Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 4344454647 ... 12412>
Повідомлення Додано: Пон 07 січ, 2019 21:01

  kingkongovets написав:
  vladimir07 написав:
  airmax78 написав:Я прикалывался, я не переношу ПОХ. И я уверен, что это можно остановить.
Дома, бюджетные. С 1927 года не нашлось ни одной вильнолюдини остеклить балкончики, вынести фасадную стену, кондер несчастный повесить:


Это те самые дома в центре Вены с ценниками от 600к евро (цитирование фото не делаю) ?
Если бы такое в Киев перенести, то вы бы шлачком считали.
Вы цены на сайте для австрийцев смотрите, каком, тож хочу посмотреть ?


кстати куда делось постоянное камлание на мопы?)

Модные МОПы здесь стоят столько, что писать о них не вижу смысла. И вопрос сейчас не в мопах, а в том, что вот есть люди, у которых в эксплуатации даже скромные дома неплохо выглядят после 100 лет эксплуатации. А на 1500 км восточнее есть другие люди, которые за 2-3 года угандошивают даже новые дома.
Востаннє редагувалось airmax78 в Пон 07 січ, 2019 21:05, всього редагувалось 1 раз.
airmax78
 
Повідомлень: 42925
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 07 січ, 2019 21:05

  Vlad442 написав:
  pesikot написав:
  Vlad442 написав:Выборы и приближающийся мировой кризис. Только зеленый кеш, разбросанный по ячейкам на всех членов семьи. Ни депозитов, ни новых покупок недвижимости. Существующее не продаю, кроме котлована, который и брался под перепродажу (и не факт, что достроится).

Шо, опять кризис приближается ?

Тиха украинская ночь, но сало нужно перепрятать.


Ячейка в укрбанке - это всегда плохая идея. Гарантий ноль
trololo
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6142
З нами з: 16.10.14
Подякував: 2691 раз.
Подякували: 1423 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Пон 07 січ, 2019 21:27

  trololo написав:Гомнолит тоньше, потому что проектируют его под наполнение пеноблоком, нагрузка сильно меньше. В итоге получаем ужасную шумку боковую от соседей (пеноблок в этом плане сильно хуже полнотелого красного). И вертикальную (монолит то тоньше)


Еще газоблок в качестве межквартирных стен используется для монолитов эконом-класса.
В ЖК Новодарницкий так.
vladimir07
 
Повідомлень: 1924
З нами з: 30.01.14
Подякував: 60 раз.
Подякували: 141 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 07 січ, 2019 21:35

airmax78 И что - приличный МОП в прицентралье вообще по цене метра не коррелирует со средней зарплатой пересичного(3ха Эуро до налогов + -) и зашкаливает даже за хотелки московских девелоперов в районе десятки куе ?
барабашов
Аватар користувача
 
Повідомлень: 5229
З нами з: 16.06.15
Подякував: 293 раз.
Подякували: 362 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 07 січ, 2019 21:37

  Хомякоид написав:
  Serg-ik написав:Надо было покупать шОколадные конфеты, от 220 грн за кг и дороже. шЕколадные, действительно, гадость


Купил по скидке за 5 евро кг. в дейчланде.
То что ел в Украине ни в какое сравнение не падает.

значит уровень цен на сырье, налогов в цене и жлобства торговли и производителей превышают европейские нормы. и так во всём
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12963
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1574 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 07 січ, 2019 22:15

  барабашов написав:airmax78 И что - приличный МОП в прицентралье вообще по цене метра не коррелирует со средней зарплатой пересичного(3ха Эуро до налогов + -) и зашкаливает даже за хотелки московских девелоперов в районе десятки куе ?

Как мне сказали, рынок очень зарегулирован. Арендатор имеет очень широкие права, а арендная плата, вроде, регулируется (но это не точно). Есть определенные препятствия для нерезов. И несмотря на это ценники очень и очень. Но, видимо, если бы не было ограничений, ценники вообще в космосе были. ИМХО, здесь одно из лучших в мире метро.
airmax78
 
Повідомлень: 42925
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 07 січ, 2019 22:19

  барабашов написав:airmax78 И что - приличный МОП в прицентралье вообще по цене метра не коррелирует со средней зарплатой пересичного(3ха Эуро до налогов + -) и зашкаливает даже за хотелки московских девелоперов в районе десятки куе ?

Милан, от 10койро на этапе строительства.
Курортный городок на побережье (в котором жизнь есть только в сезон) в р-не Сан Ремо, от 4койро на этапе строительства на "25й линии".
Прохожий
 
Повідомлень: 14116
З нами з: 05.06.13
Подякував: 926 раз.
Подякували: 1453 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Пон 07 січ, 2019 22:28

  Прохожий написав:
  барабашов написав:airmax78 И что - приличный МОП в прицентралье вообще по цене метра не коррелирует со средней зарплатой пересичного(3ха Эуро до налогов + -) и зашкаливает даже за хотелки московских девелоперов в районе десятки куе ?

Милан, от 10койро на этапе строительства.
Курортный городок на побережье (в котором жизнь есть только в сезон) в р-не Сан Ремо, от 4койро на этапе строительства на "25й линии".

Эти ценники подогревает низкая цена кредитов в евро.
Если в США по последним данным стоимость 30-летних ипотечных кредитов снизилась до 4,6% то в евро еще ниже.
Evgeny
1
Форумчанин року
 
Повідомлень: 38865
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3750 раз.
Подякували: 11991 раз.
 
Профіль
 
52
27
2
2
Повідомлення Додано: Пон 07 січ, 2019 22:38

  zzzzzz написав:
  Прохожий написав:
  барабашов написав:airmax78 И что - приличный МОП в прицентралье вообще по цене метра не коррелирует со средней зарплатой пересичного(3ха Эуро до налогов + -) и зашкаливает даже за хотелки московских девелоперов в районе десятки куе ?

Милан, от 10койро на этапе строительства.
Курортный городок на побережье (в котором жизнь есть только в сезон) в р-не Сан Ремо, от 4койро на этапе строительства на "25й линии".

Эти ценники подогревает низкая цена кредитов в евро.
Если в США по последним данным стоимость 30-летних ипотечных кредитов снизилась до 4,6% то в евро еще ниже.

ну там еще пару копеек потянут страховки, оплата рылов без которых на вторичке никуда, налоги и итоговая цифра получится не такая сладкая, но то такэ, правда?
4,6 в США фигасе дешево?, значит так и есть :mrgreen:
Брат в США живет овер 20лет, 3е детей, дом в ипотеке, доход он нетто 450куе/год жена 150куе/год, стонут...
но вы спец Я в курсе, пешите исчо про 4,6 это ой как дешево для США :mrgreen:

а по недвиге Италии Я немного в курсе просто так сложилось ...
Прохожий
 
Повідомлень: 14116
З нами з: 05.06.13
Подякував: 926 раз.
Подякували: 1453 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Пон 07 січ, 2019 22:51

  Прохожий написав:ну там еще пару копеек потянут страховки, оплата рылов без которых на вторичке никуда, налоги и итоговая цифра получится не такая сладкая, но то такэ, правда?
4,6 в США значит так и есть :mrgreen:

Я по Италии немного в курсе просто...


Я привел статистику официальную только по стоимости кредитов. Понятно что там есть доп.расходы, но я не думаю такие как у нас , когда в рекламе КРЕДИТ ПОД 0,01% на самом деле имеет ставку в 50-70% :mrgreen:

Еще примечательная деталь, с начала 2016 года по май 2018 года 12-месячные итальянские облигации имели отрицательную доходность вплоть до -0,42% , но потом на выборах победили вильни люди ))) которые начали с того что решили увеличить дефицит бюджета в три раза
Evgeny
1
Форумчанин року
 
Повідомлень: 38865
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3750 раз.
Подякували: 11991 раз.
 
Профіль
 
52
27
2
2
  #<1 ... 4344454647 ... 12412>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: akurt і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
25327 17112390
Переглянути останнє повідомлення
Вів 22 лип, 2025 10:18
Модератор
1380 6508006
Переглянути останнє повідомлення
Вів 01 кві, 2025 08:40
Investor_K
3 70772
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама