Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

Сколько можно было-бы заработать тупо положив гришу на вклад

особенно если посчитать с 14-го года)))))

Запросто.
Берем 4 варианта:
Покупка квартиры в начале 2014 для себя и в аренду, гришевый и баксовый депозиты
1. Купили хату за 50куе в начале 2014-го. Сейчас такая стоит 30куе.
За 3 года поимели пусть 10куе от сдачи в аренду. Итого минус 10куе.
2. Таже хата но для себя минус 20 куе от потери стоимости но плюс 10куе экономии, что
не платили аренду кому-то, всего минус 10куе.
3. Положили те-же 50куе на баксовый депозит, средняя ставка пусть 6-7 годовых ,итого плюс 10куе за тот-же период. (если арендовали -вышли в ноль, полученные проценты заплатили "дяде" за аренду, зато сейчас можете купить недвигу сильно дешевле.
Это на предмет того что "надо спешить жить-на всех хат не хватит -давай-давай-налетай"
4. Положили 50куе *9 грн/$ (курс в начале 2014-го)= 450 т.грн под среднюю ставку пусть 18% годовых (было и 25%, сейчас понятно меньше) ,получили 450т*0,18*3= 243 т.грн. процентов, итого с телом вклада имеем 693 т.грн. или около 25куе.
Итог -минус 25куе.

Очевидно гривневый вклад -наихудший из данных вариантов но и недвига купленная не вовремя -совсем не вишенка на тортик.

И кста, если считать с 2008 года то лучше даже гривневый депозит чем однуха купленная 3а 100куе и потерявшая 70% цены.

Положили те-же 50куе на баксовый депозит, ..... отримали банкопад.
В мене 2014-2017 до березня пішло щоб вийти в 0.
і лише потім 6..7%. Хоча все ж краще, чим мінус із бетоном.

Положили те-же 50куе на баксовый депозит, ..... отримали банкопад.
В мене 2014-2017 до березня пішло щоб вийти в 0.
і лише потім 6..7%. Хоча все ж краще, чим мінус із бетоном.

А це все від жадібності.
Нєнада вєстіся на високі ставки в овнобанках...

Положили те-же 50куе на баксовый депозит, ..... отримали банкопад.
В мене 2014-2017 до березня пішло щоб вийти в 0.
і лише потім 6..7%. Хоча все ж краще, чим мінус із бетоном.

Міха, Платинум, Фідо, Дельта - нічого не забув? Жодну міну не обійшли

vladus17
))))
всем бы быть такими воротилами

рад за вас

сколько сейчас стоит ваша удачная покупка?

Сейчас кстати ее продаю. +/- выхожу в 0.
Есть уже и покупатели, ждем 1го января. Так как в этом году уже продал одну квартиру в райцентре, и теперь чтобы обойти налог в дополнительных 5% + 1,5% военного сбора, нужно ждать до следуйщего календарного года.
А да, оценки уже не занижают как раньше. +/- реальная цена в оценке.

Сейчас кстати ее продаю. +/- выхожу в 0.
Есть уже и покупатели, ждем 1го января. Так как в этом году уже продал одну квартиру в райцентре, и теперь чтобы обойти налог в дополнительных 5% + 1,5% военного сбора, нужно ждать до следуйщего календарного года.
А да, оценки уже не занижают как раньше. +/- реальная цена в оценке.

то есть за 4 года недвига не прибавила и не убавила в цене где ж такой кладец найти можно

объяву в студию

автор пиши есче )))
интеренты все стерпят

Сейчас кстати ее продаю. +/- выхожу в 0.
Есть уже и покупатели, ждем 1го января. Так как в этом году уже продал одну квартиру в райцентре, и теперь чтобы обойти налог в дополнительных 5% + 1,5% военного сбора, нужно ждать до следуйщего календарного года.
А да, оценки уже не занижают как раньше. +/- реальная цена в оценке.

то есть за 4 года недвига не прибавила и не убавила в цене где ж такой кладец найти можно

объяву в студию

автор пиши есче )))
интеренты все стерпят

1)За счет того что я купил ее на 33% ниже рынка.
2)Сделал ремонт (по курсу 12 когда товары на полках были посчитаны по 8-9грн).
3) Сдавал сам себе в аренду первых 2 года, и уже 2 года сдаю арендаторам.
Итого, учитывая всю прибыл и затраты в $, после продажи выхожу +/- в 0.
Если бы квартиры была в Киеве, был бы в хорошем плюсе.

Объяву чего вам в студию?

Если бы квартиры была в Киеве, был бы в хорошем плюсе.

Объяву чего вам в студию?

ну вы же ее продаете

просто интересно в Киеве рынок в упадке и недвига что куплена в 2014 году сейчас стоит ниже покупки на 20-30%

а тут у вас просто джек пот

поделитесь хотим так же

Если бы квартиры была в Киеве, был бы в хорошем плюсе.

Объяву чего вам в студию?

ну вы же ее продаете

просто интересно в Киеве рынок в упадке и недвига что куплена в 2014 году сейчас стоит ниже покупки на 20-30%

а тут у вас просто джек пот

поделитесь хотим так же

палмфейс...
Вы читать не умеете или понимать?
Я же вам все на пальцах разъяснил.

vladus17

все понятно!

"Если-бы я был такой умный ДО как моя жена ПОСЛЕ"
Все фигня.
Надо было сдавать в феврале 2015 по овер 30 грн/долл,

сдавал по 38

Респект , ты мой ИДОЛ, присылай свое фото, распечатаю в полный рост и повешу на стену.
Каждое утро и вечер а также перед приемом пищи буду молится на тебя словами "О великий и могущий ! Пошли мне просветление ! Направь меня неопытного и колеблющегося в верную сторону !" .

В очередь!