Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

На вторинці зараз немає нічого цікавого. Все дешеве і ліквідне повигрібали в 2017-2018. Зараз щось пристойне , з таким сяким ремонтом на вторинці, біля метро - коштує 40000-45000 Дол. Зазвичай панельки.

Покупать БПС на массиве, по 40-45куе это для гурманов

И тем не менее именно такие варианты быстрее всего уходят!

Народ желает бизнес под ключ.
Ни тебе переживаний достроят ли и когда?
Ни эпопеи с ремонтами.
Следствие низких депозитных ставок.
Про перегрев рынка аренды традиционно не думают. Как не думали, во время всеобщего депозитного помешательства в 2011-2013 годах.

Даже если перегрев и будет - возле метро всегда будет спрос - поставь цену чуть ниже и сразу заберут)) Кроме того недвига возле метро дорожает понемногу. Изменить ситуацию сможет только серьезный девал. Но будет ли он и когда?

Я уже писал, что Недвига это стабильность - чтобы не происходило - кратные девалы или некратные квартира у вас всегда будет, а сдача её в аренду ВСЕГДА будет обеспечивать вам минимально комфортный уровень жизни! Приведите мне пример другого такого актива в Украине обеспечивающего такую же надёжность.

Я уже писал, что Недвига это стабильность - чтобы не происходило - кратные девалы или некратные квартира у вас всегда будет, а сдача её в аренду ВСЕГДА будет обеспечивать вам минимально комфортный уровень жизни! Приведите мне пример другого такого актива в Украине обеспечивающего такую же надёжность.

Другого нет, поэтому все и лезут копытами в бетон.

Другой вопрос - доходность. Она падает, а значит нужно расширять горизонты и смотреть за границу.

Общее правило - чем дальше от Неньки закопаете деньги - тем целее будут. Идеально - другой континент.

Согласен, но это на порядок сложнее. Чего стоит только деньги туда перевести и доказать их происхождение))

Согласен, но это на порядок сложнее. Чего стоит только деньги туда перевести и доказать их происхождение))

К сожалению да.

Тогда остается только цоколь в Буче или хрущь возле метро.

Согласен, но это на порядок сложнее. Чего стоит только деньги туда перевести и доказать их происхождение))

Тогда остается только цоколь в Буче или хрущь возле метро.

БПС-ка на Оболони!

Тоді вже краще Таіланд - то справжній рай!

[1]

Любителям турецкой недвиги рекомендую посмотреть на их курс. Там давальвация не хуже нашей.

Как человек, который имеет опыт удаленного администрирования недвиги, могу сказать, что недвижимость в другой стране это не вариант. В другом городе это не сложней, чем в дальнем районе своего города. В другой стране я бы не рискнул. Помимо того, что там недвижимость дороже, а рентабельность ниже, так еще и управляющая компания впарит неликвид и потом заберет все сливки с аренды. Разбираться же самому в тонкостях и набивать с нуля шишки это убытки. Или большие убытки.
Что вы будете делать со сквоттерами или неплательщиками в Германии, Турции или Испании? Найти местных титушек и выселить силой, или судиться?