Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

Коллеги, есть желание купить квартиры на юрлицо с последующей сдачей в аренду физическим лицам для проживания.
Какие подводные камни? На кого оформляются лицевые счета на коммунальные услуги (арендатора или арендодатель), какие будут тарифы (для физлиц или для юридических)? Есть ли нормативное регулирование такой деятельности? Как на это реагируют электо, тепло, газо, водо - поставщики?

а в чем смысл оформления квартир на юрлицо?

Коллеги, есть желание купить квартиры на юрлицо с последующей сдачей в аренду физическим лицам для проживания.
Какие подводные камни? На кого оформляются лицевые счета на коммунальные услуги (арендатора или арендодатель), какие будут тарифы (для физлиц или для юридических)? Есть ли нормативное регулирование такой деятельности? Как на это реагируют электо, тепло, газо, водо - поставщики?

а в чем смысл оформления квартир на юрлицо?

Наверно чтобы легче было их потерять в случае банкротства юрлица

Каждый раз когда проезжаю мимо Signarure - любуюсь им,
Но блин!!! Цена $7000 за метр!!!!
В вымерающем кийове

сказал загонщик в апельсиновое овно, катающийся на дизельгейтных машинках на всю семью...

к сожалению я не успел купить дизельгейтных машин... пришлось брать француза и японца в кредит

Смысл в кредите в гривне если не будет существенного девала? И потом продавая поюзанного француза на дизеле с роботом и кожей прозреешь от залета по цене. Вон Меганов-трёхлеток по 8-9 тысяч полный авториа с 1,5DCi.

только они из европы с пробегом 300 000+

вы длину и крутизну лысогорского спуска оценили?
а скученность домов?

Я был там. Если спуск не расширят - там будет тяжко жить. Семья с двумя машинами там может наглухо перекрыть все движение и остановить жизнь.

там выезд как на Науки так и на Столичку

Это хорошо, только он шириной в 1.5 полосы.

Оранжевый-хит сезона трёхлетки с пробегом 300000?

Жека79 А какой выхлоп по аренде в % относительно входа с ремонтом и относительно текущей цены? 12, 15 или больше % ?

это очень сложно посчитать. я в 2004 покупал однушку по 2.700 грн за квадрат там. потом в 2005 или 2006 когда начали перепроэктировать и менять планировки квартир\этажей и дома- перепрыгнул в двушку когда цена уже была в районе 4тыс за квадрат, но так как моя планировка изменилась а ту что мне парили вместо моей меня не устраивала---я поднял кипишь и договорился о переходе на двушку с фиксированной доплатой на лишние метры тоже по 2700 грн за квадрат. вобщем потом был нехилый рост цен с 2005 по 2007годы -а я так и платил по 2700 за квадрат. сколько тогда обошелся ремонт--уже не помню, много воды утекло с тех пор.

Оранжевый-хит сезона трёхлетки с пробегом 300000?

а что вас удивляет? в Европе дизеля берут что бы ездить на них... а меньше чем 300 000 пробега из германии авто не выезжает

Каждый раз когда проезжаю мимо Signarure - любуюсь им,
Но блин!!! Цена $7000 за метр!!!!
В вымерающем кийове

Да пусть ставят хоть за миллион.
За 2017 год только в Европе получило первый вид на жительство почти 700 тыс. человек.
Приплюсовывая другие страны как минимум 1 млн. трудоспособного населения покинуло за год пределы Украины.
Если дальше ничего не поменять, за следующих пять лет выедет еще 5 млн., то есть 20% всего работоспособного населения.
Будет смешно смотреть через пару-тройку лет на квартирных барыг и лендлордов

Каждый раз когда проезжаю мимо Signarure - любуюсь им,
Но блин!!! Цена $7000 за метр!!!!
В вымерающем кийове

Да пусть ставят хоть за миллион.
За 2017 год только в Европе получило первый вид на жительство почти 700 тыс. человек.
Приплюсовывая другие страны как минимум 1 млн. трудоспособного населения покинуло за год пределы Украины.
Если дальше ничего не поменять, за следующих пять лет выедет еще 5 млн., то есть 20% всего работоспособного населения.
Будет смешно смотреть через пару-тройку лет на квартирных барыг и лендлордов

Нада брать, поки недорого.

Дошка обрізна та необрізна
https://www.olx.ua/uk/obyavlenie/doshka ... C5Teq.html

Для вікон чабанів і інших іпеней рекомендую необрізну. Лакшері клієнтам з ЦП - обрізну.