Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
zzzzzz писал(а):[ ОМГ , 32 этажа Пробки будут от лифта.
Кстати как-то утром проезжал мимо Комфорт тауна в начале 10-го , улица Вифлиемская отлично стояла в пробке. То есть пробки в Комфорт тауне начинаются прямо во дворе , и там еще и еще продолжают строить дома .... про садик за 10к и школу за 20к я молчу
Я на неделе из борисполя до оболони ехал 2 часа, из них 1,5 от м бориспольская до переезда через мост патона, при этом на дарницкий я попасть просто не смог. Левый берег это жесть и ад с которым ничего не сравнится если ваша работа на правом. Форсирование днепра по утру это мучительное удовольствие. Так что Коновальца это детская забава.
Сразу 2 моста на ремонте. Метро и Южный.
Сегодня шел пешком в Гидропарк пообщался со строителями. Точные сроки не известны. Может к сентябрю закончат жалуются на нехватку людей. Строители сами из Кировограда, работают по 2 недели. Платят 700 грн в день. Зимой работы очень медлено шли.
Цены на недвигу с начала года повысились на первичку на 5% , на вторичку на 10% , это по Украине.
Налетай на шлак, буить дорожать
Если цены в гривнах, то инфляция все сожрала.
Роздаемость по стране за 2 месячца - 4.6 на 10 смертей. Вангую что этот депресняк перебросится и на недвигу. Меньше детей - меньше потребности в расширении жилплощади.
Цены на недвигу с начала года повысились на первичку на 5% , на вторичку на 10% , это по Украине.
Налетай на шлак, буить дорожать
Если цены в гривнах, то инфляция все сожрала.
Роздаемость по стране за 2 месячца - 4.6 на 10 смертей. Вангую что этот депресняк перебросится и на недвигу уже скоро. Меньше детей - меньше потребности в расширении жилплощади.
Любопытный писал(а):Добрый день, уважаемый участники форума. Уточните, пожалуйста, какую, ориентировочно, можно выбивать скидку по объекту:
так же интересует мнение по поводу дома. Я давно его мониторю и достойных аналогов по цене и параметрам не знаю. Долгострой, но уже почти все готово, укрепляют набережную, пока нет коммуникаций.
В начале осени я звонил в ЖИБ , тут на ветке писал , вроде по 19,5 кгрн/м продавали , но не ЖИБ а их подрядчики. Вы узнавали, кто продает эту квартиру ?
именно такую? первая линия днепра, перед носом ничего нет-прямой вид на днепр ??? по 19.5 кгрн за м2? есть ссылка?
Цены на недвигу с начала года повысились на первичку на 5% , на вторичку на 10% , это по Украине.
Налетай на шлак, буить дорожать
Если цены в гривнах, то инфляция все сожрала.
Роздаемость по стране за 2 месячца - 4.6 на 10 смертей. Вангую что этот депресняк перебросится и на недвигу уже скоро. Меньше детей - меньше потребности в расширении жилплощади.
В таких данных эти цифры уже очищены от инфляции.
В моем понимании рост - это 20-30% в год, а если ниже чем на депо в гривне, да еще и значительно ниже, чем рост цен на украинские овощи, то это не рост, а курсовая стабильность.
Zebra писал(а):В моем понимании рост - это 20-30% в год, а если ниже чем на депо в гривне, да еще и значительно ниже, чем рост цен на украинские овощи, то это не рост, а курсовая стабильность.
Когда люди всерьез говорят о доходности гривнедепо, значит скоро будут стричь оленей.
Время гривнедепо и игр на сезонных курсовых качелях заканчивается. Дисбалансы накапливаются, доллары заходят под овгз сжимая пружину. Скоро 5 лет относительной курсовой стабильности. Лучше я проживу без заработка с гривнедепо.
Недвижимость, кроме какого-то небольшого подорожания, если оно есть, еще генерирует доход с аренды на уровне 8-9 годовых. На этом фоне 5% подорожания вполне достаточно, чтобы обогнать гривнедепо с учетом налогов. При несоизмеримо большей надежности недвиги. Напомню, что при падении гривны в 3 раза, недвига просела на 30-40%.
Добавлено: Вт 23 апр, 2019 21:25
