Купуємо для здачі в ОРЕНДУ Львівську Нерухомість!

1. Вкладывать в недвигу ради сдачи в аренду, это вариант для 50 летних пенсионеров. Ну или для отмыва чорного нала всяким чиновникам и пушерам.
2. Капитализация рынка недвиги за счет одних заробитчан долго продолжаться не будет. Как у вас там в местности с экономикой? Есть новые производства или открытые филиалы серьезных контор?

Саме так.

[2]

Браття і сестри! Лот: вул.Соломії Крушельницької, 38кв, 3-й поверх, стан житловий, не бабушатник, але й не ідеальний, хата була під подобову оренду. Вікна на двір, сонячна сторона. Недоліки: вхід по балкону і пічне опалення. 40000$ - адекватна ціна? Які думки?

1. Вкладывать в недвигу ради сдачи в аренду, это вариант для 50 летних пенсионеров. Ну или для отмыва чорного нала всяким чиновникам и пушерам.

Куди б ви вкладали гроші?

Браття і сестри! Лот: вул.Соломії Крушельницької, 38кв, 3-й поверх, стан житловий, не бабушатник, але й не ідеальний, хата була під подобову оренду. Вікна на двір, сонячна сторона. Недоліки: вхід по балкону і пічне опалення. 40000$ - адекватна ціна? Які думки?

"вхід по балкону і пічне опалення" - у таке страхіття ще хтось селиться ?

[2]

Браття і сестри! Лот: вул.Соломії Крушельницької, 38кв, 3-й поверх, стан житловий, не бабушатник, але й не ідеальний, хата була під подобову оренду. Вікна на двір, сонячна сторона. Недоліки: вхід по балкону і пічне опалення. 40000$ - адекватна ціна? Які думки?

"вхід по балкону і пічне опалення" - у таке страхіття ще хтось селиться ?

А чому б і ні? Стан житловий. Ремонт сучасний, тільки трошки вид втратив. Нова сантехніка, пралка, холодильник, мікрохвильовка, газова плита, чайник, посуд, телевізор, інтернет. Кімнати чисті, канапа, шафи. Є колонка на гарячу воду. Я ж кажу, що під подобову оренду була. Локація супер. Поруч парк Франка, відділення Нової пошти. Тиха, зелена вуличка. До Опери 5 хв. При бажанні можна котел встановити. Чи електрикою опалювати.

П.С. Ще сподобався чистий і охайний під'їзд. Не смердить пліснявою і затхлим.

"вхід по балкону і пічне опалення" - у таке страхіття ще хтось селиться ?

Доволі цікавий варіант буде з початку 2020 року.

[2]

"вхід по балкону і пічне опалення" - у таке страхіття ще хтось селиться ?

Доволі цікавий варіант буде з початку 2020 року.

Чому? В чому сакральність цієї дати?

[2]

jump Просто думаю...Вкласти 40000 тис. Як мінімум 300$ чистоганом можна отримати щомісяця. А то і 400$, якщо основну кімнату підмарафетити. Долярчик по новобудовам преться лендлордствувати, а я до бетону в центрі приглядаюся. Але просто переглядаю і прицінююся, ще остаточно нічого не вирішив. Просто перебираю варіанти, екскурсії і оглядини. Вивчаю житловий фонд, стан квартир, під'їздів, інфраструктуру поруч. На Гнатюка був варіант, тепер на Соломії Крушельницької...Щоб ліквідне щось було, в центральній частині міста, навіть не ближній центр. Навіть якщо не стану лендлордом, то отримаю безцінний досвід досліджувача львівського бетону в центрі. Хобі.

Долярчик по новобудовам преться лендлордствувати

.... та вже щось "не дуже"
- от перенесу свою відповідь з іншої гілки сюди....

...за крок до перевороту думок ©ч.4
proftpd66 написав:
Согласен! Я им объяснял, истину глаголил пару страниц. Взять хату можно в 2014 и 2015 когда рынок просел и просто продать через 4-10 лет на 30%-70% дороже, а туда бесплатно поселить Василя из Ривного.
===========

... "вікно можливостей" вже закрите до наступної кризи?
=========

proftpd66 написав:
оправдана сдача, если есть кредит и овгз + сдача.
=====

... погоджуюсь! - але той менінгіт/гемор/переживання/нерви.... що все це супроводжують - мабуть, НЕ вартує того "трошки більшого прибутку", ніж депо....

п. с.
... коротше, якщо взяв кредит/іпотеку в гривнях за пів року-рік до кризи - то лише тоді є зиск!
.... а так, то все виглядає, як.... колотити воду в ступі, чи носити воду ситом

п. с. 2
....еееехххххх, а я то думав, що бути "багатопенісним лендлордом" - це круто! - а воно он як....

[2]

той менінгіт/гемор/переживання/нерви.... що все це супроводжують - мабуть, НЕ вартує того "трошки більшого прибутку", ніж депо....

п. с.
... коротше, якщо взяв кредит/іпотеку в гривнях за пів року-рік до кризи - то лише тоді є зиск!
.... а так, то все виглядає, як.... колотити воду в ступі, чи носити воду ситом

п. с. 2
....еееехххххх, а я то думав, що бути "багатопенісним лендлордом" - це круто! - а воно он як....

Саме так... Лендлорд - не трутень, що збирає мед бджіл, а сам працьовита бджілка... Найпростіший інструмент для пасивного заробітку - депо. І то, не можна назвати цей дохід абсолютно пасивним. Тут треба теж рухи робити, розумові і фізичні. Пропоную зріть в корінь.