Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

Vlad442
Это твоя правда и я не спорю с тобой. Просто мне уже надоело выслушивать оголтелые крики "биттокадорожать"
Что-бы был дорожай должен быть фундамент, реформы, инвестиции, рост ВВП - а где это все ? Мы сейчас скорее находимся в состоянии " отскочили от дна"

Есть уровень восточноевропейских столиц, где мы будем когда-то. Есть дно, которое было в 15-16. Между ними восходящий тренд. Постепенно и незаметно будут инвестиции, реформы и рост ВВП. Или обвал, фейл, русский мир, что тоже подразумевает цены на уровне Тулы, а не на уровне 16-ого года.
Все мое видение "будет дорожать", или по крайней мере не дешеветь, базируется на слабой сравнительной базе, на том, что мы прошли дно.

вы упорно игнорируете сокращение населения, оглянитесь по своим знакомым которые ютились по 2 поколения в квартирке, им уже не нужно ничего покупать

Тут на ветке признание в пролетах я услышал только от Еленск, все остальные супер-пупер мегауспешные инвесторы-спекулянты.

Многие влетали, такие себе дорогие уроки, естественно никто афишировать не будет. По чуть чуть учимся, форум и Первый в помощь

Точно!

Отправлено с моего Redmi Note 4 через Tapatalk

А вы по прежнему увиливаете

Слишком много тут неприятных людей, чтобы всем делиться. Я уже не тот наивный форумчанин, как в 16-17.
Признаюсь в некотором хвастовстве, но слышать 2 года - ты лох, тебе не достроят, терпила и прочее, в результате, когда достроили большую часть, хочется взять хоть какой-то долгожданный реванш. Правда из ненавистников один Уня остался, остальные ники где-то потерялись.

ты хоть в одной квартире можешь жить/сдал?

Демография + статистика из Евростата говорит о том что Украина теряет 1 000 000 человек в год. Плюс население стареет. Что то мне подсказывает что в 2020 году будет уж очень много недвиги.

На 95% это шлачелово эком класса в домах стенах. Думаю к выбору проекта нужно подходить ответственно, а не метать дротики в карту лун

Gastarbaiter
Думаю насчет ROI в 10% тут многие прибрехивают ))) Хорошо если на длительном периоде 8% с учетом рисков простоев, порчи имущества , ну и амортизации самого ремонта, который почему-то никто не любит закладывать.

Ну чего? У меня в последние месяцы мог быть около 11% (по факту сдавал по старой цене намного ниже рынка ибо уже готовился к продаже и не было смысла сгонять нормального арендатора). Совкошлачок. Особо повредить там нечего было.

А вы по прежнему увиливаете

Слишком много тут неприятных людей, чтобы всем делиться. Я уже не тот наивный форумчанин, как в 16-17.
Признаюсь в некотором хвастовстве, но слышать 2 года - ты лох, тебе не достроят, терпила и прочее, в результате, когда достроили большую часть, хочется взять хоть какой-то долгожданный реванш. Правда из ненавистников один Уня остался, остальные ники где-то потерялись.

Ну он тот ещё носрадамус, если не ошибаюсь, то он два года и тянул эту пластинку

Демография + статистика из Евростата говорит о том что Украина теряет 1 000 000 человек в год. Плюс население стареет. Что то мне подсказывает что в 2020 году будет уж очень много недвиги.

На 95% это шлачелово эком класса в домах стенах. Думаю к выбору проекта нужно подходить ответственно, а не метать дротики в карту лун

мы уже слышали про хорошие квартиры в хороших местах...

А вы по прежнему увиливаете

Слишком много тут неприятных людей, чтобы всем делиться. Я уже не тот наивный форумчанин, как в 16-17.
Признаюсь в некотором хвастовстве, но слышать 2 года - ты лох, тебе не достроят, терпила и прочее, в результате, когда достроили большую часть, хочется взять хоть какой-то долгожданный реванш. Правда из ненавистников один Уня остался, остальные ники где-то потерялись.

Ну он тот ещё носрадамус, если не ошибаюсь, то он два года и тянул эту пластинку

при этом он уже посчитал виртуальные прибыля, а в домах как нельзя было жить так и сейчас не живут

мы уже слышали про хорошие квартиры в хороших местах...

Они только дорожают, как хорошее вино

https://medium.com/@havand/%D0%B2-%D0%B ... ----------