вообще родителям отвезти стирать).
l66 написав:Vlad442 Проблемы курящих пусть останутся проблемами курящих. Многие, даже при наличии балкона и возмущающейся семье, курят на кухне. По поводу прованивания квартиры - я, методом проб и ошибок, пришел к такой практике. Невыгодно отказывать курящим. Нужно чтобы в квартире нечему было прованиваться,
привет, сообщество. Делюсь опытом что нужно делать с провонявшейся квартирой после арендаторов - протираются стены влажной тряпкочкой, грунтуются и самостоятельно закатываются самым дешевым акриловым лаком для стен из эпика.
airmax78 написав:Робята, это тектонический сдвиг на рынке:
Что на среднюю украинскую зарплату можно будет купить столько же тумбочек от IKEA, сколько в Европе-на среднеевропейскую?
Приникнул тут бюджет чтоб свалить в Швейцарию. Короче, что б сохранить уровень жизни на киевском уровне, надо где то 12-15т баксов в месяц тратить. Пока дороговато
l66 написав:Vlad442 Много желающих самостоятельно покупать матрац? Квартира без него не теряет в цене?
Хватает (справедливости ради, я пришел к этой модели недавно). Не теряет, даже выигрывает, потому что я пускаю тех, кого бы при других раскладах отправил бы. Вот, например, у меня есть курящий арендатор с кошкой. Платит дороже рынка, так как везде ему отказывали. Купил себе матрас.
Сейчас обеспеченность метрами растет. Однушки снимают не семьи с двумя детьми, а одиночки или семьи без детей (которым одиноко без котов). Если 10 лет назад стандартом меблирования был раскладной диван, то сейчас становится комфортная кровать.
Сейчас постепенно я прихожу к следующему. У меня есть убитый диван, который я всегда могу забрать из одной из квартир. Есть разборная металлическая неубиваемая кровать, стоимостью 2-2,5 тыс гривен. У арендаторов есть выбор, привожу диван, покупают себе диван, покупают себе матрас, который забирают себе, когда съезжают.
Цена вопроса около 1500 гривен за EuroSleep Топпер Simplex 160x200, например. Разве это деньги сейчас?
Перечитал пост. Чтобы не сложилось у кого-нибудь впечатление, что металлическая кровать это старая советская с сеткой, привожу пример
Прочное основание на ламелях. В разобранном состоянии вообще не занимает никакого места. Если люди приезжают со своим диваном, то разобрать и увезти, или убрать куда-нибудь вообще не составляет труда.
Почитал новости. 100 метров коммерческой недвижимости в самом центре Харькова за менее чем 10 тыс долларов. "Крепкие хозяйственники" рулят. Потом люди будут рассказывать, какие они гении инвестирования и как у них все в несколько раз подорожало.
Неприятный осадок.
Или вот новость про сержанта. Мелочь, но тоже заставляет задуматься, правильно ли мы (страна) живем.
Richi написав:
