Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

kingkongovets писал(а):
vladimir07 писал(а):
airmax78 писал(а):Я прикалывался, я не переношу ПОХ. И я уверен, что это можно остановить.
Дома, бюджетные. С 1927 года не нашлось ни одной вильнолюдини остеклить балкончики, вынести фасадную стену, кондер несчастный повесить:

Это те самые дома в центре Вены с ценниками от 600к евро (цитирование фото не делаю) ?
Если бы такое в Киев перенести, то вы бы шлачком считали.
Вы цены на сайте для австрийцев смотрите, каком, тож хочу посмотреть ?

кстати куда делось постоянное камлание на мопы?)

Модные МОПы здесь стоят столько, что писать о них не вижу смысла. И вопрос сейчас не в мопах, а в том, что вот есть люди, у которых в эксплуатации даже скромные дома неплохо выглядят после 100 лет эксплуатации. А на 1500 км восточнее есть другие люди, которые за 2-3 года угандошивают даже новые дома.

Vlad442 писал(а):
pesikot писал(а):
Vlad442 писал(а):Выборы и приближающийся мировой кризис. Только зеленый кеш, разбросанный по ячейкам на всех членов семьи. Ни депозитов, ни новых покупок недвижимости. Существующее не продаю, кроме котлована, который и брался под перепродажу (и не факт, что достроится).

Шо, опять кризис приближается ?

Тиха украинская ночь, но сало нужно перепрятать.

Ячейка в укрбанке - это всегда плохая идея. Гарантий ноль

trololo писал(а):Гомнолит тоньше, потому что проектируют его под наполнение пеноблоком, нагрузка сильно меньше. В итоге получаем ужасную шумку боковую от соседей (пеноблок в этом плане сильно хуже полнотелого красного). И вертикальную (монолит то тоньше)

Еще газоблок в качестве межквартирных стен используется для монолитов эконом-класса.
В ЖК Новодарницкий так.

airmax78 И что - приличный МОП в прицентралье вообще по цене метра не коррелирует со средней зарплатой пересичного(3ха Эуро до налогов + -) и зашкаливает даже за хотелки московских девелоперов в районе десятки куе ?

Хомякоид писал(а):
Serg-ik писал(а):Надо было покупать шОколадные конфеты, от 220 грн за кг и дороже. шЕколадные, действительно, гадость

Купил по скидке за 5 евро кг. в дейчланде.
То что ел в Украине ни в какое сравнение не падает.

значит уровень цен на сырье, налогов в цене и жлобства торговли и производителей превышают европейские нормы. и так во всём

барабашов писал(а):airmax78 И что - приличный МОП в прицентралье вообще по цене метра не коррелирует со средней зарплатой пересичного(3ха Эуро до налогов + -) и зашкаливает даже за хотелки московских девелоперов в районе десятки куе ?

Как мне сказали, рынок очень зарегулирован. Арендатор имеет очень широкие права, а арендная плата, вроде, регулируется (но это не точно). Есть определенные препятствия для нерезов. И несмотря на это ценники очень и очень. Но, видимо, если бы не было ограничений, ценники вообще в космосе были. ИМХО, здесь одно из лучших в мире метро.

барабашов писал(а):airmax78 И что - приличный МОП в прицентралье вообще по цене метра не коррелирует со средней зарплатой пересичного(3ха Эуро до налогов + -) и зашкаливает даже за хотелки московских девелоперов в районе десятки куе ?

Милан, от 10койро на этапе строительства.
Курортный городок на побережье (в котором жизнь есть только в сезон) в р-не Сан Ремо, от 4койро на этапе строительства на "25й линии".

Прохожий писал(а):
барабашов писал(а):airmax78 И что - приличный МОП в прицентралье вообще по цене метра не коррелирует со средней зарплатой пересичного(3ха Эуро до налогов + -) и зашкаливает даже за хотелки московских девелоперов в районе десятки куе ?

Милан, от 10койро на этапе строительства.
Курортный городок на побережье (в котором жизнь есть только в сезон) в р-не Сан Ремо, от 4койро на этапе строительства на "25й линии".

Эти ценники подогревает низкая цена кредитов в евро.
Если в США по последним данным стоимость 30-летних ипотечных кредитов снизилась до 4,6% то в евро еще ниже.

zzzzzz писал(а):
Прохожий писал(а):
барабашов писал(а):airmax78 И что - приличный МОП в прицентралье вообще по цене метра не коррелирует со средней зарплатой пересичного(3ха Эуро до налогов + -) и зашкаливает даже за хотелки московских девелоперов в районе десятки куе ?

Милан, от 10койро на этапе строительства.
Курортный городок на побережье (в котором жизнь есть только в сезон) в р-не Сан Ремо, от 4койро на этапе строительства на "25й линии".

Эти ценники подогревает низкая цена кредитов в евро.
Если в США по последним данным стоимость 30-летних ипотечных кредитов снизилась до 4,6% то в евро еще ниже.

ну там еще пару копеек потянут страховки, оплата рылов без которых на вторичке никуда, налоги и итоговая цифра получится не такая сладкая, но то такэ, правда?
4,6 в США фигасе дешево?, значит так и есть :mrgreen:

Брат в США живет овер 20лет, 3е детей, дом в ипотеке, доход он нетто 450куе/год жена 150куе/год, стонут...
но вы спец Я в курсе, пешите исчо про 4,6 это ой как дешево для США :mrgreen:

а по недвиге Италии Я немного в курсе просто так сложилось ...

Прохожий писал(а):ну там еще пару копеек потянут страховки, оплата рылов без которых на вторичке никуда, налоги и итоговая цифра получится не такая сладкая, но то такэ, правда?
4,6 в США значит так и есть

Я по Италии немного в курсе просто...

Я привел статистику официальную только по стоимости кредитов. Понятно что там есть доп.расходы, но я не думаю такие как у нас , когда в рекламе КРЕДИТ ПОД 0,01% на самом деле имеет ставку в 50-70% :mrgreen:

Еще примечательная деталь, с начала 2016 года по май 2018 года 12-месячные итальянские облигации имели отрицательную доходность вплоть до -0,42% , но потом на выборах победили вильни люди ))) которые начали с того что решили увеличить дефицит бюджета в три раза

Похожие темы

Форуми Finance.ua

Finance.ua