Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 908909910911912 ... 7143>

Як змінилися ваші доходи (у дол екв) у 2021 порвняно з 2020?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.8 5 35
1. Зросли більш, як на 15%
14%
5
2. Зросли на 10 - 15%
6%
2
3. Зросли на 5 - 10%
23%
8
4. Зросли менш, ніж на 5%
3%
1
5. Приблизно ті самі
26%
9
6. Впали менш ніж на 5%
0
0
7. Впали на 5 - 10%
3%
1
8. Впали на 10 - 15%
9%
3
9. Впали більш, як на 15%
17%
6
Всього голосів : 35
Повідомлення Додано: Вів 23 кві, 2019 09:58

  Serg-ik написав:Та-дам!!!

Один из самых известных киевских торгово-офисных центров Арена Сити продан структурам Сергея Тигипко. Об этом НВ Бизнес сообщили три источника: директор сети торговых центров, консультант по недвижимости и инвестиционный банкир. Продавцом выступила Group DF Дмитрия Фирташа. «Проданы помещения общей площадью 14 000 кв м, торговой — 10 000 кв м. Сделка была очень сложной, поскольку некоторые помещения на первых этажах Арены были проданы ранее и в сделку не вошли», — рассказывает НВ Бизнес инвестиционный банкир, пожелавший остаться неназванным. Структуры Дмитрия Фирташа хотели выручить за центр около $20 млн, но сумма сделки составила в районе $13-15 млн.

Это получается по 1400 баксов за метр, если считать только по торговой.

Кингконговец будет рыдать

даже сейчас сдавать офисы, которые входят в состав Арена Сити, можно за $25-30 за один квадратный метр в месяц. Это максимальная арендная плата в Киеве. За помещения под рестораны можно выручить еще больше. Дешевле чем за $50 за кв м площадку для заведения общественного питания в этом районе не найти,


если считать по 1000 у.е за метр общей площади, то 1000/25/12= 3,3 года окупаемость
1400/30/12=менее 4-х лет
https://biz.nv.ua/consmarket/cenovoe-dno-sergey-tigipko-pokupaet-arenu-siti-50018114.html?utm_medium=referral&utm_source=kurs_com_ua&utm_campaign=you_can_get_more

а народ шо дурной гребёт по 1000+ без ремонта под жильё
А Фирташ, видать, ло...простофиля

Так тебе и выложили все детали по сделке в интернет, такой наивный)
Kostia
 
Повідомлень: 1521
З нами з: 02.11.16
Подякував: 0 раз.
Подякували: 212 раз.
 
Профіль
2
3
Повідомлення Додано: Вів 23 кві, 2019 10:29

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Serg-ik написав:Та-дам!!!

Один из самых известных киевских торгово-офисных центров Арена Сити продан структурам Сергея Тигипко. Об этом НВ Бизнес сообщили три источника: директор сети торговых центров, консультант по недвижимости и инвестиционный банкир. Продавцом выступила Group DF Дмитрия Фирташа. «Проданы помещения общей площадью 14 000 кв м, торговой — 10 000 кв м. Сделка была очень сложной, поскольку некоторые помещения на первых этажах Арены были проданы ранее и в сделку не вошли», — рассказывает НВ Бизнес инвестиционный банкир, пожелавший остаться неназванным. Структуры Дмитрия Фирташа хотели выручить за центр около $20 млн, но сумма сделки составила в районе $13-15 млн.

Это получается по 1400 баксов за метр, если считать только по торговой.

Кингконговец будет рыдать

даже сейчас сдавать офисы, которые входят в состав Арена Сити, можно за $25-30 за один квадратный метр в месяц. Это максимальная арендная плата в Киеве. За помещения под рестораны можно выручить еще больше. Дешевле чем за $50 за кв м площадку для заведения общественного питания в этом районе не найти,


если считать по 1000 у.е за метр общей площади, то 1000/25/12= 3,3 года окупаемость
1400/30/12=менее 4-х лет
https://biz.nv.ua/consmarket/cenovoe-dno-sergey-tigipko-pokupaet-arenu-siti-50018114.html?utm_medium=referral&utm_source=kurs_com_ua&utm_campaign=you_can_get_more

а народ шо дурной гребёт по 1000+ без ремонта под жильё
А Фирташ, видать, ло...простофиля
Просто Тигипко та ещё акула
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 28890
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1215 раз.
Подякували: 7036 раз.
 
Профіль
7
2
3
Повідомлення Додано: Вів 23 кві, 2019 11:40

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Добрый день, уважаемый участники форума.
Уточните, пожалуйста, какую, ориентировочно, можно выбивать скидку по объекту:
https://www.olx.ua/obyavlenie/m-levober ... bd8bf8073b

так же интересует мнение по поводу дома. Я давно его мониторю и достойных аналогов по цене и параметрам не знаю. Долгострой, но уже почти все готово, укрепляют набережную, пока нет коммуникаций.
Любопытный
Аватар користувача
 
Повідомлень: 411
З нами з: 31.03.14
Подякував: 72 раз.
Подякували: 86 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 23 кві, 2019 12:07

  Любопытный написав:Добрый день, уважаемый участники форума.
Уточните, пожалуйста, какую, ориентировочно, можно выбивать скидку по объекту:
https://www.olx.ua/obyavlenie/m-levober ... bd8bf8073b

так же интересует мнение по поводу дома. Я давно его мониторю и достойных аналогов по цене и параметрам не знаю. Долгострой, но уже почти все готово, укрепляют набережную, пока нет коммуникаций.

Всё там норм, через год закончат. В соседнем доме жиба 2 человека утепляют фасад. Думаю сдаваться будут вместе.

ПС
По цене
ЭБЛ выкинул пентхаузы в 31 доме по, ВНИМАНИЕ, 42 кгрн квадрат. То есть 35 кгрн за этажи выше 12ого им показалось мало, или был спрос, хз.
Короче, дешевей
hume
 
Повідомлень: 7734
З нами з: 27.12.12
Подякував: 817 раз.
Подякували: 1466 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 23 кві, 2019 13:07

  Любопытный написав:Добрый день, уважаемый участники форума.
Уточните, пожалуйста, какую, ориентировочно, можно выбивать скидку по объекту:
https://www.olx.ua/obyavlenie/m-levober ... bd8bf8073b

так же интересует мнение по поводу дома. Я давно его мониторю и достойных аналогов по цене и параметрам не знаю. Долгострой, но уже почти все готово, укрепляют набережную, пока нет коммуникаций.

Просите 5
Kostia
 
Повідомлень: 1521
З нами з: 02.11.16
Подякував: 0 раз.
Подякували: 212 раз.
 
Профіль
2
3
Повідомлення Додано: Вів 23 кві, 2019 17:40

кто то интересовался ENSO?

интересует поэтика и диаданс....кто то мониторил? Думаю что Первый мониторил и в теме точно, особенно по диадансу. Что посоветуете??? можно в личку
Жека79
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3601
З нами з: 25.12.14
Подякував: 418 раз.
Подякували: 620 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 23 кві, 2019 18:06

  Жека79 написав:кто то интересовался ENSO?

интересует поэтика и диаданс....кто то мониторил? Думаю что Первый мониторил и в теме точно, особенно по диадансу. Что посоветуете??? можно в личку

Зачем в личку?
Мне тоже интересно 8)
Прохожий
 
Повідомлень: 12185
З нами з: 05.06.13
Подякував: 699 раз.
Подякували: 1325 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 23 кві, 2019 18:07

  Жека79 написав:кто то интересовался ENSO?

интересует поэтика и диаданс....кто то мониторил? Думаю что Первый мониторил и в теме точно, особенно по диадансу. Что посоветуете??? можно в личку


Этап Диаданса - ковыряем землю, а на Луне пишут - заявленный ввод в эксплуатацию 2кв2020. Мне кажется, или Энсо - долгострои?
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2504
З нами з: 06.03.19
Подякував: 341 раз.
Подякували: 300 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 23 кві, 2019 18:31

  investorkiev написав:
  Жека79 написав:кто то интересовался ENSO?

интересует поэтика и диаданс....кто то мониторил? Думаю что Первый мониторил и в теме точно, особенно по диадансу. Что посоветуете??? можно в личку


Этап Диаданса - ковыряем землю, а на Луне пишут - заявленный ввод в эксплуатацию 2кв2020. Мне кажется, или Энсо - долгострои?


1 квартал 2022 года. Был сегодня у них в офисе в парусе. Офис, конечно, очень крут. Уехал с книжкой и планировками, теперь чешу репу
Жека79
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3601
З нами з: 25.12.14
Подякував: 418 раз.
Подякували: 620 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 23 кві, 2019 18:35

  Жека79 написав:
  investorkiev написав:
  Жека79 написав:кто то интересовался ENSO?

интересует поэтика и диаданс....кто то мониторил? Думаю что Первый мониторил и в теме точно, особенно по диадансу. Что посоветуете??? можно в личку


Этап Диаданса - ковыряем землю, а на Луне пишут - заявленный ввод в эксплуатацию 2кв2020. Мне кажется, или Энсо - долгострои?


1 квартал 2022 года. Был сегодня у них в офисе в парусе. Офис, конечно, очень крут. Уехал с книжкой и планировками, теперь чешу репу

Если до конца 22го отдадут под ремонты будет круто.
Цены озвучите?
Прохожий
 
Повідомлень: 12185
З нами з: 05.06.13
Подякував: 699 раз.
Подякували: 1325 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 908909910911912 ... 7143>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: osafly, striped і 4 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
20151 3474251
Переглянути останнє повідомлення
Нед 11 кві, 2021 01:57
Damien
488 215463
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 26 бер, 2021 16:53
Ірина_
16 21418
Переглянути останнє повідомлення
Нед 21 лют, 2021 22:28
vitaliian
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама