Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

[1]

Я не Ванга, но думаю что если средняя реальная з/п по Киеву станет хотя-бы 1000-1500дол, и снова включится массовая ипотека под 10%, то хрущ возле метро в хорошем месте имеет все шансы перешагнуть 100.000$ не смотря на свое моральное и физическое устаревание.

в выживших банках, как и в умерших, работают идиоты?

понаехов нет в стате, потому шо они не удосуживаются региться в киеве, но школы и детсады из расчета на их детей местная власть построить должна

Решайте сами в Киеве свои проблемы, если нюхнули и не видите, что дети есть, а садиков нет.

так а мы вроде советов у одесситов и не спрашивали
но как вы можете не переводя дух орать одновременно шо демография отрицательная, все уезжают и население катастрофически уменьшается и тут же - шо власти не успевают обеспечивать возросшие потребности в школах и детсадах я хз

[4]

- шо власти не успевают обеспечивать возросшие потребности в школах и детсадах я хз

Так думать надо, сами часть садиков раздерибанили за 27 лет, а новые строить хотя бы в аналогичном количестве не можете. И в Киеве я приводил обсуждавшуюся здесь статью население растет, откуда вы берете мои якобы слова, хз.

[1]

Странный спор, разве не очевидно, что очереди в садики говорят лишь о неадекватном количестве садиков, а не о буме рождаемости, который не подтверждается госстатом.
Понаехи приехали, а дополнительных садиков для них в нужном количестве не удосужились построить.

нет, это у вас логика странная - понаехов нет в стате, потому шо они не удосуживаются региться в киеве, но школы и детсады из расчета на их детей местная власть построить должна
вы совсем шоль там зрадой своей упоролись?

Если убрать понаехов из Киева, кому все эти Эврики,Варшавские и прочие сдавать в аренду?

[1]

По теме аукционов, спасибо Сержику за разъяснение, но я заметил что паркинги продаются с НДС а квартиры без НДС , продавец один и тот-же Приватбанк.

Вот примеры подписанных на паркинг.
https://zakupki.prom.ua/auctions-dgf/au ... 2-000044-1

потому что есть еще одна норма

197.1. Освобождаются от налогообложения операции по:

197.1.14. поставке жилья (объектов жилищного фонда), кроме их первой поставки, если иное не предусмотрено настоящим подпунктом.

В этом подпункте первая поставка жилья (объекта жилищного фонда) означает:

а) первую передачу готового нового жилья (объекта жилищного фонда) в собственность покупателя или поставка услуг (включая стоимость приобретенных за счет исполнителя материалов) по сооружению такого жилья за счет заказчика;

б) первая продажа реконструированного или капитально отремонтированного жилья (объекта жилищного фонда) покупателю, который является лицом, иным, чем собственник такого объекта на момент вывода его из эксплуатации (использования) в связи с такой реконструкцией или капитальным ремонтом, или поставки услуг (включая стоимость приобретенных за счет исполнителя материалов) на такую ​​реконструкцию или капитальный ремонт за счет заказчика.

Нормы этого подпункта распространяются также на первую продажу дачных или садовых домов, а также любых других объектов собственности, зарегистрированных согласно законодательству как жилье (жилой фонд).

Операции по первой поставке доступного жилья и жилья, строящегося с привлечением государственных средств, освобождаются от налогообложения;
Подробнее: http://kodeksy.com.ua/ka/nalogovyi_kode ... ja-197.htm

[1]

Сержик +++

Прогнозирую, что уже к 2030-40 годам будет модно менять жилье, как автомобили.

Жилье построенное 20 лет назад будет полностью обесцениваться. Девелоперы будут выбрасывать на рынок все новые и новые предложения.

Хоть один пример столицы, где такое уже произошло в мире привести можете? Или Киев будет первым и уникальным в планетарном масштабе?

яркий пример Детройт, и таких успешных городов много

«успешных Детроитов» в Украине уже и так полно, каждый второй райцентр и много облцентров.

Вы именно СТОЛИЦУ назовите, поскольку речь идет о столице. То что нет смысла в долгосроке покупать стояк квартир в Кропивницком - и так даже ежу понятно.

«успешных Детроитов» в Украине уже и так полно, каждый второй райцентр и много облцентров.

Вы именно СТОЛИЦУ назовите, поскольку речь идет о столице. То что нет смысла в долгосроке покупать стояк квартир в Кропивницком - и так даже ежу понятно.

Привет Натаха
Рига - Вильнюс - София.
Разница в цене между совкошлаком и новостроем может составлять иногда раз 10.
По темпам депопуляции, Восточная Европа впереди планеты всей.
Логично, что в нашем регионе всё будет развиваться иначе, чем в перенаселенных Азии-Африке.

Оранжевый-хит сезона

геос дофига комунальных садиков построил?

Оранжевый-хит сезона

геос дофига комунальных садиков построил?

Геос больше по точечной застройке, во дворах свечечки ставят. Думаю речь скорее о комплексной застройке, типа эврики, патриотики, файна тауна, варшавском.