Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 20492050205120522053 ... 3168>
Повідомлення Додано: Нед 16 вер, 2018 09:46

  airmax78 написав:Зачем тюнинговать попавший в ДТП Лансер ещё на одну его стоимость? Ну это вопрос второй. Главный вопрос: нах покупать этот тюнингованный Лансер по цене новой АкКуры?


шоп не париться с ремонтом (в который раз говорю вам: попробуйте сами - прозреете), заехать и жить
новый дом(тм), модный ремонт и интерьер, центр (ну майже), метро, инфраструктура, трц, все остальные ништяки - шо еще нужно то?
двор-колодец, убогая придомовая и обезображенный фасад? тю, да пох - вот так рассуждают 90%
вид из окна? какая чушь - шторы решают(с)
вы абсолютно напрасно экстраполируете свой болезненно гипертрофированный перфекционизм на всех остальных - в этом ваша основная ошибка, поэтому вы попросту не понимаете рынок, считая свое мнение эталоном адекватности
вы под впечатлением успехов первого в этом бизнесе пытаетесь применять его подход, упуская тот факт, шо для него жилье - лишь товар, купил-продал-нажил-забыл, а вы ведь там жить собираетесь
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11125
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1316 раз.
Подякували: 2608 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 16 вер, 2018 09:58

  kingkongovets написав:
  airmax78 написав:Зачем тюнинговать попавший в ДТП Лансер ещё на одну его стоимость? Ну это вопрос второй. Главный вопрос: нах покупать этот тюнингованный Лансер по цене новой АкКуры?


шоп не париться с ремонтом (в который раз говорю вам: попробуйте сами - прозреете), заехать и жить
центр (ну майже), новый дом(тм), метро, инфраструктура, трц, все остальные ништяки
дом-колодец, убогая придомовая и обезображеный фасад? тю, да пох - вот так рассуждают 90%
вид из окна? какая чушь - шторы решают
вы абсолютно напрасно экстраполируете свой болезненно гипертрофированный перфекционизм на всех остальных - в этом ваша основная ошибка, поэтому вы попросту не понимаете рынок, считая свое мнение эталоном адекватности
вы пытаетесь применять подход первого, упуская тот факт, шо для него жилье - лишь товар, купил-продал-нажил-забыл, а вы ведь там жить собираетесь

Все отлично, все принимается, НО, если прайс вот этого вот сплошного компромисса не превышает 1.5-2 куе за метр, лучше - меньше, т.е. столько, во сколько оно обошлось Реусу. Тогда да возможно, на многое можно закрыть глаза. Но когда ЭТО покупается за ценник из совсем другого сегмента - ЭТО тупо. Это то же самое, что в 2013м покупка Голосухи, только не с говноремонтом за 170, а с "ремонтом для себя" за 250. Результат: лось весом в 50куе легко превратился бы в лося в овер 100куе.
airmax78
 
Повідомлень: 42829
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5284 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 16 вер, 2018 10:06

  airmax78 написав:Все отлично, все принимается, НО, если прайс вот этого вот сплошного компромисса не превышает 1.5-2 куе за метр, лучше - меньше, т.е. столько, во сколько оно обошлось Реусу. Тогда да возможно, на многое можно закрыть глаза. Но когда ЭТО покупается за ценник из совсем другого сегмента - ЭТО тупо. Это то же самое, что в 2013м покупка Голосухи, только не с говноремонтом за 170, а с "ремонтом для себя" за 250. Результат: лось весом в 50куе легко превратился бы в лося в овер 100куе.


история не знает сослагательного наклонения
в сухом остатке у вас попадос на полтос при фиксированиии лося на голосухе плюс стока же (хотя думаю побольше) за аренду в течении 6 лет
а вы все продолжаете строить теории)
когда в душе борются жаба, перфекционизм и нерешительность, воз остается на одном месте и самый главный попадос заключается не в потере денег, а в потере времени, которое уже никак заново не заработаешь

а в кейсе реуса все как раз ок - реус отпетлял с добычей, покупатель доволен покупкой, а все остальные любуются заревом из условной голосухи, патамушо у продуманного максима это не укладывается в его картину мира)
Востаннє редагувалось kingkongovets в Нед 16 вер, 2018 10:10, всього редагувалось 1 раз.
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11125
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1316 раз.
Подякували: 2608 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 16 вер, 2018 10:06

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

И да, в удачно купленном на перепродажу -жить можно всегда. А вот неудачно купленное "для жизни" без больших лосей не продать. Поэтому подход Первого - единственно правильный.
airmax78
 
Повідомлень: 42829
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5284 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 16 вер, 2018 10:11

  airmax78 написав:И да, в удачно купленном на перепродажу -жить можно всегда. А вот неудачно купленное "для жизни" без больших лосей не продать. Поэтому подход Первого - единственно правильный.


тока почему то он предпочитает жить в арендованном, а вы перманентно бомжуете и оббиваете пороги всех оп в городе)
а так - доо)
теория - наше фсьо
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11125
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1316 раз.
Подякували: 2608 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 16 вер, 2018 10:23

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Ну ладно-ладно: бомжуете, обиваете пороги... Не так уж сильно я и бомжую, ну, может, и приходится переезжать каждые 2 года - зато лишние вещи не накапливаются. А ОП для того и работают, чтобы туда люди приходили, чай кофе пили, рендеры рассматривали.
airmax78
 
Повідомлень: 42829
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5284 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 16 вер, 2018 10:28

  airmax78 написав:Ну ладно-ладно: бомжуете, обиваете пороги... Не так уж сильно я и бомжую, ну, может, и приходится переезжать каждые 2 года - зато лишние вещи не накапливаются. А ОП для того и работают, чтобы туда люди приходили, чай кофе пили, рендеры рассматривали.


...да и петросяна всегда можно включить, когда аргументы заканчиваются)
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11125
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1316 раз.
Подякували: 2608 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 16 вер, 2018 10:35

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

У Ваганыча сейчас новая жизнь начинается. Он всем еще покажет.
airmax78
 
Повідомлень: 42829
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5284 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 16 вер, 2018 12:38

kingkongovets Кстати, про "отпетлял с добычей" - это вы красиво сказали.
airmax78
 
Повідомлень: 42829
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5284 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 16 вер, 2018 13:36

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

kingkongovets написав:
  airmax78 написав:И да, в удачно купленном на перепродажу -жить можно всегда. А вот неудачно купленное "для жизни" без больших лосей не продать. Поэтому подход Первого - единственно правильный.


тока почему то он предпочитает жить в арендованном, а вы перманентно бомжуете и оббиваете пороги всех оп в городе)
а так - доо)
теория - наше фсьо

А че у Вас так подгорает?
Провидец
 
Повідомлень: 141
З нами з: 04.02.18
Подякував: 0 раз.
Подякували: 8 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 20492050205120522053 ... 3168>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 3 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
117170 29323018
Переглянути останнє повідомлення
Чет 28 бер, 2024 22:49
kingkongovets
0 4222
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 11 сер, 2023 09:46
dert35
16 41423
Переглянути останнє повідомлення
Нед 21 лют, 2021 22:28
vitaliiangel
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама