Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве - обм

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 14571458145914601461 ... 1600>

Як змінилися ставки оренди відносно кінця 2013 по об'єкту(-ам), які ви здаєте (орендуєте), в дол. екв:

Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве - обм 5.8 5 54
Виросли більш як на 50%
15%
8
Виросли на 26 - 50%
9%
5
Виросли на 11 - 25%
0
0
Виросли на 6 - 10%
7%
4
В межах -5 - +5%
7%
4
Знизилися на 6 - 10%
0
0
Знизилися на 11 - 25%
15%
8
Знизилися на 26 - 50%
37%
20
Знизилися більш як на 50%
9%
5
Всього голосів : 54
Повідомлення Додано: Вів 18 чер, 2019 10:51

  Vlad442 написав:Более того, есть момент, о котором уже писал и с которым столкнулся лично. В не премиум локациях люди жмутся вкладываться в ремонт, а спрос на хорошие условия есть везде. Иногда из-за отсутствия конкуренции квартира с хорошим ремонтом в слабом месте сдается в ту же цену быстрей, чем с таким же ремонтом в лучшем. Есть люди, у которых есть деньги и которым, в силу личных причин, нужно именно здесь, а предложения приличных квартир просто отсутствует.

В не премиум локациях простой дольше.
Есть у меня квартира. Вроде и 6 км до Майдана, но люди по 2 раза звонят, спрашивают как проехать к дому. Конкуренции в хороших домах там нет т.к. хороших домов там мало.
Вопрос в том, чтобы мой выход с предложением аренды, совпал по времени с немногочисленными запросами арендаторов именно в этой локации. Есть там несколько контор с хорошими з/п.
Зато живут долго т.к. им удобно, а выбирать особо не из чего))
UA
 
Повідомлень: 4435
З нами з: 19.07.08
Подякував: 480 раз.
Подякували: 680 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 18 чер, 2019 15:26

  UA написав:
  Vlad442 написав:Я пришел к тому, что ставить маленький диван без подлокотников и разборную металлическую кровать, которую всегда можно раскрутить и куда-то убрать или увезти легковушкой. Такой вариант меблирования позволяет подогнать квартиру под любые запросы.

А матрас от кровати тоже легковушкой?

У матёрого лэндлорда должен быть пикап.
hume
 
Повідомлень: 5739
З нами з: 27.12.12
Подякував: 517 раз.
Подякували: 843 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 18 чер, 2019 16:24

  hume написав:У матёрого лэндлорда должен быть пикап.


Да какой пикап?
На то лэндлорд и матерый, чтобы позволить себе нормальную тачку:
Ренджровер
Лексус LX
Тоета прадо или Лендкрузер 200

Из своего опыта скажу что их лучше брать 2-3х летними, а то в новых с салона рука не поднимется профиля для гипсокартона перевозить
investorkiev
 
Повідомлень: 626
З нами з: 06.03.19
Подякував: 23 раз.
Подякували: 130 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 18 чер, 2019 16:34

  investorkiev написав:
  hume написав:У матёрого лэндлорда должен быть пикап.


Да какой пикап?
На то лэндлорд и матерый, чтобы позволить себе нормальную тачку:
Ренджровер
Лексус LX
Тоета прадо или Лендкрузер 200

Из своего опыта скажу что их лучше брать 2-3х летними, а то в новых с салона рука не поднимется профиля для гипсокартона перевозить

у меня для таких целей 15летний Вито есть
"Не бывает неприятных ситуаций, бывают неприятные решения..."(с)
"Не отвечай глупому по глупости его, чтоб и тебе не сделаться подобным ему" Соломон "Категоричность суждений свойственна невеждам" Ф.М.Достоевский
Прохожий
 
Повідомлень: 10862
З нами з: 05.06.13
Подякував: 461 раз.
Подякували: 1010 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 18 чер, 2019 18:15

  investorkiev написав:
  hume написав:У матёрого лэндлорда должен быть пикап.


Да какой пикап?
На то лэндлорд и матерый, чтобы позволить себе нормальную тачку:
Ренджровер
Лексус LX
Тоета прадо или Лендкрузер 200

Из своего опыта скажу что их лучше брать 2-3х летними, а то в новых с салона рука не поднимется профиля для гипсокартона перевозить

... а бєнзу лендлорди не рахують, зазвичай? :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:
...я ще три роки тому написав це:
...хочете побачити майбутнього президента? - ось він! https://www.youtube.com/watch?v=F99H5wfVIw4
Долярчик
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6801
З нами з: 19.10.15
Подякував: 457 раз.
Подякували: 467 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 18 чер, 2019 20:55

  Долярчик написав:
  investorkiev написав:
  hume написав:У матёрого лэндлорда должен быть пикап.


Да какой пикап?
На то лэндлорд и матерый, чтобы позволить себе нормальную тачку:
Ренджровер
Лексус LX
Тоета прадо или Лендкрузер 200

Из своего опыта скажу что их лучше брать 2-3х летними, а то в новых с салона рука не поднимется профиля для гипсокартона перевозить

... а бєнзу лендлорди не рахують, зазвичай?

Крутые ани на ффоруме в дагаварных атнашениях с клиентами 8) , но так никто и не смог :( (не захател ) ответить на мой вопрос :mrgreen:
Vadim V
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1870
З нами з: 23.05.14
Подякував: 449 раз.
Подякували: 327 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 18 чер, 2019 23:45

  hume написав:
  UA написав:
  Vlad442 написав:Я пришел к тому, что ставить маленький диван без подлокотников и разборную металлическую кровать, которую всегда можно раскрутить и куда-то убрать или увезти легковушкой. Такой вариант меблирования позволяет подогнать квартиру под любые запросы.

А матрас от кровати тоже легковушкой?

У матёрого лэндлорда должен быть пикап.


Ага, Тундра или F-350 :lol:
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 10017
З нами з: 31.01.12
Подякував: 4305 раз.
Подякували: 2278 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Сер 19 чер, 2019 00:19

  investorkiev написав:
  hume написав:У матёрого лэндлорда должен быть пикап.


Да какой пикап?
На то лэндлорд и матерый, чтобы позволить себе нормальную тачку:
Ренджровер
Лексус LX
Тоета прадо или Лендкрузер 200

Из своего опыта скажу что их лучше брать 2-3х летними, а то в новых с салона рука не поднимется профиля для гипсокартона перевозить


Норм. В конце 2007-го взял новый, в весной 2008 разложил сиденья задние и полный багажник кирпичей припер. :lol: Японец полноприводный.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 10017
З нами з: 31.01.12
Подякував: 4305 раз.
Подякували: 2278 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Сер 19 чер, 2019 09:23

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

Я когда то в форестер 850 кг плитки загрузил. Хз, но машина даже не просела. Но лучше такие эксперменты не проводить
hume
 
Повідомлень: 5739
З нами з: 27.12.12
Подякував: 517 раз.
Подякували: 843 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Сер 19 чер, 2019 11:55

  hume написав:Я когда то в форестер 850 кг плитки загрузил. Хз, но машина даже не просела. Но лучше такие эксперменты не проводить

Гм, стесняюсь спросить... Фасад плиткой обкладывали?
antey1969
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 8664
З нами з: 30.11.11
Подякував: 1021 раз.
Подякували: 2292 раз.
 
Профіль
2
1
  #<1 ... 14571458145914601461 ... 1600>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: investorkiev, Zebra і 2 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
15499 1247624
Переглянути останнє повідомлення
Пон 26 сер, 2019 11:28
sinus
8 883
Переглянути останнє повідомлення
Чет 27 чер, 2019 05:26
QIWIT
455 182862
Переглянути останнє повідомлення
Нед 31 бер, 2019 20:41
zapola
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама