Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

но вроде без госпошлины никак

почитайте разъяснение Минфина по этому поводу, чистый развод частными нотарями клиентов на +1% тупо себе на карман
и как вишенка на тортик до сделки попростите у нотаря реквизиты для самостоятельной оплаты "госпошлины", мол сам люблю все платить...

и как вишенка на тортик до сделки попростите у нотаря реквизиты для самостоятельной оплаты "госпошлины", мол сам люблю все платить...

не могу с телефона - жирный плюс

Загончик по первичке полным ходом, выгребают

Прочитал несколько последних страниц, но ответа не нашёл относительно прогнозов рынка недвижимости. Хочу квартиру купить в оболонском районе. Новостроек мало. Варшавский квартал и Яскравий. За второчику просят 45-50 за 58 квадратов с кухней в 5 метров. Вопрос.
Покупать сейчас или подождать зимы начало весны? Спасибо за ответы

спасибо, выясню, но вроде без госпошлины никак. От госпошлины вроде как могут быть освобождены только инвалиды 1 и 2 группы и участники ЧАЭС. НО нотаря дерну этим вопросом, сенкс

У частного нотариуса то, что он называет пошлиной, это его заработок, который ничем, кроме рынка не нормируется. На последних сделках при покупке вторички я сторговывался на 0,8%, но нотариусы тоже хитрые и стараются накрутить всякие левые накрутки, пользуясь, что человек на сделке в стрессе и ему не до этих копеек. Поэтому приходите к нотариусу заранее и торгуйтесь, как на базаре - сделка на Х, сколько мне нужно заплатить всего? Нотариус долго считает "пошлины" на калькуляторе, потом называете свою сумму.

тут точно так же. Продавец назвал сумму на руки ниже которой он не опустится ни при каком раскладе. Остальное все это мои расходы. Это меня устраивает. Ему главное получить его сумму остальное его не волнует. А 8.5 %-это 5%+1 %госпошлина+1% пенсионный+1.5% военный сбор.

Цена это сколько вытащил и заплатил покупатель. Остальное это мутные рассуждения. Должна быть очень хорошая цена, чтобы заставить покупателя вдаваться в такие подробности, как сколько налогов платит продавец и сколько лет у него во владении квартира.
Вы же в магазине, когда колбасу покупаете, не платите цену плюс за доставку, плюс сторожу за охрану. А если сегодняшняя, то сторожу можно не платить.

Сейчас в первичку вкладываю не только "матрасы" но и новые накопления, проблема в том что это уже не отложенный спрос, а опережающий... 40-летние покупают квартиры детям, которым они уже не нужны потому что их ждёт спадщина... я уже понимаю что на пенсию я уеду из киева, куда то туда где квартиры будет по 5000 долларов... Херсон, сумы, чернигов...

Модные МОПы Троещины зарождаются https://www.olx.ua/obyavlenie/bez-komis ... ByzAz.html

тут точно так же. Продавец назвал сумму на руки ниже которой он не опустится ни при каком раскладе. Остальное все это мои расходы. Это меня устраивает. Ему главное получить его сумму остальное его не волнует. А 8.5 %-это 5%+1 %госпошлина+1% пенсионный+1.5% военный сбор.

Цена это сколько вытащил и заплатил покупатель. Остальное это мутные рассуждения. Должна быть очень хорошая цена, чтобы заставить покупателя вдаваться в такие подробности, как сколько налогов платит продавец и сколько лет у него во владении квартира.
Вы же в магазине, когда колбасу покупаете, не платите цену плюс за доставку, плюс сторожу за охрану. А если сегодняшняя, то сторожу можно не платить.

Какие мутные рассуждения? Даже сумма продажи с максимальной оценкой и всеми моими расходами меня устраивает. А если будет возможность мои расходы урезать или госпошлиной или оценкой то это чистый бонус, ну а если нет то нет, я готов к этим расходам и они меня устраивают

Сейчас в первичку вкладываю не только "матрасы" но и новые накопления, проблема в том что это уже не отложенный спрос, а опережающий... 40-летние покупают квартиры детям, которым они уже не нужны потому что их ждёт спадщина... я уже понимаю что на пенсию я уеду из киева, куда то туда где квартиры будет по 5000 долларов... Херсон, сумы, чернигов...

Так зачем вкладываешь?