Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

Вообще, конец сентября будет дико интересным, во всех отношениях. Нужно смотаться на море.

Посмотрел дома под Киевом в жирном кот городке. Стоимость 2к квартиры в 2008. Надо ценить момент и брать

какие кот городки считаете жирными ?

На тему остекления балконов можно уже не флудить?
https://www.kmu.gov.ua/ua/news/z-1-zhov ... archaladze

Там ключевое: "при проектуванні нових будинків".
"За словами Лева Парцхаладзе, така норма запобігатиме самовільному склінню балконів, покращить зовнішню естетику будинків та дозволить розширити можливості пожежної безпеки жителів."

Есть спрос на новое современное жилье и он будет всегда. Что для покупки, что в аренду. Но есть отложенный спрос - подрастающее поколение. К примеру в Турции рост населения из года в год +2 млн человек. Это значит, что спрос на жилье там заложен на десятилетия вперед.

В Украине отложенного спроса в ближайшие десятилетия не будет. Смысла вкладываться в бетон нет никакого. Покупка бетона имеет смысл только для себя.

Акции Тесла обеспечивают не меньше экстрима чем биткоэн. Волатильность - огонь!

Надо соблюдать баланс. Как минимум, советуйте людям ARKW или ARKK. А вообще Республиканцы второй срок будут у власти, а это значит надо покупать оборонку и нефтянку. ETF сами найдёте ^_^
ПС: не нравится мне тесла. После тестдрайва понял, что ещё долго не захочу электрокар.

В Украине отложенного спроса в ближайшие десятилетия не будет. Смысла вкладываться в бетон нет никакого. Покупка бетона имеет смысл только для себя.

Украина большая, есть столица, куда едет молодежь и крутятся деньги, а есть пгт и села, где одни пенсионеры.
Сырьевая база для Киева это регионы, поэтому, если вкладываться в украинскую недвижимость, то лучше в Киев, а не в условный Чернигов.

https://news.finance.ua/ru/news/-/43268 ... v-oktyabre

По словам гендиректора ритейлера, H&M оптимистически оценивает перспективы развития сети в Украине. “Всегда сложно сказать, правильный ли это момент для выхода на рынок. Мы наблюдали за Украиной, и ваша экономика последние 2,5 года растет. Ездя сегодня утром Киевом, я видел много модных людей. Есть интерес к моде, экономика и средний класс растут. Мы уверены, что Украину и H&M в Украине ждет много успешных лет впереди”, – отметил Ф.Олссон.

Что это за компания каждый может погуглить. Думаю, что там уровень аналитиков выше, чем на у форумных. При этом эта компания не выходила на украинский рынок ни в 2008, ни в 12-13.

***

В провинции, если смотреть на маленькие городки, есть деньги и богатые люди, но там слишком большой контраст между богатыми и бедными. Богатым провинциальная недвижимость не нужна, у бедных нет денег.
В Киеве массовым покупателем выступает мощный средний класс, во многом состоящий из понаехов. РН пгт ждет печальная участь. С рынком недвижимости Киева будет (и есть) все ОК. Демографическая яма и выезд дупомоев в Польшу его цепляют вскользь.
Выгляните за окно - разве депрессивный город будет весь утыкан кранами?

***

Форумные аналитики такие аналитики. Крупнейший розничный ритейлер одежды в Европе и второй в мире это говно от форумных риелторов. :рукалицо

Франта трут, а он пишет. Он пишет, его трут. Может ему просто нужно сказать, чтобы поменял манеру общения и все у него будет хорошо?