Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

вести с полей

в риверстоуне (первой очереди те дома что по днепровской набережной которые в 2010 году сданы) продана двуха 86м2 за 170 куе с хорошим ремонтом. Экспозиция 2 недели.

Для понимания ситуации ровно в 100 метрах через дорогу продаются--двухи по 70-90 куе, трехи по 80-110 куе. Это так, к слову о мопах\фасаде и их влиянии на цену недвиги при +\- одинаковом локейшине.

Я так понял разговор о доходности. То есть, что покажет лучшую доходность при аренде.. или хз, я уже и не помню с чего всё началось

ЖК Аброкосовый
12 минут до метро пешком , по словам КГС
двор без авто
цена квартиры 660к

[1]

trololo
Где Вы видели выводы? или нафантазировали и предвкушаете?
Я имею предположения по поводу причин, по которым было заплачено лишних 70 куе ( без учета на ремонт). Потому интересен портрет покупателя

И следующий вопрос - Почему не из сендвич панелей?

В США строить из кирпича очень дорого, могут позволить себе только реально богатые люди

т.е. вы Первый, все эти годы занимаетесь пропагандой нишебродского стиля в архитектуре?
Получается ТТ это для реальных Лохов?

Я так понял разговор о доходности. То есть, что покажет лучшую доходность при аренде.. или хз, я уже и не помню с чего всё началось

началось с того шо нет недвиги кроме первички и мопы - наше всьо
доходность в аренде - лишь один из аспектов, которые я приводил для того шоп доказать шо не первичкой единой и вторичку рано списывать и так категорично судить
но первый не понимает (или делает вид) значение слова "первично" и постоянно пытается перетащить разговор в плоскость "шо дешевле в одинаковой локации - хрущ, или модный моп?"

hume

И следующий вопрос - Почему не из сендвич панелей




Гарне питання.

Думаю через дешевизну рабсили і матеріалів і вартість +-.
Можливо тому що національна традиція, а Я її жертва.

Простий приклад. Народ дуже сильно оргазмує на якість будівництва сталінок.
Я був у декількох. Дранка на стелі, праобраз гіпсокартону міжкімнатні перегородки, розведення комунікацій,кривизна всього і вся...

Але міфи присутні. Доки не потрогав - жив у міфічному видуманому світі "тепер так не будують".

[1]

ЖК Аброкосовый

КГС продолжает строить авно

Типа трёшка. На самом деле-двушка.
Интересно, что цена такая же, как ЖК на Отрадном. Только ЖК на Отрадном планируют сдать в конце 2021, а Абрикосу-на 1 год раньше

МВА

Вот это все лепили ради тепла и защиты помещений от осадков.

У этого стены по 70-80 см из кирпича, тот который вы гипсокартоном хотите заменить.

Ребят, не спорьте, как только появилась городская застройка, основной функцией фасада стала эстетическая. И была только одна е6анутая страна, где это было не так. совок и постсовок в 1960-1990е годы.

ЖК Аброкосовый
12 минут до метро пешком , по словам КГС
двор без авто
цена квартиры 660к

Там скорее "дом без двора"
Хотя формально он прав

вести с полей

в риверстоуне (первой очереди те дома что по днепровской набережной которые в 2010 году сданы) продана двуха 86м2 за 170 куе с хорошим ремонтом. Экспозиция 2 недели.

Для понимания ситуации ровно в 100 метрах через дорогу продаются--двухи по 70-90 куе, трехи по 80-110 куе. Это так, к слову о мопах\фасаде и их влиянии на цену недвиги при +\- одинаковом локейшине.

видите ли, никто с этой аксиомой не спорит, просто первый постоянно пытается перетащить разговор о том, шо первичней - локейшен, или мопы? - в эту плоскость

Я ни разу не переиягивал. Прекращай.
Я аргументиррвано пишу че кроме места еще важно много факторов. А у тебя какие то фантазии локейшена и п..ц.
Кроме локейшена важна САМ ДОМ.
У хруща и джекхауза ОДНАКОВИЙ ЛОКЕЙШН. О Д Н А К О В И Й.!!!!!!!!!
проте джек МАЙЖЕ В ТРИ РАЗИ ДОРОЖЧИЙ.
ЩО тобі не зрозуміло?