Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Жека79 Я, коли минулої осені бігав по ВП, то в одного забудовника теж було по два "заглиблення" на кожному поверсі, які вони продавали, як під кладовки(там щось 1,2-1,5х1,8 чи щось подібний метраж) - що вразило, що там м2 був ДОРОЖЧИМ за м2 квартири!!! - ще й тих два варіанти, що Я там вибрав, то вже біля тих квартир, ті кладовки ВЖЕ були продані!!!
Долярчик написав:Жека79 Я, коли минулої осені бігав по ВП, то в одного забудовника теж було по два "заглиблення" на кожному поверсі, які вони продавали, як під кладовки(там щось 1,2-1,5х1,8 чи щось подібний метраж) - що вразило, що там м2 був ДОРОЖЧИМ за м2 квартири!!! - ще й тих два варіанти, що Я там вибрав, то вже біля тих квартир, ті кладовки ВЖЕ були продані!!!
Нада брать па любой цене, ибо консервация, велосипед, лыжу, и верх от гидрокостюма нужно где то хранит))
Долярчик написав:Жека79 Я, коли минулої осені бігав по ВП, то в одного забудовника теж було по два "заглиблення" на кожному поверсі, які вони продавали, як під кладовки(там щось 1,2-1,5х1,8 чи щось подібний метраж) - що вразило, що там м2 був ДОРОЖЧИМ за м2 квартири!!! - ще й тих два варіанти, що Я там вибрав, то вже біля тих квартир, ті кладовки ВЖЕ були продані!!!
Нада брать па любой цене, ибо консервация, велосипед, лыжу, и верх от гидрокостюма нужно где то хранит))
... а ще секрет "вдалих продаж" тих кладовок був в тім, що в деяких квартирах НЕ БУЛО балконів!!! - там типу "вільне планування" і якщо хочеш балкон, то вимуровуєш його собі біля якогось вікна, поглиблюючи його в середину кімнати так, як планування переважно було прямокутне з рівними зовнішніми стінами! ...о, знайшов планування
Vlad442 написав:Интересно, если посмотреть назад, во что нужно было вложиться в 16-ом, чтобы получить максимальную рентабельность. Как кто считает? Сколько процентов можно было получить? Отдельно в экономе и верхнем сегменте. Или во что бы я вложился в 16-ом, если бы у меня была машина времени. Желательно с цифрами. Тогда стоило 26, сейчас 39, например, как в случае однушки в Эврике в сданных домах.
интереснее посмотреть назад и подумать во шо можно было вложиться в 2015ом)
Первый написав:Нє, ну є частина людей які хочуть зносити несучу стіну о 3.00 в суботу. і "ссяти" в мопах ( местах общего пользования). Для них є теж пропозиції і це має право на життя. Зараз якраз сегрегація і відбувається.
правильный продажник всегда оперирует полярными позициями. или модный моп, или зассаный подъезд. третьего не дано. продолжайте в том же духе.
kingkongovets написав:интереснее посмотреть назад и подумать во шо можно было вложиться в 2015ом)
Во что можно было вложиться в 15-ом из недвижимости, чтобы получить к 18-ому хорошую прибыль? В 15-ом было страшновато вкладываться. Еще не все отошли от шока Дебальцево, не было понятно, когда остановится падение, банки давали на доллары очень хорошие проценты, поэтому в 15 я считал, что еще рано.
kingkongovets написав:интереснее посмотреть назад и подумать во шо можно было вложиться в 2015ом)
Во что можно было вложиться в 15-ом из недвижимости, чтобы получить к 18-ому хорошую прибыль? В 15-ом было страшновато вкладываться. Еще не все отошли от шока Дебальцево, не было понятно, когда остановится падение, банки давали на доллары очень хорошие проценты, поэтому в 15 я считал, что еще рано.
в недострои с высокой степенью готовности в хороших местах в среднем по двухе за метр тогда было фасадное нежилое, щас оно опять же в среднем дает 50$ в месяц за м2 считайте не одна викапавл читала о том, когда надо покупать)
зы: были еще в том году варианты, када надо было срочно пристраивать гривас при скачке, но там было только жилое, не моя тема, но происходило все на моих глазах после сдачи дома сдается телевизионщикам, тоже норм выхлоп пока, но как по мне надо сливать уже
kingkongovets написав:интереснее посмотреть назад и подумать во шо можно было вложиться в 2015ом)
Во что можно было вложиться в 15-ом из недвижимости, чтобы получить к 18-ому хорошую прибыль? В 15-ом было страшновато вкладываться. Еще не все отошли от шока Дебальцево, не было понятно, когда остановится падение, банки давали на доллары очень хорошие проценты, поэтому в 15 я считал, что еще рано.
в недострои с высокой степенью готовности в хороших местах в среднем по двухе за метр тогда было фасадное нежилое, щас оно опять же в среднем дает 50$ в месяц за м2 считайте не одна викапавл читала о том, когда надо покупать)
зы: были еще в том году варианты, када надо было срочно пристраивать гривас при скачке, но там было только жилое, не моя тема, но происходило все на моих глазах после сдачи дома сдается телевизионщикам, тоже норм выхлоп пока, но как по мне надо сливать уже
Додано: Сер 26 вер, 2018 20:36
- ще й тих два варіанти, що Я там вибрав, то вже біля тих квартир, ті кладовки ВЖЕ були продані!!! 
