Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 12361237123812391240 ... 2534>
Повідомлення Додано: Вів 25 гру, 2018 13:28

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

  rjkz написав:Очень всем НЕ рекомендую прокладывать какие-либо коммуникации в стяжке пола.

... ну, тут з кабелями - зрозуміло.... що можуть з часом розірватись(хоч можна дати в грубу гофру), але найгірше, що при затопленні, буде справжня небезпека!

- а от водяні труби, все ж таки НОРМАЛЬНО почувають себе у підлозі/стяжці, якщо вони в м'якому утеплювачі/ізоляції..... - тим більше, що і теплі водяні підлоги роблять..... і нічо, все гуд, якщо ПРАВИЛЬНО все зробити!
Долярчик
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 9491
З нами з: 19.10.15
Подякував: 593 раз.
Подякували: 633 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 25 гру, 2018 14:23

  rjkz написав:Штробы в стенах (горизонтальные и вертикальные), ВВП стянутые стяжками в аккуратные жгуты, крепеж за счет замоноличивания цемент+песок+пластификатор. Вы не возражаете?

Только ВВГ-П
ВВП удешевленная вариация ВВГ-П.
Отсюда минимальный срок службы ВВП -15 лет, ВВГ-П -30 лет.
UA
 
Повідомлень: 9558
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1882 раз.
Подякували: 2344 раз.
 
Профіль
 
1
1
1
Повідомлення Додано: Вів 25 гру, 2018 17:07

  UA написав:
  rjkz написав:Штробы в стенах (горизонтальные и вертикальные), ВВП стянутые стяжками в аккуратные жгуты, крепеж за счет замоноличивания цемент+песок+пластификатор. Вы не возражаете?

Только ВВГ-П
ВВП удешевленная вариация ВВГ-П.
Отсюда минимальный срок службы ВВП -15 лет, ВВГ-П -30 лет.


Посмотрю внимательней на маркировку - в чем разница?
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 17689
З нами з: 31.01.12
Подякував: 8661 раз.
Подякували: 5476 раз.
 
Профіль
 
10
5
7
Повідомлення Додано: Вів 25 гру, 2018 19:51

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 17689
З нами з: 31.01.12
Подякував: 8661 раз.
Подякували: 5476 раз.
 
Профіль
 
10
5
7
Повідомлення Додано: Вів 25 гру, 2018 21:37

Орендодавцям слід бути обережнішими: https://strana.ua/news/178302-v-tsentre ... hniku.html
ihorkyiv
 
Повідомлень: 981
З нами з: 01.05.17
Подякував: 177 раз.
Подякували: 317 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 26 гру, 2018 01:09

  Долярчик написав:
  _Mykola_ написав:ВВГнг-LS-П(плоский) достаточно жесткий.

кабель довольно качественный (Одесскабель (себе брал тут tdok.com.ua, если будете искать будьте внимательны есть Одескабель ГОСТ - это подделка!) или запорожский завод).

... подякував за відповіді...

...і ще раз:
- безпосередньо, на тому кабелі має бути маркування ВВГнг-LS-П "Одескабель" (без всяких дописів "ГОСТ"? )
- або ВВГнг-LS-П "Запорізький завод"?


За адресою: м. Львів, вул. Персенківка, 48 (з'їзд зі Стрийської) є офіційний представник "Одескабель". Сам там собі купляв. Можливо дорожче але там 100% оригінал.

В стіни проклав мідну моножилу ВВГ нг-П (* нг - не горючий, самозатухаючий; LS - мала димність (я вже без цієї опції взяв)). Для себе ж роблю і на роки :wink:

Зображення

Зображення

Перетин ("січення") обирав з запасом: 1,5 мм2 на освітлення й 2,5 мм2 на звичайні розетки та 4 мм2 на електродуховку на кухні.

Коли електрики щось наплутали й 1,5 мм2 кинули до пралки я не переймався бо запас значний. :wink:

Згодом докупляв на базарі два метри схожого кабелю то відчув значну різницю в якості навіть візуально. Беріть краще в офіційного представника.

Розетки було приємно монтувати з мідною моножилою.

Дивуюсь коли люди економлять й ШВВП в стіни вкладають. Хоч мабуть в новобудовах саме такі "перли".

Зображення

Мегапорада: завжди фотографуйте всі приховані комунікації з якимись контрольними точками (об'єктами) чи з рулеткою. Різне буває. Класно коли ти точно можеш потім знати де і що в тебе в стінах чи в підлозі. Не раз виручали архіви правильних фото. 8)

P.S.: от щойно вийняв з будівельного досьє та сфоткав:
Зображення
ST_11
Аватар користувача
 
Повідомлень: 683
З нами з: 28.04.11
Подякував: 73 раз.
Подякували: 123 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 26 гру, 2018 10:27

Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве - обм

вести с полей - тренер рассказал, шо поссорился с девушкой у которой жил и пришлось в срочном порядке за два дня искать съемную квартиру
в результате снял квартиру в новострое (первая сдача) в самом центре вышгорода за 6000 + коммунальные, напрямую без брокера, говорит у дамы еще много квартир под сдачу
сам работает на оболони, ездить удобно, говорит шо доволен, как слон
такое
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11800
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1316 раз.
Подякували: 2731 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Сер 26 гру, 2018 10:44

  kingkongovets написав:вести с полей - тренер рассказал, шо поссорился с девушкой у которой жил и пришлось в срочном порядке за два дня искать съемную квартиру
в результате снял квартиру в новострое (первая сдача) в самом центре вышгорода за 6000 + коммунальные, напрямую без брокера, говорит у дамы еще много квартир под сдачу
сам работает на оболони, ездить удобно, говорит шо доволен, как слон
такое

Ага, альфонс остався без халявного житла та сексу і довольний як слон,
аффтар, пєші істчо.
Ще би Долярчик написав "мене вигнала теща, тепер сам знімаю кавалірку, варю Мівіну, жиснь удалась!"
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40323
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1604 раз.
Подякували: 2850 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Сер 26 гру, 2018 12:08

  ST_11 написав:Зображення

Именно такой на тдоке и брал, фотка кабеля один в один тока у меня в маркировке было ВВГНГ-LS-П.
_Mykola_
 
Повідомлень: 5633
З нами з: 09.02.09
Подякував: 689 раз.
Подякували: 726 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 26 гру, 2018 12:20

  kingkongovets написав:вести с полей - тренер рассказал, шо поссорился с девушкой у которой жил и пришлось в срочном порядке за два дня искать съемную квартиру
в результате снял квартиру в новострое (первая сдача) в самом центре вышгорода за 6000 + коммунальные, напрямую без брокера, говорит у дамы еще много квартир под сдачу
сам работает на оболони, ездить удобно, говорит шо доволен, как слон
такое

В конкретном случаи, нужно отчислять 20-25% арендного дохода на амортизацию.
Иначе квартира начнет скатываться в нижний сегмент.
UA
 
Повідомлень: 9558
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1882 раз.
Подякували: 2344 раз.
 
Профіль
 
1
1
1
  #<1 ... 12361237123812391240 ... 2534>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Gastarbaiter і 1 гість
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
124448 32866190
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 08 сер, 2025 12:17
Хомякоид
Інвестуємо в нерухомість закордоном 1 ... 1058, 1059, 1060
Anonymous » Вів 02 чер, 2009 10:24
10590 7405796
Переглянути останнє повідомлення
Вів 05 сер, 2025 20:11
BIGor
10535 6553266
Переглянути останнє повідомлення
Пон 04 сер, 2025 13:04
барабашов
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама