Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

Согласен что правильные квартиры будут дорожать , но как быть с рынком Киева в целом ? Он большой и многоранный.
В любом случае рост цен на надвигу должен быть поддержан ипотечным кредитованием о котором пока рано говорить и устойчивым ростом ВВП.
Весь этот рост ВВП за последние 2 года вызван отчасти ростом цен на ЖРС, а что будет если цены на ЖРС пойдут вниз ?

Посмотрел свежий видос из Донецка. Пустой город, аренда в центре с джакузями и прочим фаршем 200 у.е., на окраине 50 у.е., в ближней Макеевке бесплатно (даже не за коммуналь - просто чтобы кто-то жил и присматривал!) не могут квартирантов найти. Так что дно оно такое, многоуровневое. КРЖН есть куда падать.

В центре Донецка за комуналь знакомые сдают.
Есть информация что в Киеве 1 млн. переселенцев с дныр.
Я думаю из-за таких пока еще держиться спрос на аренду.
Что будет когда откроют рынок труда Дейчланда, вот в чем вопрос ?
Аренда может просесть в несколько раз. Кто не спрятался сам себе доктор

1 млн? Ты головой думаешь? Это типа каждый 4?

Коллеги, а кто сталкивался с окнами от OPEN TECK? Оконщики их советуют (и с МАКОвской фурнитурой кстати), хотя Рехау вроде не критично дороже. Интернет о них упорно молчит начиная с вопроса об их происхождения - вроде преподносят их как отечественное производство, но есть и мнение, что отечественного производства у них только подоконники, а сам профиль родом из Турции. В общем если есть свежий опыт общения - поделитесь будь ласка.

Хомяк уже сам с собой...

Сын Авакова купил квартиру в небоскребе с бассейном на крыше.Как указано в документе, речь идет об апартаментах на 19 этаже 33-этажного небоскреба. Находится он по адресу бульвар Леси Украинки 7В. Как известно, это модный жилой комплекс Jack House (проект Taryan Group, основателем которой является Артур Мхитарян), открытие которого состоялось 2 октября.

Цены на башни-вверх?

Башню

Отправлено с моего Redmi Note 4 через Tapatalk

[1]

В рамках договоренности с МВФ цена на газ для населения может вырасти еще на 40%, пишет “Экономическая правда”.

Собеседники издания, знакомые с ходом переговоров и позицией кредитора, указывают на то, что в МВФ уверены, что не выполнить такие “льготные условия” повышения цены на газ Украина не сможет. По информации издания, кредитор ожидает очередного повышения весной 2019 года – на 15%, а следующее запланировано на осень 2019 года.

https://news.finance.ua/ru/news/-/43720 ... -na-40-smi

https://n-auditor.com.ua/ru/component/na_archive/1113.html?view=material

Цитирую

Однако бесспорное первое место среди либеральных ресурсов Украины занимает настоящий мастодонт отечественной оппозиционной журналистики «Украинская правда»

“Экономическая правда”-подраздел сайта Украинская правда

Коллеги, а кто сталкивался с окнами от OPEN TECK?

Плохие окна. Не ставил бы, даже в гостинку под аренду.

Коллеги, а кто сталкивался с окнами от OPEN TECK? Оконщики их советуют (и с МАКОвской фурнитурой кстати), хотя Рехау вроде не критично дороже. Интернет о них упорно молчит начиная с вопроса об их происхождения - вроде преподносят их как отечественное производство, но есть и мнение, что отечественного производства у них только подоконники, а сам профиль родом из Турции. В общем если есть свежий опыт общения - поделитесь будь ласка.

Это окна нижнего ценового сегмента с таким же качеством, его очень любят ставить застройщики - дешево и сердито, как правило их меняют на что-то более качественное.
Посмотрите в сторону профиля Veka softline (70 или 82 - но это уже почти Mersedes).
Кроме профиля важен изготовитель окон + качественная установка.
Из подоконников неплохой Danko.

Согласен что правильные квартиры будут дорожать , но как быть с рынком Киева в целом ? Он большой и многоранный.
В любом случае рост цен на надвигу должен быть поддержан ипотечным кредитованием о котором пока рано говорить и устойчивым ростом ВВП.
Весь этот рост ВВП за последние 2 года вызван отчасти ростом цен на ЖРС, а что будет если цены на ЖРС пойдут вниз ?

Посмотрел свежий видос из Донецка. Пустой город, аренда в центре с джакузями и прочим фаршем 200 у.е., на окраине 50 у.е., в ближней Макеевке бесплатно (даже не за коммуналь - просто чтобы кто-то жил и присматривал!) не могут квартирантов найти. Так что дно оно такое, многоуровневое. КРЖН есть куда падать.

Зачем такое писать? То же самое, написать, что в Гаграх и Сухуми полное запустение - поэтому в Батуми будет то же самое. В Фамагусте - вся недвига бесплатно, поэтому в Ларнаке тоже так будет.
Дыра - это зона гуманитарной катастрофы с перспективой экологической катастрофы. Слава Богу, что опухоль удалось локализовать. На самом деле чем хуже будет там - тем дороже будет аренда в Киеве/Одессе/Львове/Харькове/Днепре и городах по-меньше.

[1]

Думаю что дорожай выдохся.Доллар чуть вверх,до заявленых в бюджете величин,сезон праздников не за горами,а там и выборы.Скидки ждем на Рождество.

Дорожай поддерживается низкими ставками по депо и общим недоверием к банкам.
У людей в поле моего зрения: накопили на объект недвижимости - покупка.

ПС. При этом 2/3 населения Украины имеют сбережения менее месячного дохода... т.е . вообще не имеют сбережений.

2/3 населения вообще не относятся к числу покупателей новостроев,это не та ЦА.
Последние несколько месяцев приток денег от физиков в банки как-раз ускорился. Даже начали расти остатки по валютным вкладам . Могу выложить графики.

Согласен что правильные квартиры будут дорожать , но как быть с рынком Киева в целом ? Он большой и многоранный.
В любом случае рост цен на надвигу должен быть поддержан ипотечным кредитованием о котором пока рано говорить и устойчивым ростом ВВП.
Весь этот рост ВВП за последние 2 года вызван отчасти ростом цен на ЖРС, а что будет если цены на ЖРС пойдут вниз ?

Посмотрел свежий видос из Донецка. Пустой город, аренда в центре с джакузями и прочим фаршем 200 у.е., на окраине 50 у.е., в ближней Макеевке бесплатно (даже не за коммуналь - просто чтобы кто-то жил и присматривал!) не могут квартирантов найти. Так что дно оно такое, многоуровневое. КРЖН есть куда падать.[/quote]

В центре Донецка за комуналь знакомые сдают.
Есть информация что в Киеве 1 млн. переселенцев с дныр.
Я думаю из-за таких пока еще держиться спрос на аренду.
Что будет когда откроют рынок труда Дейчланда, вот в чем вопрос ?
Аренда может просесть в несколько раз. Кто не спрятался сам себе доктор [/quote]
1 млн? Ты головой думаешь? Это типа каждый 4?[/quote]

Да я в Киеве не был уже три года, поэтому не могу видеть ситуацию.
Ну если Донецк пустой, то выехали куда-то же люди. Большинство выехавших в Украину я думаю осело в Киеве.
Кто их точно считает, есть какие-то базы переселенцев ?