Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
rjkz написав:Очень всем НЕ рекомендую прокладывать какие-либо коммуникации в стяжке пола.
... ну, тут з кабелями - зрозуміло.... що можуть з часом розірватись(хоч можна дати в грубу гофру), але найгірше, що при затопленні, буде справжня небезпека!
- а от водяні труби, все ж таки НОРМАЛЬНО почувають себе у підлозі/стяжці, якщо вони в м'якому утеплювачі/ізоляції..... - тим більше, що і теплі водяні підлоги роблять..... і нічо, все гуд, якщо ПРАВИЛЬНО все зробити!
rjkz написав:Штробы в стенах (горизонтальные и вертикальные), ВВП стянутые стяжками в аккуратные жгуты, крепеж за счет замоноличивания цемент+песок+пластификатор. Вы не возражаете?
Только ВВГ-П ВВП удешевленная вариация ВВГ-П. Отсюда минимальный срок службы ВВП -15 лет, ВВГ-П -30 лет.
rjkz написав:Штробы в стенах (горизонтальные и вертикальные), ВВП стянутые стяжками в аккуратные жгуты, крепеж за счет замоноличивания цемент+песок+пластификатор. Вы не возражаете?
Только ВВГ-П ВВП удешевленная вариация ВВГ-П. Отсюда минимальный срок службы ВВП -15 лет, ВВГ-П -30 лет.
Посмотрю внимательней на маркировку - в чем разница?
_Mykola_ написав:ВВГнг-LS-П(плоский) достаточно жесткий.
кабель довольно качественный (Одесскабель (себе брал тут tdok.com.ua, если будете искать будьте внимательны есть Одескабель ГОСТ - это подделка!) или запорожский завод).
... подякував за відповіді...
...і ще раз: - безпосередньо, на тому кабелі має бути маркування ВВГнг-LS-П "Одескабель" (без всяких дописів "ГОСТ"? ) - або ВВГнг-LS-П "Запорізький завод"?
За адресою: м. Львів, вул. Персенківка, 48 (з'їзд зі Стрийської) є офіційний представник "Одескабель". Сам там собі купляв. Можливо дорожче але там 100% оригінал.
В стіни проклав мідну моножилу ВВГ нг-П (* нг - не горючий, самозатухаючий; LS - мала димність (я вже без цієї опції взяв)). Для себе ж роблю і на роки
Перетин ("січення") обирав з запасом: 1,5 мм2 на освітлення й 2,5 мм2 на звичайні розетки та 4 мм2 на електродуховку на кухні.
Коли електрики щось наплутали й 1,5 мм2 кинули до пралки я не переймався бо запас значний.
Згодом докупляв на базарі два метри схожого кабелю то відчув значну різницю в якості навіть візуально. Беріть краще в офіційного представника.
Розетки було приємно монтувати з мідною моножилою.
Дивуюсь коли люди економлять й ШВВП в стіни вкладають. Хоч мабуть в новобудовах саме такі "перли".
Мегапорада: завжди фотографуйте всі приховані комунікації з якимись контрольними точками (об'єктами) чи з рулеткою. Різне буває. Класно коли ти точно можеш потім знати де і що в тебе в стінах чи в підлозі. Не раз виручали архіви правильних фото.
P.S.: от щойно вийняв з будівельного досьє та сфоткав:
вести с полей - тренер рассказал, шо поссорился с девушкой у которой жил и пришлось в срочном порядке за два дня искать съемную квартиру в результате снял квартиру в новострое (первая сдача) в самом центре вышгорода за 6000 + коммунальные, напрямую без брокера, говорит у дамы еще много квартир под сдачу сам работает на оболони, ездить удобно, говорит шо доволен, как слон такое
kingkongovets написав:вести с полей - тренер рассказал, шо поссорился с девушкой у которой жил и пришлось в срочном порядке за два дня искать съемную квартиру в результате снял квартиру в новострое (первая сдача) в самом центре вышгорода за 6000 + коммунальные, напрямую без брокера, говорит у дамы еще много квартир под сдачу сам работает на оболони, ездить удобно, говорит шо доволен, как слон такое
Ага, альфонс остався без халявного житла та сексу і довольний як слон, аффтар, пєші істчо. Ще би Долярчик написав "мене вигнала теща, тепер сам знімаю кавалірку, варю Мівіну, жиснь удалась!"
kingkongovets написав:вести с полей - тренер рассказал, шо поссорился с девушкой у которой жил и пришлось в срочном порядке за два дня искать съемную квартиру в результате снял квартиру в новострое (первая сдача) в самом центре вышгорода за 6000 + коммунальные, напрямую без брокера, говорит у дамы еще много квартир под сдачу сам работает на оболони, ездить удобно, говорит шо доволен, как слон такое
В конкретном случаи, нужно отчислять 20-25% арендного дохода на амортизацию. Иначе квартира начнет скатываться в нижний сегмент.