|
|
Додано: П'ят 08 бер, 2019 13:24
Ну, если ты решил цитировать героя В.Шукшина из "Калины красной" по кличке Горе, то я продолжу его фразу - " Мы тут из блохи голенище кроим". Правда, есть одно исключение - туркофил и рантье незалежности akurt который тут работает за неимением другой работы.
Додано: П'ят 08 бер, 2019 13:38
Оце діло!  Порозумілися. Всі ми тут трошки випєндрьожнікі, пустобрьохи, така людська натура! Десь прибрехав, а десь і правду сказав, десь образив випадково, а десь надихнув. Будьмо толерантніше до чужих гріхів, бо своїх повно!  Выше голову, товарисч!
Додано: П'ят 08 бер, 2019 14:08
Ех, жість....Живи її не переживи, а все тільки як на світ народилися, нічого не знаємо. Бо ті всі знання ні до чого. Вот только жаль распятого Христа!  Весна багатьом несе віру в те, що всі розчарування, невдачі й тpaгедії казковим чином залишаться в минулому, а попереду — лише щасливі миті яскравого майбуття. Як хочеться, щоб усі наші мрії та бажання здійснювала приземлена реальність. На жаль, іноді у мелодраматичний сценарій, який малює наша багата уява, доля вносить жорстокі корективи. Дуже важко вистояти в цьому нерівному протистоянні. Як же не зламатися під тиском обставин? Тільки віра може допомогти нам пережити випробування долі. Вона — мовби яскравий світлячок у темному лісі життя, як теплий промінець сонця у зимову холоднечу, мов радісна мелодія серед сумних мотивів. «Перемога, що світ перемогла, — віра наша» (1 Ів. 5:5). Кажуть, що надія пoмиpає останньою. Тож поки людина жива, вона сподівається на диво. Намагається відчути в гіркій каві присмак цукру, розгледіти в сумному фіналі фільму якусь філософську думку, знайти серед буденної суєти несподівані подарунки фортуни. Як писала Леся Українка, Ні долі, ні волі у мене нема, Зосталася тільки надія одна. «А тепер залишаються віра, надія, любов — оці три. А найбільша між ними — любов!» (1 Кор. 13:13). Шкода, що нині для багатьох любов стала розмінною монетою. За неї платять, мов за дорогий товар, її зневажають ті, котрі самі не володіють цим безцінним даром, убивають безсердечні монстри. Інші — навпаки: б’ють себе в гpyди і кричать про свою любов у кожному провулку. Насправді ж дуже мало існує любові в світі. «Коли я говорю мовами людськими й ангельськими, а любові не маю — то став я як мідь та дзвінка» (1 Кор. 13:1). Любов штовхає нас на бездумні вчинки, рятує від самотності, дарує відчуття щастя. Я думала, що у світі залишилося мало людей, котрі здатні поділитися іскоркою цього благодатного вогню. Та коли захворів мій батько й терміново були потрібні чималі кошти на лікування — змогла пересвідчитися в протилежному. Знайомі й зовсім чужі люди підтримували мене, намагалися допомогти. Подумки шлю щиру подяку всім милосердним самарянам, котрі не залишили мене наодинці з бідою. Нехай Господь щедро віддячить їм за велике мистецтво — любити свого ближнього. А ще я зрозуміла, що не все в житті таке однозначне чи примітивне, як ми думаємо. Іноді воно може нас приємно здивувати. Тож варто частіше замислюватись не над тим, які блага ти можеш отримати, а над тим, що ти можеш дати іншим. Тоді, думаю, світ наповниться більш яскравими і ніжними барвами. Нині, на жаль, ми живемо за принципом: день, помножений на день, дорівнює — життя. Дивно. Відкидаючи Боже, ми все частіше переймаємося людським. Тож хочеться, щоби кожен зумів подарувати іскорку своєї любові, адже насправді життя таке коротке. Автор – Ліна МИЛУШ  Люди, давайте любити один одного! Адже ви знаєте, як легко помирають...Ну чого ми всі шуршим, як павуки в банці? Адже весна...
Додано: П'ят 08 бер, 2019 15:00
Разврат вам подавай... А вот нету...
Пошел в МЕТРО - насчитал 48 видов свежей рыбы. Цены от 9 (девяти) лир (45 гривен) и до... Но я хочу купить морской форели - 24 лиры кг или примерно 115 гривен. Выбрал первую попавшуюся, затянула 1,6 кг... Работнику сказал: филето! (Это значит, сделать мне из нее филе). Это бесплатно. Вскрыл при мне: мать моя женщина - а там икорка к праздничку под водочку! - Эй, человек! Это звучит гордо! Икорку - я ему сказал - "caviar" - в отдельную ёмкость! Так тщательно собирал ее всю человек, который звучит гордо, что мне аж неудобно стало... Ну вот, идет процесс промывки и засолки... А вечером угощу женщинов водочкой украинской, колбаской львовской "Рублена" и икоркой красной на маслице беленьком... А разврата у нас нету... Так, рассол у меня готов (там кипяченная вода+соль+сахар) иду ставить на засолку на 15 минут...
Додано: П'ят 08 бер, 2019 15:49
ПОКА НАРОД НЕ ОЧЕНЬ ПЬЯНЫЙ...
Ах, 8 Марта - Международный женский день. Самое большое скопление женщин в этот день где? НА_РА_БО_ТЕ. Это потому, что НАШИ женщины. Почему за границами Украины это праздник либо не существует, либо не заметен? Потому что там женщину считают человеком каждый день. А у нас - только один раз в году... Звоню подруге жены в Запорожье... поздравить... отвечает... слушает.... отсчитывает замерзшими руками 25 саморезов по гипсокартону... Рынок Анголенко... Таня - труженица! Имеет 2 (два) киоска. Мужа - прораба. Сына - наркомана (4 отсидки за грабеж). - Таня! С Международным женским днем! - А у нас коньяк, водочка и сальцо с черным хлебом! О очень весело! (цитаты). - Круто! - Скоро поеду домой, потом к сестричке - на "Оливье" и "Селедку под шубой"! (цитаты) - Молодцы! х х х А как зарабатывают настоящие мужчины, у которых жены не работают? В 2017 году самое выгодное вложение денег - Боны арабских эмиратов - старт вложения 300 000 долларов США. Доходность - 9% годовых. В 2019 году самое выгодное вложение денег - сдача квартир в аренду? Ан нет: Боны арабских эмиратов - старт вложения уже 500 000 долларов США. Доходность -8-9% годовых. Да, Эмираты так и дают 8-9% годовых. Поскольку мы от bobo ответ еще не получили (он на корпоративе, а от shapo и ждать не приходится....) то порассуждаем... Если сравнивать со сдачей квартир, то тут нужно пару моментов учитывать: 1. Деньги в Эмиратах (полную сумму) ты всегда можешь забрать, а Квартиры ещё продать нужно... Капиталист бы сказал, что это - доступность и возвратность активов - наиглавнейшее в бизнесе дело... давно чувствовали cебя - как бы это мягче сказать - простофилями, когда заблокировали возврат депозитов? Я так точно себя чувствовал... 2. В Украине неустойчивый рынок, у квартир есть амортизация, за квартирами нужно следить. 3. Инвестиции в ОАЭ стартуют от 500К долларов и выше. Квартир на эти деньги надо покупать много - например, однушек с ремонтом - 10 штук... Ремонты делать зачастую. Это сложно и долго... Ну вот... а так лежишь себе в Шарджа или в одном из домов на Пальмовом острове - все экскурсоводы специально рассказывают, что на левых ветках пальмы острова дома только состоятельных украинцев - и смотришь: пришла уже СМС-ка с процентами от 500 000 долларов, или еще можно понежиться... P.S. А у меня икорка уже засолилась... Простая математика: 321 грамм - минус 181 грамм баночка =140 граммов - как в аптеке! Люблю точность!
Додано: П'ят 08 бер, 2019 18:15
...і будь тут мудрим! ©®™
... як не крути, а +/- ~9% виходить з оренди квартири - однухи чи двухи у місті Лева! - це і Ви писали.... і на моїй гілці неодноразово це озвучувалось... - але, пару раз було зауваження від деяких панів(а може і від Вас теж) - що, навіщо, заморочуватись з тими квартирами, якщо +/- приблизний дохід можна мати з депозитів! - і я тут "покрутив/повертів"... калькулятором.... - і справді, виходить тих самих ~ 9% ....розумію, що всю гривню НІХТО тримати на депо НЕ буде, а в долярах таких %%ставок - нема! Але! - розумно було б розділити суму навпіл(за умовну квартиру) - наприклад, однуха з ремонтом і меблями - нехай 44К! - кладемо еквівалент 22К в гривні на депо під "чистих" 14%річних, а ще 22К - на долародепо під "чистих" 3,6%річних..... - виходить тих самих ~ 9%річних! ... розумію, що це теж ризик, але і з квартирою - теж буває, що "влітають"....- та й мороки - більше!..... і ще амортизацію треба враховувати  - так що я вже не зовсім впевнений, що потрібно тримати 3-5квартир під здачу в оренду.... - може краще мати одну під оренду(про всяк випадок), а решта бабосиків тримати у різних банках, на різних валютних депо, розкинених на себе/жінку/дітей?
Додано: П'ят 08 бер, 2019 20:15
Підтримую міркування Долярчика. Квартира, яку я орендував, так її власник має декілька квартир під оренду в будинку. І таких лендлордів, не він один. Люди, які потребують власного житла не мають грошей на нього, Долярчик наприклад, скільки років млинцями тещиними давився? А от заможні козаки інвестують в бетон. Населення скорочується, мігрує, а пропозиція бетону зростає. Що станеться в майбутньому? Може знецінитися і вартість бетону і скоротиться кількість орендарів. Та й головняк з тим бетоном. Гроші живі краще. Депозит спокійніше і дає більше маневру в прийнятті рішень. Кроль, падлюка тільки там відкусює...  Але прийшов раз на місяць і зняв монетки з банкомату. Вуаля! А так я прихильник біржі. Я навчився заробляти там, тому кроль смокче...  Ну, а пересічному, лише депозит. Лендлорд - це робота все ж таки. Кайфувати мало часу залишиться.  Так що, Долярчику, скирдуй на депо, роби корзину валют чи конвертуй своєчасно із однієї валюти в іншу. І буде Тобі щастя! Станеш паничем, заможним козаком і повчатимеш інших, як треба жити... Якби ви знали, паничі, Де люде плачуть живучи, То ви б елегій не творили Та марне Бога б не хвалили, На наші сльози сміючись. За що, не знаю, називають Хатину в гаї тихим раєм. Я в хаті мучився колись, Мої там сльози пролились, Найперші сльози; я не знаю, Чи єсть у Бога люте зло! Що б у тій хаті не жило? А хату раєм називають! Не називаю її раєм, Тії хатиночки у гаї Над чистим ставом край села. Мене там мати повила І, повиваючи, співала, Свою нудьгу переливала В свою дитину... В тім гаю, У тій хатині, у раю, Я бачив пекло... Там неволя, Робота тяжкая, ніколи І помолитись не дають. Там матір добрую мою, Ще молодую, у могилу Нужда та праця положила. Там батько, плачучи з дітьми (А ми малі були і голі), Не витерпів лихої долі, Умер на панщині!.. А ми Розлізлися межи людьми, Мов мишенята. Я до школи — Носити воду школярам. Брати на панщину ходили, Поки лоби їм поголили! А сестри! сестри! Горе вам, Мої голубки молодії, Для кого в світі живете? Ви в наймах виросли чужії, У наймах коси побіліють, У наймах, сестри, й умрете! Мені аж страшно, як згадаю Оту хатину край села! Такії, Боже наш, діла Ми творимо у нашім раї На праведній Твоїй землі! Ми в раї пекло розвели, А в Тебе другого благаєм, З братами тихо живемо, Лани братами оремо І їх сльозами поливаєм. А може, й те ще... Ні, не знаю, А так здається... сам єси... (Бо без Твоєї, Боже, волі Ми б не нудились в раї голі). А може, й Сам на небесі Смієшся, батечку, над нами Та, може, радишся з панами, Як править миром! Бо дивись, Он гай зелений похиливсь, А он з-за гаю виглядає Ставок, неначе полотно, А верби геть понад ставом Тихесенько собі купають Зелені віти... Правда, рай? А подивися та спитай! Що там твориться, у тім раї! Звичайне, радость та хвала! Тобі, єдиному, святому, За дивнії Твої діла? Отим-бо й ба! Хвали нікому, А кров, та сльози, та хула, Хула всьому! Ні, ні, нічого Нема святого на землі... Мені здається, що й самого Тебе вже люди прокляли! П.С. З Тарасом, я не згодний. Богохульствував, грішник. Але багато в чому він правий. Бог не робить зло, зло роблять люди. Бог - чисте Добро, без гріха. Божий промисел нам не відомий. Бог кличе всіх до себе, але ми маємо свободу волі куди йти.
Додано: П'ят 08 бер, 2019 20:39
Не варто, нерухомість в Окленді з"їсть всі переваги НЗ.
Додано: П'ят 08 бер, 2019 21:02
Инвестора великие, а лопнувшие 90 банков вам ни о чем не говорят когда вы туда несете на депозит? Или вы думаете, что распихаете по 200 тыс и потом их будете собирать подсчитывая насколько гривна за это время упала? С сдачей в аренду хорошо когда экономика на подъеме ,работы полно, а жилья не хватает. В Украине где это сейчас? Даже в Киеве , единственном городе где население не убывает предложение жилья уже зашкаливает и застройщики работают на грани себестоимости т.к. нужно подымать зарплаты рабочим и инженерам которые норовят свалить в места где оплата больше, т.е. через кордон. Да и вообще когда все ринулись в какой-то бизнес на нем можно ставить крест. На каких украинских биржах и какими ценными бумагами сейчас торгуют? разве у нас есть фондовый рынок? Или вы на мировых площадках играете с своими копейками? Только про форекс клубы не рассказывайте, лохотроны не люблю.
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
