Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Faceless: , "простому работяге" со средней ЗП дадут ипотеку в самом дорогом городе страны. Мечтайте #### в Кyевi уже роздають iпотеку? завернiть двi (с)
flyman В каких условиях ты жил в Щуцыне? В хоромах как у респекта в ЦП или в комнате с подселением на 300зл в мес? Не ты ли постил обьявы "смачнЫх" кавалирок в 25метров в дореволюционных(доПилсудских) домах с общей помывочной и кухней на этаже и деревянными перекрытиями, как обьект вожделения и вбетонирования в пшекию, по цене готового Варшавского с ремонтом сейчас?
3мicяцi жив сам в 2к коративнiй квартирi в центрi центровому, аля Майданез в Куйовi , яку оплачавав роботодавець потiм знiмав кiмнату на 2 му поверсi в приватному секторi.
Alex6 написав:сколько с 13-го года продано новостроя включая будущий бетон ?
согласно экономической теории цена товара падает при избыточном предложении.
А где вы взяли про избыточное предложение? В 2018 году сдалось 1255 тыс кв.м квартир (Киев). Для сравнения, с 2011 по 2013 ежегодно сдавалось по 1500 тыс кв метров жилья (Киев).
Вот где строительный бум - так это Киевская область, но мы не берем бескрайние унылые поля за Окружной, превратившиеся в гетто.
А по Киеву вводят меньше чем при Овоще (исключение - один год, 2017).
какая разница сколько жилья сдается если оно уже здесь никому не нужно ?
как минимум 50% квартир покупается людьми которым оно не нужно, кто под аренду, кто на перепродажу, кто что-б просто деньги не пропали.
на горизонте кризис перепроизводства квартир в Киеве
Як же її доля схожа на нашу. То навіщо Україні вигадувати велосипед ?? Бери за взірець і реалізовуй. Зокрема, "податок на нерухомість - 0,18%". Населення на сьогодні - 5 млн. (Київ + ірпіні, бучі, бровари, борисполі), у минулому масова міграція з країни. ВВП на душу складає 70 тисяч доларів. "Ирландия, или Как стать экономическим "тигром"
Alex6 написав:сколько с 13-го года продано новостроя включая будущий бетон ?
согласно экономической теории цена товара падает при избыточном предложении.
А где вы взяли про избыточное предложение? В 2018 году сдалось 1255 тыс кв.м квартир (Киев). Для сравнения, с 2011 по 2013 ежегодно сдавалось по 1500 тыс кв метров жилья (Киев).
Вот где строительный бум - так это Киевская область, но мы не берем бескрайние унылые поля за Окружной, превратившиеся в гетто.
А по Киеву вводят меньше чем при Овоще (исключение - один год, 2017).
какая разница сколько жилья сдается если оно уже здесь никому не нужно ?
как минимум 50% квартир покупается людьми которым оно не нужно, кто под аренду, кто на перепродажу, кто что-б просто деньги не пропали.
на горизонте кризис перепроизводства квартир в Киеве
Почему вы считаете что если куплено квартир под аренду - то это «ненужные» квартиры? Они нужны, в них живут люди, которые просто (пока) не смогли заработать всю сумму на покупку, и поэтому они платят денежку дяде-хозяину. Об специфике этого вопроса и зачем дяде нужно пару-тройку «лишних» квартир в Киеве вам расскажет ihorkyiv, особенно трогательно там рассказывается про чарiвний пiдводний свiт Шармельшейху та п’янке гiрське повiтря Альп. Но квартира то нужна! В ней живут и радуются жизни. Скоро в Киеве будет жить 25% наявного населения страны!
Alex6 написав:сколько с 13-го года продано новостроя включая будущий бетон ?
согласно экономической теории цена товара падает при избыточном предложении.
А где вы взяли про избыточное предложение? В 2018 году сдалось 1255 тыс кв.м квартир (Киев). Для сравнения, с 2011 по 2013 ежегодно сдавалось по 1500 тыс кв метров жилья (Киев).
Вот где строительный бум - так это Киевская область, но мы не берем бескрайние унылые поля за Окружной, превратившиеся в гетто.
А по Киеву вводят меньше чем при Овоще (исключение - один год, 2017).
какая разница сколько жилья сдается если оно уже здесь никому не нужно ?
как минимум 50% квартир покупается людьми которым оно не нужно, кто под аренду, кто на перепродажу, кто что-б просто деньги не пропали.
на горизонте кризис перепроизводства квартир в Киеве
Были б они не нужны, уже давно аренда падала бы даже в гривне, но этого нет.
Додано: Нед 17 бер, 2019 21:56
