Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 29652966296729682969 ... 3168>
Повідомлення Додано: Пон 10 гру, 2018 20:42

  Kostia написав:
  Natt написав:
  Kostia написав:Какой жк покупают 8 очередь? Не знаю.

Костя, КТ - имеет очень много минусов, а Вы - как раз ЦА ОП КАНа, потому что не хотите их видеть. Кановский маркетинг на Вас как раз отлично сработал.

А касаемо Вашего вопроса... Эврика, Патриотика, Лико Град, Венеция, Британский квартал, Новая Англия, Паркленд, Нивки-Парк, Спивоче, Варшавский, Липинка, Новомостицко-Замковецкий, Місто квітів, Министерский, Новопечерские Липки, Парковые озера... Причем часть этих ЖК - ну вообще ни разу не фонтан, но покупают...

Может, не везде прям 8-я очередь, но мысль Вы поняли.

Где 8 очередей? Мысль понял, кт не купил, хотя мог. Как сработал маркетинг? Вы просто хейтите этот жк, я пишу объективно, есть минусы, но есть и плюсы, вы плюсов не видите, будьте объективные.


Костя причем тут очереди???

КАН урвал всю площадь промзоны и тупо всю ее застраивает. Было бы бабла больше он бы все застроил еще в 2009-2010 году, а так растягивает по мере поступления бабла. Мог бы растянуть не на 8 очередей а на 30 или 40---это что показатетель???

И вопрос к вам--вы знаете в киеве хоть одного застройщика который владеет землей и не застраивает ее?? :mrgreen: Кану просто есть что застраивать-вот он и строит.

Аирмакс правильно сказал--в Киеве продается все, где бы не построили. Поэтому хоть 50-я будет очередь--это не показатель вообще. как застроит свой клочок земельки так сразу очереди и закончатся.

теперь по плюсам КТ
охраняемая территория(типа охраняемая)
дешевые комунальные--дома из пеноблока и в них тепло
все!!!

теперь минусы КТ
очень много воровства--со слов хорошего знакомого (в домах нет даже консьержей, и квартиры тупо бомбят очень часто-снимают посуточно там квартиру и бомбят соседние пока люди на работе, консьержа нет--выноси что хочешь)
очень много бомбят машины--все те же залетные съемщики
шумоизоляции НЕТ-- слышно как чихнул сосед и как у него работает телевизор
припарковаться анриал
народа тьма
транспортной развязки нет--если нет авто--мне вас жаль, хотя если у вас есть авто, но нет паркинга, то мне вас жаль еще больше

Ну и отдельно вишня на торт--кидалово КАНА всех предыдущих инвесторов---нарезание клеток по 20м2 после майданного кризиса--и львиная доля выпущена под аренду :mrgreen: как следствие-ключи от калитки и шлагбаума уже есть у всех жителей прилегающих районов и все гуляют на ,,закрытой территории,, :) а некоторые еще приезжают в спортлайф и тоже гуляют )))).

В результате имеем дичайшее перенаселение этого клочка земли в следствии построения клеток и увеличения этажности домов, кто был поумнее давно оттуда свалил(знакомый как только услышал что будут строить гостинки тут же выставил квартиру на продажу и очень вовремя свалил), а кто не очень разбирается--покупает там квартиру или мечтает о ней))).

все объективно. :)
Если боишься — не делай, а если делаешь, то уж ничего не бойся. (Чингисхан).
------- В игноре тролли Flyman, Frant, zahar_ -------
Жека79
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3381
З нами з: 25.12.14
Подякував: 364 раз.
Подякували: 495 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 10 гру, 2018 20:43

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Home is not where you are born, home is where all your attempts to escape cease.
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7205
З нами з: 05.06.16
Подякував: 577 раз.
Подякували: 1092 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 10 гру, 2018 20:50

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Жека79 написав:Было бы бабла больше он бы все застроил еще в 2009-2010 году, а так растягивает по мере поступления бабла. Мог бы растянуть не на 8 очередей а на 30 или 40---это что показатетель???


думаю они строят столько, сколько могут продать
Home is not where you are born, home is where all your attempts to escape cease.
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7205
З нами з: 05.06.16
Подякував: 577 раз.
Подякували: 1092 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 10 гру, 2018 21:23

В Украине запретили обустраивать парковки внутри жилых кварталов, чья площадь меньше 3 гектаров

В Украине Министерство региональной политики запретило организацию парковок для автомобилей внутри небольших жилых кварталов до 3 га. Об этом сообщает "Юрлига".

Новые государственные строительные нормы по градостроению (ДБН Б.2.2-12:2018 "Планирование и застройка территорий") действуют с 1 сентября 2018 года. Запрет должен повысить безопасность и комфорт жителей. Согласно ДБН постоянные и временные (гостевые) паркоместа в таких кварталах должны располагаться со стороны улиц или проездов или в подземных или многоэтажных автостоянках. Въезд внутрь квартала разрешается только автомобилям скорой помощи, пожарной и другой спецтехнике.

Также в этих ДБН усовершенствованы требования к безопасному проектированию внутридворовых территорий, а именно к проезду спецтехники во двор. Так, в новых жилых домах от 9 этажей и общественных домах от 5 этажей необходимо проектировать проезды со всех сторон, а для домов меньшей поверхностности их можно предусматривать с одной продольной стороны. Практика кварталов, свободных от машин, распространена во многих странах Европы и мира.
Живите своим умом!
zzzzzz
1
 
Повідомлень: 35760
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3478 раз.
Подякували: 7632 раз.
 
Профіль
34
7
2
Повідомлення Додано: Пон 10 гру, 2018 21:28

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

доступно про парковки

https://youtu.be/FmacoqrsCzQ

авто в городе - не средство передвижения, а роскошь
а за роскошь надо платить
Home is not where you are born, home is where all your attempts to escape cease.
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7205
З нами з: 05.06.16
Подякував: 577 раз.
Подякували: 1092 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 10 гру, 2018 21:44

  Долярчик написав:здається, що "дуйка"(тепловентилятор) за 500грн.

не убивай свою мечту! откажись от трэша и не превращайся в Муху2.
потруси тещу, родителей и друзей но сделай свою мечту пригодной для жизни.
и примерный бюджет на ремонт который ты себе нарисовал сразу умножай на 2 ))
baffet
 
Повідомлень: 366
З нами з: 11.02.16
Подякував: 23 раз.
Подякували: 57 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 10 гру, 2018 21:44

Написанное все второстепенно, главное - этажность. Застройщики достали своими высотными стенами. Кто хочет видеть солнце у подъезда, выбор весьма скуден, Кан пользуется ситуацией. Будущее за тем, кто предложит 4-5 этажки за вменяемые деньги в городе, а не в зажопье.
Mazay256
 
Повідомлень: 460
З нами з: 15.06.16
Подякував: 119 раз.
Подякували: 87 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 10 гру, 2018 21:52

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  baffet написав:и примерный бюджет на ремонт который ты себе нарисовал сразу умножай на 2 ))

...помножити не зможу! - лише зможу додати до нього 1-2тис.у.йо. :mrgreen:
... і усьо :mrgreen:
...я ще три роки тому написав це:
...хочете побачити майбутнього президента? - ось він! https://www.youtube.com/watch?v=F99H5wfVIw4 - наступний прогноз: - кінець/припинення війни на сході відбудеться вже у 2020р.!
Долярчик
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7087
З нами з: 19.10.15
Подякував: 473 раз.
Подякували: 481 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 10 гру, 2018 21:54

  Mazay256 написав:Написанное все второстепенно, главное - этажность. Застройщики достали своими высотными стенами. Кто хочет видеть солнце у подъезда, выбор весьма скуден, Кан пользуется ситуацией. Будущее за тем, кто предложит 4-5 этажки за вменяемые деньги в городе, а не в зажопье.


Я ничего не имею против высокой этажности, но при этом надо соблюдать плотность застройки и не лепить окна в окна 26 этажки .
Живите своим умом!
zzzzzz
1
 
Повідомлень: 35760
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3478 раз.
Подякували: 7632 раз.
 
Профіль
34
7
2
Повідомлення Додано: Пон 10 гру, 2018 21:58

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Mazay256 написав:кто предложит 4-5 этажки за вменяемые деньги в городе

- в таких будинках відсутні "видові" квартири))
... а от коли влупашити свічку в 30 поверхів, то і "видових" багато, і спокійно влупити "конячий" цінник за них можна!
- і всі - задоволені! - особливо забудовник! )))
...я ще три роки тому написав це:
...хочете побачити майбутнього президента? - ось він! https://www.youtube.com/watch?v=F99H5wfVIw4 - наступний прогноз: - кінець/припинення війни на сході відбудеться вже у 2020р.!
Долярчик
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7087
З нами з: 19.10.15
Подякував: 473 раз.
Подякували: 481 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 29652966296729682969 ... 3168>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
20883 1828112
Переглянути останнє повідомлення
Нед 20 жов, 2019 23:24
vhata
16667 2628611
Переглянути останнє повідомлення
Чет 17 жов, 2019 20:37
rustaman
9 8220
Переглянути останнє повідомлення
Чет 17 жов, 2019 18:25
marina-koval-1990
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама
cron