Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Достаточно посмотреть с какой скоростью у нас строят ЖК, в частности Укрбуд, КГС...чем больше шкаф, тем громче падает

В Польше застройщики строят за свои/кредитные. А деньги покупателей заходят на спецсчет и застройщик получает к ним доступ только после выполнения определенных этапов работ. Соответственно, затягивать стройку смысла никакого нет, даже наоборот - стремятся закончить раньше срока.

тут колись згадували про "розумний дім"
ось замовив дещо
https://www.aliexpress.com/item/ACEHE-220V-IR-Infrared-Body-Sensor-Intelligent-Switch-Light-for-Lamp-Motion-Sensing-Switch-Adjustable-Movement/32963972523.html
https://www.aliexpress.com/item/SWILET-AC-220v-Automatic-Sound-Light-Controlled-Switch-Street-Light-Switch-Photo-Control-Sensor-For-LED/32842983027.html
https://www.aliexpress.com/item/10A-Thermostat-Incubator-Control-Microcomputer-Probe-Weather-Station-Digital-LED-Thermometer-Temperature-Controller-AC-12-24/32855337962.html
Останнє вже прийшло та підключив до дуйки для обігріва цоколя і підтримки тепла заданої температури. Думаю ще на дачу замовити аналогічні пристрої.

О - нарешті вже стали нормально затикати апологетів низької продуктивності праці - від якої мовляв і всі біди ... У наших олігархів продуктивність праці робітників низька чи висока ? А загальні прибутки ? А в % від вартості фондів ? Чи ще якось порахувати ефективність ? Є ж стандартні методики ? Що вийде ?

недавно писали, що ефективний рудий менеджер-господарник вернув міській громаді Києва зношене і добите енергодобро.

Достаточно посмотреть с какой скоростью у нас строят ЖК, в частности Укрбуд, КГС...чем больше шкаф, тем громче падает

В Польше застройщики строят за свои/кредитные. А деньги покупателей заходят на спецсчет и застройщик получает к ним доступ только после выполнения определенных этапов работ. Соответственно, затягивать стройку смысла никакого нет, даже наоборот - стремятся закончить раньше срока.

Я бы уточнил--не на спец счет, а в банк. Причем банк не карманный застройщика как у нас (у нас все застройщики имеют свои карманные банки для этих целей). Мало того--специально обученные люди ездят и инспектируют стройку (они реально ездят и реально смотрят), и только после их одобрения что первый этап работ завершен застройщику дают право на получение второго транша денег, и так далее. Никто там не может начать 20 котлованов и собирать бабло на свой счет и при этом нихрена не строить.

Достаточно посмотреть с какой скоростью у нас строят ЖК, в частности Укрбуд, КГС...чем больше шкаф, тем громче падает

В Польше застройщики строят за свои/кредитные. А деньги покупателей заходят на спецсчет и застройщик получает к ним доступ только после выполнения определенных этапов работ. Соответственно, затягивать стройку смысла никакого нет, даже наоборот - стремятся закончить раньше срока.

Швидше будувати - оплатити за рахунок кредиту. Оплачувати за кредитні - дорожче будівництво. Навіщо будувати швидше ніж продавати? Якраз є сенс будувати по мірі продажу.

Достаточно посмотреть с какой скоростью у нас строят ЖК, в частности Укрбуд, КГС...чем больше шкаф, тем громче падает

В Польше застройщики строят за свои/кредитные. А деньги покупателей заходят на спецсчет и застройщик получает к ним доступ только после выполнения определенных этапов работ. Соответственно, затягивать стройку смысла никакого нет, даже наоборот - стремятся закончить раньше срока.

Швидше будувати - оплатити за рахунок кредиту. Оплачувати за кредитні - дорожче будівництво. Навіщо будувати швидше ніж продавати? Якраз є сенс будувати по мірі продажу.

це на якій мові ВП вирішив звернутися до ЦА?

.. в Польщі чи країнах Прибалтики платять 700-1000 євро????
..

Все же расходы на жизнь там тоже несколько выше. Да и вообще, Западная Европа импонирует больше - на руки останется больше

.. в Польщі чи країнах Прибалтики платять 700-1000 євро????
..

Все же расходы на жизнь там тоже несколько выше. Да и вообще, Западная Европа импонирует больше - на руки останется больше

Так, суттєво вище.
В Латвії продукти коштують в 2 рази дорожче, ніж у нас. Комуналка - чи не в 3 рази.

Проте!
Я розмовляв з тією публікою якось.
Заробітчанам то пофіг. Вони живуть у вагончиках, їжу з собою через кордон везуть, скільки зможуть.

Достаточно посмотреть с какой скоростью у нас строят ЖК, в частности Укрбуд, КГС...чем больше шкаф, тем громче падает

В Польше застройщики строят за свои/кредитные. А деньги покупателей заходят на спецсчет и застройщик получает к ним доступ только после выполнения определенных этапов работ. Соответственно, затягивать стройку смысла никакого нет, даже наоборот - стремятся закончить раньше срока.

Я бы уточнил--не на спец счет, а в банк. Причем банк не карманный застройщика как у нас (у нас все застройщики имеют свои карманные банки для этих целей). Мало того--специально обученные люди ездят и инспектируют стройку (они реально ездят и реально смотрят), и только после их одобрения что первый этап работ завершен застройщику дают право на получение второго транша денег, и так далее. Никто там не может начать 20 котлованов и собирать бабло на свой счет и при этом нихрена не строить.

Так то же фошисты , а не наши коммуняки и комсомольцы.....

Gastarbaiter
сколько объектов взяли в ипотеку?

Увы, мне много не дадут. Лимит отпущен только на один неохрущик, но то для семьи. А жену на работу отправлять не в моих принципах. Пусть лучше в фитнесах развлекается.

Если вы еще не начали мониторинг наличия квартир в новостройках, я вам искренне завидую
Я начал с месяц назад - Краков/Катовице и я немного обалдел от:
- ценник за год отрос где-то евро на 500 в новых очередях сроительства,
- в том, что сдается через 6-9 месяцев-год осталось 2-10% квартир, реальный неликвид (Катовице), в Кракове чаще всего ничего нет вообще.

Т.е. у крупных застройщиков нужно под офисом ночевать и как только объявят новый объект, сразу что-то брать, чтобы взять ликвидное.