Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве - обм

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 14011402140314041405 ... 1902>
Повідомлення Додано: П'ят 26 кві, 2019 21:55

vitaliian, зато в очень пешей доступности от метро, аха)) Причем весь Ирпень паркует свои авто возле этого дома и в радиусе километра от него. Сам домик выглядит неплохо, но территории у него и правда нет от слова совсем.
Natt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1602
З нами з: 09.08.15
Подякував: 398 раз.
Подякували: 337 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 26 кві, 2019 22:56

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

Аренда квартир по-новому: какие сюрпризы готовят украинцам
https://hvylya.net/reviews/c19-2010-05- ... incam.html
UA
 
Повідомлень: 4995
З нами з: 19.07.08
Подякував: 645 раз.
Подякували: 839 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 27 кві, 2019 01:44

  Natt написав:vitaliian, зато в очень пешей доступности от метро, аха)) Причем весь Ирпень паркует свои авто возле этого дома и в радиусе километра от него. Сам домик выглядит неплохо, но территории у него и правда нет от слова совсем.


Это о каком домике речь?
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11074
З нами з: 31.01.12
Подякував: 4999 раз.
Подякували: 2563 раз.
 
Профіль
2
1
Повідомлення Додано: Суб 27 кві, 2019 10:15

  Прохожий написав:
  vitaliian написав:А если человек "не купит по регулярной цене даже вещь, которая ему нужна" то это нецелевая аудитория. Их поведение я вообще не анализирую. Это туристы которые звонят и даже приезжают на просмотр, отвлекают глупыми вопросами или необоснованным недовольством, независимо от товара и уровня цен, но никогда не покупают.

ну насколько Я понял вы торгуете "восстановленными(ворованными)" ноутбуками с мусорок позиционируя их как нормальные, конечно вменяемый человек ЭТО не купит... :shock:

Можно купить серый импорт по цене 70-80% от белого, а разницу потратить на любовницу, или купить белый импорт и вместо романтического ужина рассказывать любовнице о своих телесных достоинствах.

Конечно серый импорт не продаётся в огромных красивых торговых залах (чтобы держать себестоимость ниже белого), и гарантия на него условная. Разница в цене на серьёзном оборудовании может достигать десяти тысяч гривен, которым можно найти более рациональное применение. Ваша интерпретация вменяемости - спорная.

  rjkz написав:
  Natt написав:, зато в очень пешей доступности от метро, аха)) Причем весь Ирпень паркует свои авто возле этого дома и в радиусе километра от него. Сам домик выглядит неплохо, но территории у него и правда нет от слова совсем.


Это о каком домике речь?

Зображення
100м от м. Академгородок

  Natt написав:vitaliian, зато в очень пешей доступности от метро, аха)) Причем весь Ирпень паркует свои авто возле этого дома и в радиусе километра от него. Сам домик выглядит неплохо, но территории у него и правда нет от слова совсем.

можно понять когда в совке было массовое строительство с раздачей квартир бесплатно, дворы и парковки строились по принципу как повезёт (советские дворы - песочница, турник и наполовину закопанные покрышки). Но при цене 35-45к$ купить квартиру в доме без двора и парковки - странное решение. Полагаю продажи шли во время строительства и на бумаге всё было и дворы и парковки. Поскольку в договоре как правило только права на квартиру, то предъявить претензии к застройщику невозможно. А городские власти (которые согласовали проект) и не на такое глаза закрывали.
верю в евро... по 1,4
не читаю UA, kyk, hume, Первый, ib_investor, Amat
vitaliian
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4326
З нами з: 06.04.16
Подякував: 903 раз.
Подякували: 1230 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 28 кві, 2019 17:15

  investorkiev написав:
Посмотрите Мисто Квитив, такие же по красоте дворы, закрытая территория, 15 минут до метро, 10 минут машиной до Lavina mall.

В велосипедной досягаемости Unit city и другие офисы ИТшников.

В 2 минутах - парк Нивки и Сырецкий дендропарк. Экология изумительная.

До центра на авто/маршрутке 20-30 минут.

Планировки - отстой. Цену взвинтили за последние пол-года так, что котлован третьей стоил дороже второй очереди. Вместо ранее планируемого детсада будет скворечник на два парадных, ТЦ, похоже тоже выпал у них из планов.
Думаю, когда освоят участок полностью, там не протолкнуться будет. Еще вторая очередь не заселена, а уже проблемы с парковкой начались
antey1969
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 9738
З нами з: 30.11.11
Подякував: 1125 раз.
Подякували: 2601 раз.
 
Профіль
2
1
1
Повідомлення Додано: Нед 28 кві, 2019 19:22

  antey1969 написав:
  investorkiev написав:
Посмотрите Мисто Квитив, такие же по красоте дворы, закрытая территория, 15 минут до метро, 10 минут машиной до Lavina mall.

В велосипедной досягаемости Unit city и другие офисы ИТшников.

В 2 минутах - парк Нивки и Сырецкий дендропарк. Экология изумительная.

До центра на авто/маршрутке 20-30 минут.

Планировки - отстой. Цену взвинтили за последние пол-года так, что котлован третьей стоил дороже второй очереди. Вместо ранее планируемого детсада будет скворечник на два парадных, ТЦ, похоже тоже выпал у них из планов.
Думаю, когда освоят участок полностью, там не протолкнуться будет. Еще вторая очередь не заселена, а уже проблемы с парковкой начались

Це добре.
Врешті решт, публіка стане думати головою, а не сракою.
Мета Росії - знищення української держави і поголовна русифікація українців
Frant
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 21534
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1217 раз.
Подякували: 2211 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 28 кві, 2019 21:02

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

  Frant написав:Врешті решт, публіка стане думати головою, а не сракою.

не подскажите почему м2 в уютной обжитой сталинке на Коновальца26 стоит гораздо дешевле чем в соседнем "скворечнике" Скайлайне?
мож ККЦ поможет обосновать? :mrgreen:
"Не бывает неприятных ситуаций, бывают неприятные решения..."(с)
"Не отвечай глупому по глупости его, чтоб и тебе не сделаться подобным ему" Соломон "Категоричность суждений свойственна невеждам" Ф.М.Достоевский
Прохожий
 
Повідомлень: 11675
З нами з: 05.06.13
Подякував: 554 раз.
Подякували: 1179 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 28 кві, 2019 21:34

  antey1969 написав:
  investorkiev написав:
Посмотрите Мисто Квитив, такие же по красоте дворы, закрытая территория, 15 минут до метро, 10 минут машиной до Lavina mall.

В велосипедной досягаемости Unit city и другие офисы ИТшников.

В 2 минутах - парк Нивки и Сырецкий дендропарк. Экология изумительная.

До центра на авто/маршрутке 20-30 минут.

Планировки - отстой. Цену взвинтили за последние пол-года так, что котлован третьей стоил дороже второй очереди. Вместо ранее планируемого детсада будет скворечник на два парадных, ТЦ, похоже тоже выпал у них из планов.
Думаю, когда освоят участок полностью, там не протолкнуться будет. Еще вторая очередь не заселена, а уже проблемы с парковкой начались


ТЦ строят активно, сам видел. Ну а то что выросла цена - так она везде выросла, все равно дешевле чем в Файна-тауне, у которого такая же концепция и аналогичная локация.

Подождем старта продаж 4 очереди и посмотрим на цены.
Законы Трибеки функционирования Киевского Рынка Жилой Недвижимости:
1) Все хотят в Киев. 2) Все кто может - переезжают в Киев. 3) Все, у кого хватает денег - или уже купили квартиру в Киеве, или неизбежно ее купят (хотя-бы для детей или под аренду).
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2483
З нами з: 06.03.19
Подякував: 187 раз.
Подякували: 288 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 29 кві, 2019 13:56

А какая будет рентабельность аренды при курсе 100?
hxbbgaf
 
Повідомлень: 21637
З нами з: 24.08.09
Подякував: 1552 раз.
Подякували: 2245 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 29 кві, 2019 14:53

  Прохожий написав:не подскажите почему м2 в уютной обжитой сталинке на Коновальца26 стоит гораздо дешевле чем в соседнем "скворечнике" Скайлайне?
мож ККЦ поможет обосновать? :mrgreen:


всегда интересовало почему вы с первым постоянно акцентируете, шо совкошлак дешевле элитного новостроя в одной и той же локации?
блин, ну я не менеджер из оп и не риэлтор, шоп радоваться сумме сделки, и как следствие - комиссионным или бонусам, как инвестора меня интересует рентабельность недвиги в аренде и тут у скайлайна против соседнего совкошлака шансов нет, шо вы этим сказать то хотите?
Home is not where you are born, home is where all your attempts to escape cease.
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7916
З нами з: 05.06.16
Подякував: 896 раз.
Подякували: 1359 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 14011402140314041405 ... 1902>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Bolt і 2 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
49851 5930533
Переглянути останнє повідомлення
Нед 09 сер, 2020 09:09
BIGor
471 201328
Переглянути останнє повідомлення
Вів 04 сер, 2020 20:05
Bobua
3 19952
Переглянути останнє повідомлення
Чет 09 кві, 2020 19:48
GigaFish
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама