Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Прохожий написав:дом начинали строить в жирные времена 1,2 этажи коммерция 1к 60м2, но их в доме ВСЕГО 14шт у меня на этаже 3 2к, 1 3к, 1 5к на 24м 2 двухуровневые
Интересно по классификации Первого,это уже наверно "шлачек"
Первый написав:Дженезіс підняли на 2 кгрн /м. Акцію про знижку не оголосили. Форум не читають?
УКРбуд реально берегов не видит В 1й декаде января смарты на высоких этажах 21500 при курсе 28,20, на сегодня 23500 при курсе 26,80 и судя по изменениям в прайсах квартиры потихоньку расходятся. $762->$877, и это за ТРИ года до (возможно) планового ввода в эксплуатацию... Кстати в 3й секции где еще даже сваи не забили непонятно с какого перепугу высокие уже ПА25000($933)… даже интересно по чем стартанут в башнях... Хоть Я ИМХО и писал про недооцененость объекта в январе но не так же резво стартовать...мож форум все таки читают?
Greenville на печерске, уже 4ре этажа. Стоимость второго этажа 1420. На 10ом уже около 1550. Это цены со 100% оплатой. При рассрочке 10й уже 1600. Сдача строящейся секции через год. И ещё лет 5ть всей стройки
Vlad442 написав:У нас слишком сильно социально ориентированное государство, которое всем должно. Может потому и бедное. Непосильные социальные нагрузки разоряют государство, которое недостаточно сильно, чтобы собрать много налогов и уберечь их от разворовывания, и развращают людей, которые меньше думают как заработать и ответственно потратить на обучение детей, лечение, а требуют халявы, не задумываясь, что бесплатно ничего не бывает.
Погодите , Влад. Сегодня запостили ссылку на интервью с Никоновым. Он говорит, что в Украине плохое образование. Это значит что никакой социальности в этом обучении нет, государство не платит учителям и преподам много, чтоб они учились и учили хорошо Садиков в Голосеевском районе не хватает, их надо, как я посчитал, более 12 штук. Гос-во их не строит, никакого перебора в социальности. Медобслуживание у нас печальное. Пенсии у нас скорбные. О какой социальности Вы говорите? О субсидиях? Так это не социальность, это способ перкачать бабло в бюджет. Согласитесь, проще получить 1 платёж из бюджета, чем судиться с миллионами должников. У государства нет своих денег, там есть деньги налогоплательщиков. Садик-вполне посильная фунция, надо только работать всем и повысить производительность труда ( в разы лучше нынешних застройщиков-халявщиков) Иначе...климат в Украине становится жарче, приедет Индия, Пакистан, Узбекистан-они садиками париться не будут.
Не хотелось бы надоедать прописными истинами, но рынок и конкуренция всегда эффективней, чем уравниловка и распил. Если бы государство не душило бы школы "бесплатным" образованием, может было бы застройщикам выгодней строить школы, а не высотки. Садики это вообще интересный вопрос. Для конкурентноспособности общества выгодней, чтобы одна нянька сидела с 20 детьми, когда их мамы работают. Если доходов этих мам не хватает, чтобы построить и содержать по полностью рыночным тарифам садик, пусть сидят с детьми дома, а не тянут деньги из бюджета. Иногда доходит до маразма, когда отдают детей в бесплатный, дотируемый из налогов садик, а сами сидят дома отдыхают от тяжкого бремени материнства.
Прохожий написав:.. УКРбуд реально берегов не видит .. а так да, #буитдешеветь
пока несет бабло народ, нахававшийся всяких "петропавловских/софиевских борщаговок" тренд не поменяется. Если даже в ЖК "первый трамвай" почти все повыкупали (это если верить сайту проекта), то что говорить о локациях поприличнее. Реально подолгу висят всякие 2-х этажные чердаки и корявые планировки - пофиг "вид из окна". В ЖК "академ парк" заставили садик построить - для моей знакомой это был серьезный аргумент. каждая вторая "покупается" в рассрочку - очень будет интересно, если пирамидка эта посыпется из-за каких-то негараздов
hume написав:Greenville на печерске, уже 4ре этажа. Стоимость второго этажа 1420. На 10ом уже около 1550. Это цены со 100% оплатой. При рассрочке 10й уже 1600. Сдача строящейся секции через год. И ещё лет 5ть всей стройки
А з огляду на розташування секції, то взагалі МРАК.
Зи. Читаю вершників апокаліпсису. Дешевшає на 12% за рік. У 2016 по срібній милі були комплекси па тищі. 2 роки по - 12% і вже па 1500. Нагадує анекдот про папу іллі муромця
Додано: Пон 04 бер, 2019 15:59
