Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

смертность в Киеве продолжает расти год к году. Рождаемость падает. В 2019 году начнётся отрицательная демография.

раз пошла такая пьянка... Что вангуете на первое полугодие 19 по спросу-предложению, ценам на КРЖН (новострои -Б/У)?

Всё зависит от движения индекса S&P 500

[1]

Всё зависит от движения индекса S&P 500

На данный момент мировые цены на арматуру , сталь, прокат с начала года снизились примерно на 22-23%

Это грёбанный совок, когда хрущи строились вперемешку с о сталинками, а потом ещё бпсочками приправляли.

Гетто должно быть геттой, хочешь строить разноцветные стены, ок, строй, но там где никто не будет видеть.

На самом деле вопрос "гетто должно быть гетто" не так прост, как кажется. Нельзя стимулировать концентрацию люмпенов на отдельно взятой территории, получите "прюит-игоу".
С рядом вопросов, таким как градостроение, нужно просто признать: не все вопросы рыночная система способна решить оптимально, а эстетика всегда "спускается сверху", т.к. толпа не имеет ни эстетических представлений, ни вкуса в принципе, и что главное - не способна мыслить не то что стратегически, а хотя бы среднесрочными временными категориями. Потому без насаждения и даже навязывания сверху не только жестких принципов градостроения, а и архитектурной композиции, стилистики - "все будет ПОХ".
Если бы всегда шли от позиции "задача недвижимости это просто дать место для жизни людям, всё другое нужно решать уже после" - никогда в истории не появились бы города, не появилось бы ни одного памятника архитектуры, и архитектуры как таковой тоже. Были бы бескрайние частоколы сараев и лачуг.

вопрос к знатокам - надо проверить инфу. Итак, злые языки по системе ОБС клевещут:
1) структуры Укрбуда выкупили Киевгорстрой;
2) все тот же Укрбуд выкупил под застройку территорию Метростоя на Отрадном.

это где?

Это грёбанный совок, когда хрущи строились вперемешку с о сталинками, а потом ещё бпсочками приправляли.

Гетто должно быть геттой, хочешь строить разноцветные стены, ок, строй, но там где никто не будет видеть.

На самом деле вопрос "гетто должно быть гетто" не так прост, как кажется. Нельзя стимулировать концентрацию люмпенов на отдельно взятой территории, получите "прюит-игоу".
С рядом вопросов, таким как градостроение, нужно просто признать: не все вопросы рыночная система способна решить оптимально, а эстетика всегда "спускается сверху", т.к. толпа не имеет ни эстетических представлений, ни вкуса в принципе, и что главное - не способна мыслить не то что стратегически, а хотя бы среднесрочными временными категориями. Потому без насаждения и даже навязывания сверху не только жестких принципов градостроения, а и архитектурной композиции, стилистики - "все будет ПОХ".
Если бы всегда шли от позиции "задача недвижимости это просто дать место для жизни людям, всё другое нужно решать уже после" - никогда в истории не появились бы города, не появилось бы ни одного памятника архитектуры, и архитектуры как таковой тоже. Были бы бескрайние частоколы сараев и лачуг.

фавелы Латинской+Южной Америки хорошая иллюстрация этого.

[1]

На данный момент мировые цены на арматуру , сталь, прокат с начала года снизились примерно на 22-23%

Новострои не из стали, там в основном кирпич, пенобетон и пенопласт

Опрошенные риелторы не сказали что с 1 января а потом с 1 мая цены на газ вырастут на 33-35% , а так же отопление и гор.вода ?

У них повышение стоимости отопления приводит к повышению цен на квартиры ?

Сразу видно что вы не на субсидии.

[1]

эстетика всегда "спускается сверху", т.к. толпа не имеет ни эстетических представлений, ни вкуса в принципе, и что главное - не способна мыслить не то что стратегически, а хотя бы среднесрочными временными категориями.

Некоторые товарищи, писавшие здесь ранее, говорили, что толпа голосует деньгами га "овнострой"...Что покупает, то и строит
Вы правы. Но , судя по Патриотике, Эврике, Кристеру, Навигатору, Мордору и т.п., с эстетами в градостроительной ветви власти плоховато

Всё зависит от движения индекса S&P 500

На данный момент мировые цены на арматуру , сталь, прокат с начала года снизились примерно на 22-23%

Это легкий насморк.

Переключение долларового пылесоса из режима "выдув" на "вдув"... Ну вы сами знаете что происходит

[1]

Сразу видно что вы не на субсидии.

Таки да )