Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Тут по соседству со мной Вадик Черный живет, известный блогер, плюс владелец торгового центра и гостиницы, сколько себя помню, он критикует все одесские власти, при Януковиче его труба-голова даже в реанимацию отправило, это его:
Взяточничеством мэрии, в Одессе бесконтрольно раздут пузырь строительства, совершенно не подкрепленный спросом конечных покупателей. Уже сейчас новостройки облеплены банерами “Продается” от незадачливых “инвесторов”, рассчитывавших накрутить несколько сотен долларов на метре при перепродаже. В Одессе нет и не может быть спроса конечных покупателей на полмиллиарда долларов ежегодно вводимого жилья. И масштаба нынешнего обвала будут несравнимо выше предыдущего, устроенного нынешними владельцами мэрии, а также друзьями Труханова – Кононовым и Коробчинским-старшим. Очередное уплотнение застройки от трухановцев. На этот раз, около 3,000 квартир построят в многоэтажках на Бугаевке. Не смешно даже, что мэрия обещает там открытую парковку на 1,200 машин – это 3га, которые никто под парковку не отдаст, а зарезервируют под новые многоэтажки. То же и с обещаниями школы и детсада аж на 120 мест – это на 3,000 квартир. Веселее всего будет с двумя пожарными водоемами всего на 50 кубов.
Короче, всё сводится опять с месту. Если место шлак, то в современных реалиях перепроизводства лезть туда смысла нет, даже если дёшево. В общем всё как всегда
hume написав:Короче, всё сводится опять с месту. Если место шлак, то в современных реалиях перепроизводства лезть туда смысла нет, даже если дёшево. В общем всё как всегда
А я смотрю как изнасиловали Коновальца просто жутко становится , скоро улица будет называться ЖК ЭЛИТ ГЕТТО
hume написав:Короче, всё сводится опять с месту. Если место шлак, то в современных реалиях перепроизводства лезть туда смысла нет, даже если дёшево. В общем всё как всегда
Тобто старий "хрущ" за 5-10 хв пішого ходу від метро - краще ніж пінопластовий "неохрущ" в Прикиївських Іпенях???
BIGor написав:Цікаво, після виборів буде 33 грн/дол чи 40 грн/дол?
При смене власти у нас бывшие традиционно выносят из кабинетов все, включая шторы и оббивку стульев. А уж из закромов... Новые с голодухи в первые же дни подчищают в опустевших закромах все вплоть до мышиного помета и традиционно винят во всем бывших. Курс после подобного гульбана "на все" становится непредсказуемым
zzzzzz написав:И только глупые люди смотрят на курс через призму торгового баланса Экспортная выручка после снижения цен на металлы с июня начала падать. В ноябре падение составило 24% , в целом экспорт снижает темпы роста, в ноябре всего 6,2% в то время как импорт +12,2%
о да, смотреть динамику в разрезе одного месяца - это мощно и профессионально а если сравнить 11 месяцев 2018 и 11 месяцев 2017 шо получается, провестите, и не по металлам, общий экспорт в целом.
zzzzzz написав:И только глупые люди смотрят на курс через призму торгового баланса Экспортная выручка после снижения цен на металлы с июня начала падать. В ноябре падение составило 24% , в целом экспорт снижает темпы роста, в ноябре всего 6,2% в то время как импорт +12,2%
о да, смотреть динамику в разрезе одного месяца - это мощно и профессионально а если сравнить 11 месяцев 2018 и 11 месяцев 2017 шо получается, провестите, и не по металлам, общий экспорт в целом.
Ну расскажите господин рожевокулярник как изменился дефицит торгового баланса на 23 месяца ? Ой, он вырос, а шо ж такое ? Где же покращення , ай-йай
Знаете, я поражаюсь таким людям, которые даже баланс не умеют читать но при этом пытаются из себя строить экспертов. Прежде чем шо-то писать надо сначала ВНИМАТЕЛЬНО изучить, потом подумать, и только потом написать.
Інфа з сусідньої валютної гілки: "В Украину польется спекулятивный венчурный капитал. Нацбанк даст им счета Регулятор анонсировал новые правила открытия счетов, которые упростят завод в страну иностранного капитала С 7 февраля 2019 года иностранные компании смогут без ограничений открывать счета в украинских банках. Об этом сообщается на сайте Нацбанка со ссылкой на новый валютный закон («О валюте и валютных операциях»). Чтобы это произошло, Нацбанк подготовил проект специального постановления, и выставил для обсуждения. Документ дополнится порядком: открытия текущих/депозитных расчетов и счетов условного хранения (эскроу) открытия и закрытия корсчетов банков открытия текущих счетов управителю по договору управления имуществом. Пока он находится на стадии обсуждения, и нацбанковцы обещают до 28 января 2019 года принимать к нему дополнения и предложения. В целом же банкиры дают постановлению положительную оценку. «Иностранные компании и сейчас могут открывать счета в наших банках. Только это инвестиционные счета, работа с которыми четко регламентирована действующим законодательством. С них можно платить только за ценные бумаги, недвижимость и прочий оговоренный функционал. Наш валютный контроль постоянно должен следить за целевым использованием, и если какое-то перечисление окажется неправильным (нецелевым), то деньги могут в итоге и не вернуть. Все очень сложно, и с точки зрения самих иностранцев, и наших банков», — объяснил UBR.ua ситуацию председатель правления RwS Bank Владислав Кравец. Он считает, что новые правила Нацбанка серьезно исправят ситуацию, и будут по достоинству оценены инвесторами. «После утверждения документа, иностранец сможет открыть у нас простой текущий счета, и пользоваться им на собственное усмотрение. Это мегареволюция, и точно обратит на себя внимание западных венчурных фондов. Их вливания — это, конечно, «горячие деньги», которых побаиваются на валютном рынке. Однако, как ни крути, — это инвестиция, что хорошо для экономики. Любое новое денежное вливание в страну — лучше, чем никакое», — подчеркнул Кравец".
ihorkyiv Венчурные фонды не хотят даже наши суверенные евробонды которые котируются на зарубежных биржах с доходностью 10% в валюте покупать , а тут они будут счета в украинских банках открывать накануне двух выборов